#دانستنی ها 765 مقاله

مقاله‌ها و راهنماهای مرتبط با دانستنی ها

عوامل کلیدی که بر استطاعت مالی و مقرون به صرفه بودن خانه تأثیر می گذارند.

شکی نیست که امروزه خانه ها نسبت به دوسال گذشته کمتر مقرون به صرفه هستند، اما این بدان معنا نیست که خانه ها اکنون اصلاً مقرون به صرفه نیستند. سه معیار برای تعیین مقرون به صرفه بودن خانه وجود دارد: قیمت مسکن، نرخ بهره وام مسکن و حقوق و دستمزد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، عوامل کلیدی تأثیرگذار بر استطاعت مالی و مقرون به صرفه بودن مسکن را شرح می دهد. 1- قیمت مسکن جدیدترین گزارش اطلاعات قیمت مسکن توسط CoreLogic نشان می دهد که ارزش خانه ها…

ارزیابی خانه خرید خانه 3 دقیقه مطالعه

مشکل خریداران خانه در آمریکا برای انجام ارزیابی خانه و متعاقب آن دریافت وام مسکن جهت خرید خانه چیست؟

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت floridarealtors، علت تأخیر در ارزیابی خانه ها و ایجاد مشکل برای خریداران مسکن جهت دریافت وام را توضیح می دهد. تأخیر در ارزیابی خانه از جانب ارزیابان به دلیل درخواست های زیاد برای ارزیابی و نبود ارزیاب خانه به تعداد کافی می تواند خریداران خانه را برای دریافت وام مسکن به دلیل انجام نشدن ارزیابی تا زمان ضرب الاجل تعیین شده توسط وام دهندگان، دچار مشکل نماید. شرکت های مدیریت ارزیابی با وام دهندگان کار می کنند و ارزیاب های مستقل را برای ا…

نرخ وام مسکن دانستنی ها 1 دقیقه مطالعه

میانگین نرخ بهره وام مسکن آمریکا مورخ March 10, 2022

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ March 10, 2022، در این هفته، با افزایش بازدهی خزانه داری ایالات متحده، نرخ بهره وام مسکن پس از دو هفته کاهش، مجدداً افزایش یافت. در بلند مدت، ما انتظار داریم که نرخ بهره وام مسکن همچنان به افزایش خود ادامه دهد، زیرا تورم گسترش می یابد و کمبودها به طور فزاینده ای بر بسیاری از بخش های اقتصاد تأثیر می گذارند. با این حال، عدم اطمینان و قطعیت در مورد جنگ در اوکراین باعث نوسانات نرخ بهره وام مسکن شده است که احتمالاً در کوتاه مدت ادامه خواهد داشت.…

مکان هایی در آمریکا که خریداران خانه می توانند در آنها خانه های مقرون به صرفه تری پیدا کنند.

افزایش قیمت مسکن خریداران را بر آن داشته تا بودجه خود را به حداکثر برسانند، کارشناسان مسکن می گویند، با این حال، خریدارانی که مایل به نقل مکان به یک خانه جدید هستند، می توانند چندین بازار را در سراسر آمریکا پیدا کنند که همچنان ارزانتر و مقرون به صرفه هستند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، مکانهایی در آمریکا که خانه های مقرون به صرفه تری به خریداران خانه ارائه می دهند را ذکر می کند. محققان Realtor.com داده های مسکن و 250 بازار بزرگ در سراسر آمریکا را مورد تجز…

نرخ وام مسکن دانستنی ها 3 دقیقه مطالعه

چگونه عدم قطعیت جهانی بر نرخ بهره وام مسکن تأثیر می گذارد؟

اگر به خرید یا فروش خانه فکر می کنید، باید آنچه را که در مورد نرخ بهره وام مسکن رخ می دهد تحت نظر داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، علت تأثیر عدم قطعیت اقتصادی در جهان بر روی نرخ بهره وام مسکن را شرح می دهد. نرخ بهره وام مسکن در ماه های اخیر به ویژه از ژانویه سال جاری افزایش یافته است. و همین چند هفته پیش، نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت شرکت فردی مک (Freddie Mac) برای اولین بار از ماه می سال 2019 تا کنون نزدیک به 4 درصد رسی…

علت افزایش مبلغ صورتحساب مربوط به گرمایش خانه در آمریکا چیست؟

قبوض مربوط به گرمایش خانه در زمستان امسال بسیاری از صاحبان خانه را در شوک قرار داده است. افزایش هزینه سوخت باعث شده است که قبوض مربوط به گرمایش خانه در زمستان امسال از 5 درصد به 50 درصد افزایش یابد، هشداری که آژانس های فدرال در پاییز گذشته داده بودند. با این حال، در برخی مناطق مبلغ قبوض گرمایشی بالاتر از حد پیش بینی شده می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش مبلغ قبوض مربوط به گرمایش خانه در آمریکا، به نکاتی اشاره می کند. مجله پول (Money Mag…

آیا قیمت مسکن در آمریکا به افزایش خود ادامه می دهد؟

بسیاری از تحلیلگران پیش بینی کردند که افزایش قیمت مسکن در فصل پاییز سال 2021 به طور چشمگیری کاهش خواهد یافت و سپس در طول سال 2022 به کاهش خود ادامه خواهد داد. تاکنون این اتفاق نیفتاده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش قیمت مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. شاخص های اصلی قیمت مسکن همگی نشان دهنده افزایش دو رقمی مداوم قیمت مسکن هستند. در اینجا نگاهی به گزارش های آنها در مورد افزایش قیمت سال به سال مسکن در ماه دسامبر می ان…

نرخ وام مسکن دانستنی ها 1 دقیقه مطالعه

میانگین نرخ بهره وام مسکن آمریکا مورخ March 03, 2022

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ March 03, 2022، تنش های ژئوپلیتیک باعث شد بازدهی خزانه داری ایالات متحده در این هفته کاهش یابد، زیرا سرمایه گذاران به سمت ایمنی اوراق قرضه حرکت کردند و این امر منجر به کاهش نرخ بهره وام مسکن شد. در حالی که فشارهای تورمی همچنان پابرجاست، تأثیرات جنگ در اوکراین باعث ایجاد عدم اطمینان در بازار شده است. در نتیجه انتظار می رود که نرخ بهره وام مسکن در کوتاه مدت پایین بماند، اما احتمالاً در ماه های آینده افزایش خواهد یافت. همانطور که در گراف بال…

پس از دریافت نامه پیش تأییدیه وام مسکن نرخ بهره وام ثابت می ماند یا تغییر می کند؟

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، وضعیت نرخ بهره وام مسکن پس از دریافت نامه پیش تأییدیه را توضیح می دهد.   خریداران خانه نامه پیش تأییدیه برای وام مسکن دریافت می کنند تا بتوانند در این بازار پرشتاب مسکن بهتر رقابت کرده و به محض این که آماده برای خرید مسکن شدند، پیشنهاد قیمت خود را ارائه دهند. با این حال، دریافت نامه پیش تأییدیه نرخ بهره وام مسکن آنها را Lock نمی کند و نرخ بهره وام آنها می تواند همچنان در حال افزایش باشد. برخی از خریداران خا…