#مسکن در آمریکا 750 مقاله

مدیران املاک و سایر متخصصان در زمینه املاک و مستغلات باید این مراحل را دنبال کنند تا قوانین و آیین نامه های فدرال و ایالتی مربوط به اطلاعات خریداران خانه را رعایت نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد ضرورت رعایت قوانین مربوط به اطلاعات و داده های خریداران خانه از سوی مدیران و متخصصان املاک توضیحاتی را ارائه می دهد. مدیران املاک و سایر متخصصان املاک و مستغلات به طور معمول پیشینه و بررسی کردیت را در جریان امر تجارت اجرا می کنند. هوشیار باشید، زیرا م…

بر اساس آمار اداره سرشماری ایالات متحده، در سال جاری سازندگان خانه در حال تکمیل بیش از یک میلیون خانه جدید در آمریکا هستند. اگر در سال گذشته برای پیدا کردن خانه جهت خرید مشکل داشتید، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که با نماینده مورد اعتماد خود کار کنید تا ساخت یک خانه جدید و مشوق های ناشی از آن را در نظر بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد خانه های نوساز در بازار مسکن آمریکا، به نکاتی اشاره می کند. عرضه خانه های نوساز در حال ا…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ September 2, 2022، مشاهده و اداراک مجدد بازار از موضع سیاست پولی تهاجمی تر، نرخ بهره وام مسکن را تقریباً دو برابر نسبت به سال قبل افزایش داده است. افزایش نرخ بهره وام مسکن در زمان آسیب پذیری برای بازار مسکن اتفاق می افتد، زیرا فروشندگان خانه به دلیل کاهش تقاضا برای خرید خانه، قیمت خانه خود را مجدداً تنظیم می کنند، که احتمالاً منجر به تداوم کاهش رشد قیمت می  شود. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ…

فروشندگان خانه اعتراف می کنند که مشکلی شناخته شده در خانه را پنهان کرده اند، که در اکثر ایالت ها خلاف قانون است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor مشکلات رایجی که فروشندگان خانه برای خریداران فاش نمی کنند را بیان می کند. در ذیل 13 مورد و مشکل رایج ذکر شده است که خریداران پس از بستن قرارداد خرید خانه پیدا می کنند. خریدارانی که از بند بازرسی از خانه در قرارداد خرید خانه چشم پوشی می کنند، باید به افشای فروشنده در رابطه با عیوب خانه خیلی اعتماد داشته…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ August 25, 2022، ترکیبی از نرخ بالای بهره وام مسکن و کاهش رشد اقتصادی، بر بازار مسکن تأثیر گذاشته است. میزان فروش خانه همچنان رو به کاهش است، قیمت ها تعدیل می شود و میزان اعتماد و اطمینان خریداران خانه کم است. اما در میان کاهش تقاضا، هنوز خریداران بالقوه خانه در حاشیه هستند که منتظر بازگشت به بازار می باشند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 5.55 درصد است. منبع: freddiemac.com…

اگر به فروش خانه خود فکر می کنید، ممکن است در مورد کند شدن بازار مسکن در ماه های اخیر شنیده باشید. در حالی که بازار مسکن هنوز یک "بازار فروشندگان" است، اوج آشفتگی که در دو سال گذشته شاهد آن بودیم، برخی را سرد کرده است. اگر از خود می پرسید که آیا شانس خود را برای فروش خانه و نقل مکان از دست داده اید، خبر خوب این است که این طور نیست، خریداران با انگیزه هنوز وجود دارند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن برای فروشندگان خانه…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ August 18, 2022، به نظر می رسد که تورم فراتر از اوج خود است، که مانع از افزایش سریع نرخ بهره وام مسکن شده است، افزایشی که بازار مسکن در اوایل سال جاری با آن مواجه بود. بازار همچنان به جذب تأثیر جمعی افزایش قیمت مسکن و افزایش نرخ بهره وام مسکن که منجر به کاهش استطاعت برای خرید مسکن شد، ادامه می دهد. در نتیجه، تا پایان سال به احتمال زیاد تقاضا برای خرید مسکن ادامه خواهد داشت، عرضه مسکن به طور متوسط افزایش می یابد و میزان رشد قیمت مسکن کاهش می یاب…

هنگام جستجوی بازار برای خرید یک خانه جدید، با املاک فروشی در چندین حالت فروش مواجه خواهید شد. وقتی خانه مورد نظرتان به عنوان یک خانه فروشی "مشروط" دارای بندهای احتیاطی (Contingent) یا "در انتظار فروش" (Pending) مشخص شده است، چه می کنید؟ کلمه Contingent در املاک و مستغلات به چه معنی است؟ کلمه Pending به چه معنی است؟ درک تفاوت های بین Contingent و pending می تواند به شما کمک کند تا املاکی را که هنوز هم می توانید بخرید را شناسایی کنید و همچنین این که در صورت تمایل چگونه پیش بروید. مسکن آمریکا با…

چه یک خریدار بالقوه، فروشنده یا هر دو باشید، احتمالاً می خواهید بدانید که آیا قیمت خانه در سال جاری کاهش می یابد؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت قیمت خانه ها در آمریکا تا پایان سال جاری، به نکاتی اشاره می کند. رشد سریع قیمت خانه در سال گذشته عادی نبود. در سال 2021، قیمت خانه به سرعت افزایش یافت. یکی از دلایل این است که نرخ کم سابقه بهره وام مسکن خریداران بیشتری را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کرد. در نتیجه، تعداد افرادی که…