مقالهها و راهنماهای مرتبط با نیویورک
پیام اصلی این گزارش آن است که انتخاب محل زندگی در آمریکا باید بر پایه تحلیل مالی دقیق انجام شود، نه صرفاً شهرت یا جذابیت شهری. توجه همزمان به میزان هزینه، درصد مصرف درآمد و روندهای بازار مسکن، میتواند از تصمیمهای هیجانی و پرهزینه جلوگیری کند.
هفتهٔ ۱۲ تا ۱۸ اکتبر، و همچنین هفتههای در محدوده آن، میتواند برای خریداران خانه زمانی ایدهآل برای ارائهٔ پیشنهاد خرید خانه باشد.
در تقریباً 20 کلانشهر از بزرگترین کلانشهرهای ایالات متحده، هنوز هم می توانید خانه ای با قیمت کمتر از 300،000 دلار بخرید. بسیاری از آنها حتی برای ساکنانی که درآمد متوسط محلی دارند مقرون به صرفه هستند.
۱. رشد جمعیت و روند مهاجرت: • ایالت فلوریدا شاهد رشد جمعیت قابل توجهی بوده است، به طوری که بین جولای ۲۰۲۱ تا جولای ۲۰۲۲ به طور متوسط روزانه بیش از ۱۲۰۰ نفر به این ایالت مهاجرت کردهاند. منبع: consumeraffairs.com • در سال ۲۰۲۳، حدود ۶۳۷,۰۰۰ نفر از ایالتهای دیگر به فلوریدا مهاجرت کردند که بیشترین تعداد از ایالتهای نیویورک (۷۱,۱۳۸ نفر)، جورجیا (۴۴,۴۶۹ نفر) و کالیفرنیا (۳۹,۰۵۲ نفر) بوده است. منبع: wfla.com ۲. بازار مسکن: • ورود تعداد زیادی از افراد به فلوریدا باعث افزایش تقاضا و افزایش ق…
پیش پرداخت تنها یکی از هزینه های مالکیت خانه است، اما با توجه به افزایش هزینه های بیمه خانه و مالیات بر دارایی، خریداران ممکن است نیاز به کنار گذاشتن پول خیلی بیشتری جهت احراز استطاعت مالی برای خرید خانه داشته باشند به ویژه در ایالت های خاصی از آمریکا. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor، به 10 ایالت دارای بالاترین هزینه های پنهان در آمریکا اشاره می کند.هزینه های بازرسی خانه Frontdoor، یک اپلیکیشن برای تعمیر و نگهداری خانه، ایالت های ایالات متحده آمریکا را بر اساس جای…
خریداران مسکن معمولاً بر پس انداز کردن پول برای پیش پرداخت خرید خانه تمرکز میکنند و فراموش میکنند که باید برای هزینههای بستن قرارداد خرید خانه (Closing Costs) نیز بودجهای در نظر بگیرند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، ایالت هایی در آمریکا با بیشترین و کمترین میزان متوسط هزینه بستن قرارداد خرید خانه را به شما همراهان گرامی معرفی می کند. این هزینهها میتوانند به هزینه خرید خانه اضافه شوند: بر اساس یک مطالعه جدید توسط Assurance IQکه یک شرکت ارائه دهند…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت نیویورک را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) North Hills جمعیت: 5,420 رتبه سال پیش: 1 قیمت متوسط مسکن: $957,600 درصد بیکاری:0.9 2) Floral Park جمعیت: 16,189 ر…
بیشتر مستاجران از حق و حقوق خود آگاهی زیادی ندارند و گاهی صاحب خانه ها از این امر سو استفاده می کنند. سایت مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت avail، جواب تعدادی از سوالات متداولی راکه توسط مستاجرین نیویورکی پرسیده می شود، ذکر می کند. 1) صاحبخانه من گفت که به این دلیل خدمات منزل من را قطع کرده است که من در مورد انجام بعضی از تعمیرات مورد نیاز در آپارتمان از او شکایت کرده ام. آیا او می تواند این کار را انجام دهد؟ پاسخ: خیر. قطع نمودن خدمات منزل توسط صاحبخانه، غیرقانونی…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت roadsnacks، لیست 10 شهر خطرناک در ایالت نیویورک را به شما ارایه می کند. لیست زیر توسط داده های اف بی آی و آمار جرم و جنایت های شدید و سرقت و ... تهیه شده است. نگران نباشید! به احتمال زیاد شهر شما جزو شهرهای زیر نیست، اما اگر نام شهر خود را دیدید، احتیاط بیشتری به عمل آورید و همواره در خانه یا ماشین خود را قفل کنید! 1) Niagara Falls جمعیت: 48,385 رتبه سال پیش: 1 تعداد جرم و جنایت های شدید (مانند قتل و تجاوز جنسی…
