#دانستنی ها 765 مقاله

  مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت  Investopedia در مورد اصطلاح "بازار خرید" که معمولا برای توصیف بازار مسکن بکار می رود را توضیح می دهد. بازار خریدار چیست؟ هر نوع بازاری که در آن میزان عرضه محصولات بیش از متقاضیان آن باشد، قدرت تعیین قیمت محصول به دست خریدار خواهد افتاد.  به چنین بازاری اصطلاحاً "بازار خریدار" می گویند. این اصطلاح بیشتر برای توصیف بازار مسکن بکار می رود. سقوط ناگهانی بازار خریدار مفاهیم بنیادین عرضه و تقاضا، ستون فقرات تحولات هر بازار، ا…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Investopedia، درمورد اصطلاح "بازار فروشنده" که معمولا برای بازار املاک بکار می رود توضیحاتی را ارائه می دهد. بازار فروشنده چیست؟ بازار فروشنده به وضعیتی در بازار اشاره دارد که در آن عرضه کالا یا خدمات به شدت محدود است و در عوض، تقاضا برای آن کالا یا خدمات بسیار بالا است. در چنین شرایطی، فروشندگان قدرت بیشتری در تعیین قیمت‌ها دارند و می‌توانند قیمت‌های بالاتری را برای محصولات یا خدمات خود تعیین کنند. این وضعیت معمولاً در بازارهایی که…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت eliresidential  جدول دقیق اما ساده ای را برای مقایسه مالیات بین ویرجینیا، مریلند و واشنگتن دی سی در درآمد های مختلف به شما ارائه می کند. ویرجینیا (Virginia)، واشنگتن دی سی (Washington DC)، و مریلند (Maryland) همه با یکدیگر ارتباط نزدیکی دارند. این بدان معنی است که اگر شما در یک ایالت زندگی کنید و در ایالت دیگری کار کنید، فقط باید در مورد پرداخت مالیات و ثبت و تشکیل پرونده مالیات بر درآمد در ایالتی که در آن زندگی می کنید نگرانی داشته ب…

زندگی در شهر هیوستون (Houston) واقع در ایالت تگزاس (Texas)، ترکیب منحصر به فردی از سنت های تگزاس و شیوه‌ی زندگی مدرن شهری است. بسیاری از مکان ها و دیدنی های شهر هیوستون را در شهرهای دیگر پیدا نخواهید کرد.

در شهر باتون روژ (Baton Rouge) همیشه یک سری جاهای مفرح هستند که نرفته ایم و یک سری کارها هستند که انجام نداده ایم. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت lifestorage در مورد نقاط تفریحی و دیدنی شهر باتون روژ برای شما توضیحاتی را ارائه می دهد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. بهترین جاهایی را که می توان در باتون روژ (Baton Rouge) از آنها دیدن کرد…

شهر باتون روژ (Baton Rouge) در جنوب ایالت لوئیزیانا واقع شده است ومرکز این ایالت می باشد. این شهر دارای مردمی بسیار گرم وصمیمی می باشد. اکثر افرادی که در باتون روژ متولد شده اند با لهجه غلیظ Cajun صحبت می کنند، و در زمینه ورزش و سیاست بسیار مشتاق بوده و به موسیقی عشق می ورزند. شهر باتون روژ دارای طبیعت بسیار زیبایی است، همراه با مرداب هایی که در آن تمساح نیز زندگی می کند. باتلاق های لوئیزیانا بسیار زیبا هستند و منابع طبیعی بسیاری دارد که نقش مهمی را در اقتصاد ایفا می کنند. مسکن آمریکا، با…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر لاس وگاس در ایالت نوادا (Las Vegas, NV) را به شما ارائه می دهد. لاس وگاس شهر بسیار بزرگی است که در ایالت نوادا واقع شده است. لاس وگاس با جمعیت 656,274 نفر و 375 محله مرتبط، بزرگترین جامعه در نوادا است. گران ترین محله های لاس وگاس عبارتند از: The Ridges/Ridgebrook - The Strip - Red Rock/Red Rock Country Club - Queensridge - Pinto Palomino/Palomino Area - Stonebridge - The Canyons - Cente…

نزدیک به دو سوم ساکنان شهر گلندیل (Glendale)، اجاره نشین می باشند. با توجه به افزایش موقتی 5 درصدی اجاره بها در ماه نوامبر 2018، شورای شهر گلندیل، جهت به تصویب رساندن یک دستورالعمل، به افزایش 3-0 درصدی اجاره بها رأی داده است. شورای شهر، صاحبان آپارتمان ها را ملزم نموده است، در صورتی که اجاره آپارتمان های خود را بیش از 7 درصد افزایش دهند، کمک هزینه های جابجایی را به مستأجران پرداخت کنند. (این سیاست از ماه مارچ 2019 اجرایی شده است) مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت…

طبق گزارش جدیدی که بر روی وبسایت BuildZoom و مرکز ترنر (Terner) دردانشگاه شهر برکلی، در مورد نوآوری مسکن منتشر شده است،  بسیاری از ساکنان شهر لس آنجلس این شهر را ترک، و به مناطق شهری مقرون به صرفه تر نقل مکان می کنند. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت la.curbed  در مورد مناطقی که ساکنان جدید شهر لس آنجلس از آنجا می آیند، و مکان هایی که افراد خارج شده از شهر لس آنجلس در آنجا ساکن می شوند، توضیح می دهد. بر اساس مطالعات صورت گرفته، تعداد افرادی که از ایالت کا…

کِنت شهری است در که در ایالت واشینگتن واقع شده است. جمعیت این شهر 128,458 نفر بوده و دارای 23 محله می باشد، این شهر هفتمین جامعه شهری بزرگ در ایالت واشینگتن است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت neighborhoodscout مشخصات برجسته شهر کِنت را برای شما توضیح می دهد. بافت منطقه ای و قومیتی: اغلب ساکنان کنت خود را متعلق به نژاد سفید می­ دانند و پس از آنها نیز آسیایی ها در رتبه دوم قرار دارند. جمعیت زیادی از اسپانیولی ها نیز در کنت زندگی می­کنند (اصالت این افراد می­ تواند…

  بیش از نیمی از حوادث برای کودکان در محیط داخلی خانه رخ می دهند. یکی از دلایل مرگ کودکان غرق شدن در وان حمام، کاسه توالت و منابع آبی دیگر  در داخل خانه است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت safetyed با اشاره به این منابع بالقوه خطرناک آبی در داخل خانه مقاله ذیل را به شما تقدیم می دارد. وان حمام یکی از معمول ترین منابع آب در منزل است که می تواند برای کودکان بدون مراقبت خطر آفرین باشد. ظرف های پر از آب، سطل های کف شوی، چاهک های پرشده، یخدان ها، اکواریوم ها، ا…

 West Palm Beach (وست پالم بیچ) یک شهر ساحلی تقریبا بزرگ واقع در ایالت فلوریدا است که جمعیت آن 222,110 نفر بوده و دارای 53 منطقه و محله می باشد. وست پالم بیچ در در رتبه بندی بزرگترین جوامع فلوریدا، رتبه بیستم را به خود اختصاص داده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت neighborhoodscout،  در مورد زندگی در شهر West Palm Beach برای شما توضیح می دهد. West Palm Beach  یک شهر ساحلی، و دارای مناطقی تا حدی تاریخی است و بدلیل جزر و مد، خلیج های کوچکی در ساحل آن بوجود می آین…

میامی شهری بزرگ و پر رونق است و یک بازار قدرتمند مسکن دارد. اجازه دهید قبل از مطرح کردن 10 دلیل برای سرمایه گذاری در بازار املاک میامی در سال 2019، نگاهی به بازار مسکن میامی بیاندازیم. سایت مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت noradarealestate، متن زیر را به شما تقدیم می کند.   میامی میزبان حدود نیم میلیون سکنه این شهر است. به هر حال، بازار مسکن میامی بسیار بزرگتر از این است (این بازار شامل فلوریدای جنوبی و بیش از پنج میلیون جمعیت می ­شود). همین نیز بازار ام…

اگرچه هیچ‌کس نمی‌تواند با اطمینان آینده بازار مسکن را پیشبینی کند، اما می‌توان حدس هایی در مورد شرایط آن زد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mashvisor، تعدادی از این پیشبینی ها را به شما معرفی می کند. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید.  رشد اقتصادی پررونق  وقتی بازار املاک و مستغلات را بررسی میکنیم تا از آینده آن با خبر شویم، اولین…

نام این برنامه هشدار دهنده  Shake Alert LA می باشد که در دسترس عموم قرار دارد و از طریق شبکه سنسور هشدار پیشین ایالات متحده در خصوص زمین شناسی (USGS) ، برای نشان دادن زمانی که یک زلزله با شدت 5.0 ریشتر یا بزرگتر در آن منطقه رخ میدهد کار می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت interestingengineering شما را با این برنامه هشدار دهنده آشنا می کند.   برنامه Shake Alert  در زمره خدمات عمومی جای گرفته است این برنامه در حال حاضر برای گوشی های اندروید و اپل، و فقط برای…

با استفاده از نکات زیر می توانید بهترین استفاده را از فضای آشپزخانه خود بکنید، آن هم با حداقل امکانات: لوازمی را که نیاز ندارید نگه ندارید اگر مثلا ماهیتابه ای دارید که هرگز از آن استفاده نمی کنید، آن را به یک موسسه خیریه ببخشید تا به یک فرد نیازمند داده شود. لوازم خود را به صورت عمودی قرار دهید با تهیه گیره های لباس برای قرار دادن پیشبند و دستکش، نصب جای قرار دادن ظروف در بالای سینک و قرار دادن چاقوها بر روی گیره های مخصوص تعبیه شده در دیوار، می توانید فضای زیادی را در آشپزخ…

  رویای هر شهروند آمریکا داشتن خانه شخصی خود است. اما آیا آمادگی قبول کردن این مسئولیت بزرگ را دارید؟ سایت مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، سوالات زیر را برای کمک به تصمیم گیری شما، مطرح می کند. آیا خرید خانه منطقی است؟ اگر می خواهید خانه بخرید، باید از لحاظ اقتصادی منفعتی برایتان داشته باشد. می توانید با استفاده از این ابزار محاسبه کنید که چند سال باید در منطقه ای بمانید تا خرید خانه از اجاره آن، اقتصادی تر باشد. این عدد، که Breakeven Horizon نام…

  آیا می خواهید به شهری که دور از محل فعلی زندگیتان است، نقل مکان کنید و به دنبال آپارتمان مناسبی می گردید؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت MyFirstApartment به کمک شما می شتابد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. کارهایی که باید انجام دهید: ارتباط برقرار کنید: نویسنده این مقاله ذکر می کند در حالی که در Minneapolis زندگی می کرد، به دنبال…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر دالاس (Dallas, TX) در ایالت تگزاس را به شما ارائه می دهد. دالاس یک شهر بسیار بزرگ واقع در ایالت تگزاس با جمعیت 1,299,544 نفر و 348 محله است. دالاس سومین جامعه بزرگ در تگزاس است. گران ترین محله های دالاس عبارتند از:Hillcrest estates/Forest Place Addition - Preston Hollow - Preston Hollow North - Caruth Hills & Homeplace - Knox Henderson - Devonshire - Russwood Acres - Greenway Park - Lakewood…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر نیوپورت بیچ (Newport Beach, CA) در ایالت کالیفرنیا را به شما ارائه می دهد. نیوپورت بیچ یک شهر ساحلی نسبتا بزرگ واقع در ایالت کالیفرنیا با جمعیت 86,688 نفر و 19 محله است. نیوپورت بیچ هشتاد و پنحمین جامعه بزرگ در کالیفرنیا است. 1.6 درصد ساکنان این شهر ایرانی هستند. (منبع) تعدادی از محله های نیوپورت بیچ عبارتند از: Corona del Mar – Balboa – Newsport Center – Crystal Cove Historic District – Ba…