#دانستنی ها 765 مقاله

مدیریت و اجرای تحریم ها و مجازات های اقتصادی تحمیل شده بر علیه برخی از کشورهای خارجی توسط کشور ایالات متحده آمریکا، بر عهده اداره کنترل دارایی های خارجی Office of Foreign Assets Control - OFAC، وابسته به وزارت خزانه داری ایالات متحده آمریکا می باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت thejmlaw، در مورد این تحریم ها توضیحاتی را ارائه می دهد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینس…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد میزان افزایش قیمت مسکن در زمان باقی مانده از سال جاری و در سال های آینده توضیحاتی را ارائه می دهد. اطلاعات ارائه شده در مورد قیمت مسکن، از معتبرترین منابع صنعت مسکن جمع آوری شده است. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. بررسی انتظارات در مورد قیمت مسکن: با استفاده از یک نظر سنجی، ا…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت homesnacks، 10 مورد از بهترین مکان ها برای زندگی در ایالت جورجیا (Georgia) را به شما معرفی می کند. آلفارتا (Alpharetta) جمعیت: 63,013 نفر رتبه سال گذشته: 1 (بدون تغییر( ارزش میانگین خانه: 344,100 دلار (رتبه  هشتم) نرخ بیکاری: 5.1 درصد (رتبه هجدهم) میزان جرم در آلفارتا در مقایسه با دیگر نقاط ایالت جورجیا بسیار پایین است، در سال گذشته فقط 35 جرم خشونت آمیز در این شهر وجود داشت. مدارس دولتی از نظر هزینه هر دانشجو در رتبه سوم…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت homesnacks ، 10 مورد از ارزانترین مکان ها برای زندگی در ایالت جورجیا (Georgia) را به شما معرفی می کند. لطفا توجه داشته باشید که ملاک این دسته بندی صرفا هزینه مسکن نمی باشد; بلکه "نسبت هزینه مسکن به درآمد"در هر شهر مد نظر قرار گرفته شده است. دو فاکتور بسیار مهم در این دسته بندی عبارت اند از: میزان درآمدی که دارید میزان هزینه مسکن (قیمت مسکن) بنابراین, در این مقاله, میزان ارزانی یک شهر را با توجه به "نسبت هزینه مسکن به درآ…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت noradarealestate،  جزئیات را در مورد بهترین محله های شهر آتلانتا در ایالت جورجیا شرح می دهد.  از جمعیت گرفته تا نرخ جرم و جنایت تا میانگین قیمت املاک و مستغلات. فهرستی از 10 حومه برتر در آتلانتا که به شما در انتخاب بهترین محله ها برای خرید ملک کمک می کند عبارت است از: باکهدهایتس (Buckhead Heights) جمعیت این محله شهری در حدود 2,130 نفر است. بسیاری از ساکنان این شهر دارای تحصیلات دانشگاهی هستند و میانگین درآمد آنها 93,009…

در بسیاری از ایالت های آمریکا، قوانینی وجود دارند که بر اساس این قوانین صاحبخانه هایی که ملک خود را به مستاجرین اجاره داده اند، می توانند در صورت لزوم (به عنوان مثال، برای انجام تعمیرات) وارد واحدهای مسکونی خود شوند. مسکن آمریکا، با استناد به مقاله منتشر شده در وبسایت nolo، جدول منتشر شده در مقاله مذکور که در آن خلاصه ای از قوانین ایالتی جهت حفظ حریم خصوصی مستاجر ذکر شده است را به شما ارائه می دهد. این قوانین، شرایط ورود یک صاحبخانه به واحد اجاره داده شده خود به مستاجر، و مدت زمان مورد نیاز…

اگر مجبور به پرداخت بیمه وام مسکن خصوصی Private Mortgage Insurance - PMI می باشید، احتمالاً منتظر روزی هستید که این بیمه به پایان برسد تا مبلغ پرداخت اقساط وام مسکن شما کاهش یابد. شما می توانید منتظر شوید تا مبلغ پرداخت مربوط به بیمه وام مسکن شما به طور خودکار لغو شود. همچنین می توانید لغو زود هنگام مبلغ پرداختی مربوط به بیمه وام مسکن خود را درخواست نموده، ارزیابی مجدد خانه خود را درخواست نمایید و یا اقدام به ریفایننس (Refinance) کنید، تا از پرداخت مبلغ مربوط به بیمه وام مسکن رهایی یابید. مسکن…

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید  

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت homesnacks، لیستی از بهترین و مناسب ترین مکان ها برای زندگی در ایالت نیوجرسی را که پس از تجزیه و تحلیل و بررسی و تحقیقات کامل توسط این وبسایت بر روی 700 منطقه در نیوجرسی صورت گرفته را به شما معرفی می کند. در مناطق ذکر شده در ذیل، سیستم کار، زندگی و حقوق افراد دارای شرایط مناسبی است. بطوری که در پایان روز می توانند با خیال آسوده به سایر فعالیت های اجتماعی خود بپردازند. به ترتیب ده منطقه برتر و منتخب نیوجرسی در سال 2019 به شرح زیر می…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت luxurysocalrealty، پانزده روش نوسازی منزل و شیوه های تغییر دکوراسیون در منزل را معرفی و مورد بررسی قرار می دهد. 1. هال و پذیرایی بزرگ هال و پذیرایی بزرگ مزایای زیادی دارد. در پذیرایی بزرگ بخاطر فضای وسیع، آشپزخانه، ناهار خوری و اتاق ها را می توان غیر رسمی و راحت و دنج تر طراحی کرد. امروزه بیشتر آشپزخانه ها اوپن هستند و والدین می تواند ضمن کار در آشپزخانه به راحتی بچه ها را تحت نظر داشته باشد. در یک اتاق پذیرایی بزرگ، به خاطر…

دستگاه های هوشمند ابزارهایی هستند که با اتصال به اینترنت می توانند به عنوان یک سیستم نظارت بر مصرف انرژی از قبیل آب و برق، یا یک سیستم امنیتی هوشمند جهت تحت نظر گرفتن و گزارش آمد و رفت افراد با استفاده از دوربین های هوشمند، و همچنین کنترل اتوماتیک دمای خانه بر اساس نیاز و در نتیجه صرفه جویی در پول و انرژی عمل نمایند. تمام آنچه که برای استفاده از دستگاه ها به صورت هوشمند مورد نیاز است، یک دستگاه تلفن همراه هوشمند، و یک برنامه نرم افزاری است که خانه شما را تحت کنترل قرار می دهد. مسکن آمریکا،…

در زمینه خرید و دریافت وام مسکن سوالات بسیار مهمی وجود دارد که شما باید از وام دهنده بپرسید و به پاسخ آن ها برسید. این به شما کمک می کند تا قبل از هر گونه تصمیم گیری و اقدام به هر کاری، بهترین شرایط را برای این امر فراهم کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای ازمقاله منتشر شده در وبسایت realtytimes،  چند نکته مهم را برای شما توضیح می دهد. خریداران خانه باید در ابتدا تمامی شرایط خود را در نظر بگیرند و سپس با توجه به شرایط مالی خود به دنبال خانه مناسب برای خرید بروند. اولین گام برای خرید خانه،…

سقف خانه، بخش بسیار مهمی از خانه بوده و تعویض یا تعمیرات آن نیز هزینه زیادی در بر دارد. بسیاری از صاحبان خانه پرای پرداخت چنین هزینه هایی به سراغ وام های خانه و مسکن میروند. کار هوشمندانه این است که به طور منظم به سقف خانه خود رسیدگی کرده و به موقع عیوب آن را رفع نمایید. و بهتر است ماهیانه مبلغی را برای انجام این امور کنار بگذارید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtytimes در مورد سقف خانه، علائم خرابی آن، و تعمیر و نگهداری آن اطلاعاتی را به شما ارائه می دهد.…

اگر شما در بازار مسکنی هستید که تعداد خانه های عرضه شده کم باشد، اما میزان تقاضای خرید و تعداد خریداران بالا باشد، شما در واقع در یک جنگ مالی و سرمایه گذاری قرار دارید. در این حالت ممکن است مدام مجبور شوید قیمت پیشنهادی خود را برای خرید ملک مورد نظر بالا ببرید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nerdwallet، شش راه برای برنده شدن در چنین مزایده ای را برای شما شرح می دهد. 1. تمامی اسناد و مدارک مورد نیاز را تهیه نموده و از طریق امتیاز اعتباری خود از بانک ها درخواست وام…

عوامل بسیاری وجود دارند که می توانند بر امتیاز کردیت شما تأثیرگذار باشند. حال آنکه اکثر مردم تصور می کنند که امتیاز اعتباری تنها مربوط به وام ها، اقساط و بدهی ها می باشد. از آنجا که داشتن امتیاز کردیت بالا، در هنگام مواجهه با امور مالی بسیار با اهمیت است، بهتر است که همواره امتیاز اعتباری خود را تحت نظارت و کنترل داشته باشید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت 411homerepair ، در این خصوص توضیحاتی را به شما ارائه می دهد. مراجعات متعدد در هر سال به مراکز مربوطه و ب…

بیت کوین  (Bitcoin) یک واحد پولی دیجیتال رمزنگاری شده است. یک نظام پرداخت جهانی که از نظر حقوقی هیچ کشوری آن را به عنوان پول قانونی به رسمیت نشناخته است. در واقع نخستین پول دیجیتال غیرمتمرکز است، زیرا بدون بانک یا مسئول مرکزی کار می کند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت cryptoglobe، تجربیات ستاره‌ برنامه‌ تلویزیونی Shark Tank را از کارکردن با این پول دیجیتالی در یک معامله ملکی چند میلیون دلاری برای شما بیان می کند. ستاره‌ برنامه‌ تلویزیونی Shark Tank، کوین اُلری (…

در هنگام خرید یک خانه،  لازم است که از قیمت مناسب و منصفانه آن مطمئن شوید تا متحمل ضرر و زیان نشوید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، چگونگی ارزیابی قیمت یک خانه را برای شما شرح می دهد، تا بتوانید تصمیم درستی را اتخاذ نمایید. املاکی که اخیراً بفروش رسیده اند ملک قابل مقایسه، ملکی است که از نظر اندازه، شرایط، محله، و امکانات رفاهی با ملکی که شما قصد خریداری دارید مشابه است. با این حال می توانید با مقایسه کردن قیمت خانه  مورد نظرتان با دیگر خانه…

آمار مهاجرت به ایالت تگزاس (Texas) در ایالات متحده آمریکا بسیار زیاد گزارش شده است. روزانه حدود 275 نفر به ساکنان شهر هیوستون (Houston) اضافه می شود، اما واقعاً چه چیزی هیوستون را دوست داشتنی تر از سایر شهرهای ایالت تگزاس می کند؟ مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت lifestorage  بعضی از دلایل اصلی نقل مکان به هیوستون، مزایا و معایب متداول زندگی در این شهر را شرح خواهد داد. شهر هیوستون (Houston) یک شهر پیشرو است. این شهر نسبت به سایر شهرهای کشور با سرعت بیشتری در حال ر…

ارزیابی یا Appraisal کاربردهای بسیاری در زمینه های مختلف مانند خرید و فروش املاک، تجارت، بیمه، انحصار وراثت و غیره دارد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Investopedia توضیحاتی را در مورد ارزیابی به شما ارائه می دهد. ارزیابی چیست؟ ارزیابی یا ارزشیابی (Appraisal) در واقع تخمین ارزش دارایی‌ ها توسط شخص دارای صلاحیتی است که توسط سازمان تنظیم مقررات منصوب می شود. از جمله موارد استفاده ارزیابی، اهداف مالیاتی، تعیین قیمت فروش دارایی، ارزشیابی زمین و ملک، تجارت یا یک ش…

ناحیه واشنگتن دی سی متروپولیتن (Washington D.C. Metro Area) یک منطقه منحصر به فرد است که شامل یک شهر و همچنین بخش هایی از دو ایالت ویرجینیا و مریلند است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realestate.usnews، مواردی که باید برای زندگی در هر کدام بدانید را به شما ارائه می دهد. مالیات ها برابر نیستند: در دی سی (District of Colombia)، مردم معمولا برای خرید یک خانه پول بیشتری نسبت به کسانی که در حومة شهر خانه می خرند پرداخت می کنند. اما مالیات بر املاک کمتری می پردازند.…