#مسکن در آمریکا 750 مقاله

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ January 05, 2023، تقاضا برای وام مسکن در این هفته به پایین ترین حد خود در یک ربع قرن کاهش یافت، زیرا نرخ بالای بهره وام مسکن همچنان به تضعیف بازار مسکن ادامه می دهد. در حالی که فعالیت بازار وام مسکن طی سال گذشته به طور قابل توجهی کاهش یافته است، فشارهای تورمی درحال کاهش است و باید منجر به کاهش نرخ بهره وام مسکن در سال 2023 شود. خریداران خانه منتظرند تا نرخ بهره وام مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یابد، و در صورت کاهش، یک بازار کار قوی و جمعیت زیا…

اگر مستأجر هستید، احتمالاً هر سال با یک تصمیم مهم مواجه می شوید: اجاره نامه فعلی خود را تمدید کنید، اجاره نامه جدیدی را شروع کنید یا این که خانه بخرید. امسال هم فرقی نمی کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، اجاره و خرید خانه را با یکدیگر مقایسه می کند. در سال گذشته، هم مستأجران فعلی و هم مستأجران جدید شاهد افزایش اجاره بها بر اساس اطلاعات realtor.com بوده اند: "از هر چهار مستأجر سه نفر (74.2 درصد) که در 12 ماه گذشته نقل مکان کرده اند، افز…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ December 29, 2022، بازار مسکن با کاهش فروش، موجودی و قیمت در رکود باقی می ماند. کاهش فروش و کاهش قیمت مسکن با  سرعت زیادی در سال 2022 آغاز شد اما اخیراً تعدیل شده است. در حالی که شدت ضعف بازار در حال تعدیل است، بازار همچنان به نزول خود ادامه می دهد و شاخص های پیشرو نشان می دهند که مسکن در طول زمستان ضعیف باقی خواهد ماند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 6.42 درصد است. م…

آیا برای خرید اولین خانه خود آماده می شوید؟ اگر چنین است، یکی از اقداماتی که باید در اوایل کار انجام دهید این است که مطمئن شوید از نظر مالی برای خرید خانه آماده هستید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، نحوه آمادگی مالی برای کسانی که برای اولین بار خانه می خرند را شرح می دهد. در اینجا تنها چند مورد از اصول مالی که باید هنگام خرید خانه بر روی آنها تمرکز کنید آورده شده است. برای خود کردیت بسازید. کردیت شما یکی از عناصری است که به تعیین این…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/newsroom، پیش بینی لارنس یون اقتصاددان ارشد NAR در مورد فروش خانه، اجاره بها، بازستانی ملک، تولید ناخالص داخلی ایالات متحده و نرخ بهره وام مسکن در سال 2023 را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. لارنس یون (Lawrence Yun) اقتصاددان ارشد NAR و معاون ارشد تحقیقات، پیش بینی می کند که 4.78 میلیون خانه موجود فروخته خواهد شد، قیمت ها ثابت می مانند و آتلانتا بهترین بازار املاک و مستغلات خواهد بود که در سال 2023 و پس از آن باید گوش به…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ December 22, 2022، با نزدیک شدن به تعطیلات، نرخ بهره وام مسکن به کاهش خود ادامه داد. نرخ بهره وام مسکن طی شش هفته گذشته به طور قابل توجهی کاهش یافته است، که برای خریداران بالقوه مسکن مفید است، اما داده های جدید نشان می دهد که صاحبان خانه در فهرست کردن خانه های خود مردد هستند. بسیاری از این صاحبان خانه، با دقت گزینه های خود را می سنجند زیرا بیش از دو سوم صاحبان خانه فعلی نرخ بهره وام مسکن با نرخ ثابت زیر چهار درصد دارند. همانطور که در گراف با…

نرخ بهره وام مسکن در 12 ماه گذشته موضوع داغ بازار مسکن بوده است. در مقایسه با آغاز سال 2022، نرخ ها به طور چشمگیری افزایش یافته است. اکنون این نرخ در حال کاهش است و این به علت همه اتفاقاتی است که در اقتصاد می افتد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تأثیری که کاهش نرخ بهره وام مسکن بر قدرت خرید خریداران خانه می گذارد، به نکاتی اشاره می کند. نادیا اوانجلو (Nadia Evangelou)، اقتصاددان ارشد و مدیر پیش بینی در انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)،…

بسیاری از صاحبان خانه هنوز تحت تأثیر سقوط قیمت مسکن در سال 2008 هستند، زیرا در آن زمان ارزش املاک سقوط کرد و بازستانی ملک به شدت افزایش یافت. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، دلایل لارنس یون، اقتصاددان ارشد NAR مبنی بر این که قیمت مسکن سقوط نخواهد کرد را برای شما همراهان گرامی عنوان می کند. بر اساس نظر سنجی جدید LendingTree، خاطره فاجعه ناگهانی در زمانی که بازار املاک و مستغلات در وضعیت خوبی بود، ممکن است توضیح دهد که چرا 41 درصد از آمریکایی ها می گویند ا…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ December 15, 2022، نرخ بهره وام مسکن در این هفته به سیر نزولی خود ادامه داد، زیرا داده های مربوط به تورم ملایم تر و تغییر ملایمی در سیاست پولی فدرال رزرو در اقتصاد منعکس شد. خبر خوب برای بازار مسکن این است که کاهش اخیر نرخ بهره وام منجر به ثبات در تقاضای خرید خانه شده است. خبر بد این است که این تقاضا در مواجهه با موانع مقرون به صرفه بودن خرید خانه که هنوز هم بسیار زیاد هستند،  بسیار ضعیف است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین ه…