مقالهها و راهنماهای مرتبط با ایالت های آمریکا
هزینههای نهایی بستن قرارداد خرید خانه، مخارج اضافی و پرداختهایی هستند که هنگام نهایی کردن خرید خانه باید بپردازید.
بازار مسکن دچار یک شکاف شده است. شرایط بسته به اینکه کجا زندگی میکنید، به کجا نقل مکان میکنید و آیا این که در زمره خریداران هستید یا فروشندگان، بسیار متفاوت خواهد بود. هرچند اطلاعات در سطح ایالت کمک میکند، اما چیزی که واقعاً اهمیت دارد اتفاقاتی است که در شهر و محلهی خودتان رخ میدهد. و تنها یک مشاور املاک محلی واقعاً اطلاعاتی را در اختیار دارد که شما به آن نیاز دارید.
خرید خانه همیشه یکی از مهمترین تصمیمهای زندگی است، اما وقتی پای قوانین ایالتی و محدودیتهای تازه به میان میآید، ماجرا پیچیدهتر میشود. در تگزاس قانونی تصویب شده که توجه زیادی را به خود جلب کرده و پرسشهای متعددی برای خریداران خارجی ایجاد کرده است. چه کسانی همچنان میتوانند بدون محدودیت خانه بخرند و چه کسانی با موانع روبهرو خواهند شد؟ این مقاله به همین موضوع میپردازد؛ از استثناهایی مانند شهروندان و دارندگان گرین کارت گرفته تا شرایط خاص دارندگان ویزا یا افرادی با تابعیت دوگانه. این قانون شا…
بازارهایی که طی یک سال گذشته، بیشترین کاهش قیمت مسکن را تجربه کردهاند.
اگر رکود اقتصادی امسال رخ دهد (برخی اقتصاددانان معتقدند که همین حالا هم آغاز شده)، کدام بازارهای محلی بیشترین آسیبپذیری را در برابر کاهش قیمت خانهها دارند؟ پاسخ: آن دسته از بازارهایی که قیمتها در آنها بیش از حد از سطح درآمدهای محلی فاصله گرفته و اقتصاد محلی آنها نیز رو به زوال است.
در تقریباً 20 کلانشهر از بزرگترین کلانشهرهای ایالات متحده، هنوز هم می توانید خانه ای با قیمت کمتر از 300،000 دلار بخرید. بسیاری از آنها حتی برای ساکنانی که درآمد متوسط محلی دارند مقرون به صرفه هستند.
روش های سرمایهگذاری در املاک در آمریکا کدامند؟ در پنجاه سال اخیر محبوبیت روزافزونی داشته و به یکی از روشهای رایج سرمایهگذاری تبدیل شده است. هر چند این بازار فرصتهای زیادی برای رسیدن به سود هنگفت در خود دارد، اما خرید و مالکیت املاک بسیار پیچیدهتر از خرید سهام و اوراق قرضه است. در این مقاله صرفا به موضوع خرید خانه نمیپردازیم و املاک و مستغلات را نوعی سرمایهگذاری میبینیم. با رشد روزافزون قوانین حمایتی مانند حقوق مستاجر در آمریکا، سرمایهگذاری در بازار املاک این کشور به گزینهای جذاب برای…
ارزان و مقرون به صرفه بودن مسکن یک چالش بزرگ برای خریداران مسکن است. قیمت مسکن نزدیک به دو سال است که افزایش یافته است، نرخ بهره وام مسکن در حدود 7 درصد در نوسان است و عرضه مسکن فقط در حال افزایش است. همه اینها به دنبال یک سال بسیار دشوار یعنی سال 2024 است که کمترین فروش خانه در نزدیک به 30 سال را داشته است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، ده ایالت از ارزان ترین و مقرون به صرفه ترین ایالت های آمریکا برای خرید خانه را به شما همراهان گرامی معرفی می کند. بسیا…
دلایل زیادی وجود دارد که ممکن است بخواهید بدانید چه کسی مالک یک ملک یا قطعه زمین است. فرض کنید در حال پیاده روی در نشویل، در ایالت تنسی هستید و از کنار خانه ای رد می شوید و بلافاصله عاشق آن خانه می شوید و می خواهید آن را بخرید. یا شاید در حال تحقیق در مورد یک زمین خالی، ردیابی یک صاحبخانه یا در جستجوی یک سرمایه گذاری بالقوه هستید. در هر صورت، پیدا کردن مالک یک ملک اغلب ساده تر از آن چیزی است که فکر می کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، راه های پیدا کردن…
