#دانستنی ها 765 مقاله

خرید خانه می تواند فرآیند پیچیده ای باشد. شما باید ملکی را پیدا کنید که قیمت آن در محدوده توان خرید شما باشد، و نیاز به هزینه کردن زیاد برای انجام تعمیرات نداشته باشد. اما در صورتی که دارای کودک هستید، یا قصد دارید در آینده نزدیک بچه دار شوید، چند مورد کلیدی وجود دارند که باید آنها را در نظر بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای ازمقاله منتشر شده در وبسایت fool، مواردی را که خانواده های دارای کودک باید در هنگام خرید خانه در نظر بگیرند، توضیح می دهد. 1- مناطقی که مدارس در آن واقع شده اند…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار ذیل را به اطلاع شما همراهان عزیز می رساند. از روز دوشنبه (June 15th)،  اداره مدیریت کسب و کارهای کوچک Small Business Administration (SBA) شروع به ارائه وام های مربوط به فجایع و آسیب های اقتصادی یا Economic Injury Disaster Loans و پیشبرد برنامه های اعطای کمک به اغلب مشاغل کوچک و غیرانتفاعی تحت تأثیر بیماری همه گیر COVID-19 نمود. SBA، در ماه می، به دلیل داشتن بودجه محدود و واکنش های زیاد از جانب متقاضیان وام، برنامه های کا…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به نکاتی در مورد خرید خانه در بازار مسکن فعلی اشاره می کند. با وجود تمام بی ثباتی های موجود در اقتصاد، اکنون برخی از افراد برای جستجوی خانه دست نگه داشته اند، اما برخی دیگر نه. با توجه به ShowTime، پیشرو در صنعت نمایش املاک و مستغلات که ارائه دهنده فناوری مدیریت نیز می باشد، خریداران در چند هفته گذشته دوباره در بازار مسکن ظاهر شدند. در آخرین گزارش، آن ها عنوان کردند: "شاخص نمایش مسکن ShowingTime در ماه مارس، اولین افت خود…

 حقوق آب چیست؟ حقوق آب، حقوق قانونی صاحبان املاک برای دسترسی و استفاده از آب موجود در مجاور زمین هایی است که آنها در اختیار دارند. انواع مختلفی از حقوق آب بر اساس اشکال مختلف آبی وجود دارد که هم مرز با یک ملک بوده و یا در آن ملک قرار گرفته اند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، در مورد حقوق آب توضیحاتی را ارائه می دهد. نکات کلیدی حقوق آب، امکان دسترسی صاحبان املاک به آب های واقع در نزدیکی ملک خود را می دهد. حقوق ساحلی یا کرانه ای نوعی از حقوق آب است که…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد ضرورت وجود یک متخصص در زمینه خرید و فروش مسکن جهت کمک به شما در بازار حال حاضر املاک و مستغلات آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. در یک بازار مسکن عادی، خواه خریدار خانه باشید یا فروشنده آن، به یک راهنمای باتجربه برای کمک به شما در طی کردن این مسیر نیاز دارید. شما به کسی احتیاج دارید که از همان ابتدا شما را با نحوه قیمت گذاری درست خانه آشنا کند. شما به شخصی احتیاج دارید که بتواند بدون پرداخت هزینه زیاد یا آ…

مطابق با گزارش وبسایت ردفین (Redfin)، تقاضا برای خرید مسکن در آمریکا به طور تقریبی 17 درصد بیشتر از میزان تقاضا قبل از شیوع ویروس کرونا می باشد. دلیل این امر، کاهش محدودیت های در خانه ماندن و همچنین بازگشت تدریجی مشاغل و کاراهای روزانه در ایالت متحده است. در این مقاله به چهار نمودار که تحولات اخیر در بازار مسکن در آمریکا را در طی شیوع ویروس کرونا نشان می دهند، اشاره می کنیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، چهار نمودار را که نشان دهنده روند بهبود بازار مسکن…

با آغاز برداشته شدن تدریجی برنامه های ماندن در خانه در نقاط مختلف کشور، داده ها حاکی از آن است که خریداران خانه در حال بازگشت به بازار مسکن می باشند. پس از این که بسیاری از خانواده ها به دلیل بیماری همه گیر COVID-19 برنامه های خود را به تعویق انداختند، آنچه که ما قبلاً فصل شلوغ بهار در زمینه املاک و مستغلات می نامیدیم در حال تغییر و انتقال به تابستان است.  تابستان سال 2020 بهار جدیدی برای املاک و مستغلات است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، د…

با توجه به بازگشایی و شروع به کار مجدد ایالت های بیشتری از ایالات متحده آمریکا در تابستان امسال، و با شروع بازگشت مردم به کار، می توان انتظار داشت که اقتصاد شروع به بهبود نماید. اغلب پیش بینی های کارشناسان حاکی از آن است که این بهبود اقتصادی در نیمه دوم سال جاری آغاز خواهد شد. با بازگشت مجدد به کار و آغاز تغییر چشم انداز مالی کشور، بسیاری از کارشناسان نیز قبول دارند که املاک و مستغلات این پتانسیل را دارد که راه را در فرآیند بهبود اقتصادی باز نماید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتش…

ضمانت نامه (وارانتی) منزل بیمه ای است که سیستم ها و وسایل خانه را تحت پوشش قرار می دهد. از نظر فنی، این ضمانت نامه یک قرارداد خدمات مسکونی است که جبران خسارت ناشی از استهلاک، فرسودگی و از بین رفتن اموال در نتیجه استفاده از آنها را پوشش می دهد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realestblog، در مورد ضمانت نامه خانه و بیمه خانه به نکاتی اشاره می کند. وسایل خانه در اثر استفاده زیاد مستهلک شده و خراب می شوند. هنگامی که خانه ای را اجاره می کنید، از کار افتادن و قطع شدن آب گ…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، به نکاتی در مورد افزایش قیمت مسکن در آمریکا  اشاره می کند. شیوع ویروس COVID-19 شاید ضربه سختی به اقتصاد وارد کرده باشد، و بالاترین نرخ بیکاری در سطح ملی را از زمان رکود اقتصادی بزرگ موجب شده باشد. اما بر طبق اطلاعات ارائه شده در پایان هفته منتهی به 23 ماه می توسط وبسایت Realtor.com، قیمت میانگین مسکن به طور غیرمنتظره در هفته گذشته به میزان 3.1 درصد نسبت به زمان مشابه در سال قبل افزایش یافت. انجمن ملی مشاوران املاک و مستغلات در…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، شش قدم برای خرید خانه مناسب را بیان می کند. 1- امتیاز کردیت خود را بهبود ببخشید اگر قصد خرید خانه از طریق تأمین اعتبار را دارید، یک عامل بزرگ برای داشتن صلاحیت جهت گرفتن وام مسکن، امتیاز کردیت شما خواهد بود. در حالی که عوامل دیگری مانند نسبت بدهی به درآمد و درآمد خانوار در تأیید شما نقش دارند، امتیاز کردیت شما مستقیماً بر نرخ سود وام دریافتی و میزان پیش پرداخت شما تأثیر می گذارد. اداره مسکن فدرال (FHA) اعلام کرده است که حداقل ام…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش فروش خانه های جدید در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. وزارت مسکن و شهرسازی و دفتر سرشماری ایالات متحده گزارش دادند که تعداد خانه های نوساز تک خانوار در ماه آوریل 0.6 درصد افزایش یافته و به تعداد 623،000 خانه رسیده است. اگرچه در ماه آوریل شاهد افزایش فروش نسبت به ماه گذشته بودیم، اما همچنان نسبت به زمان مشابه در سال گذشته شاهد 6.2 درصد کاهش فروش هستیم. با این حال سازندگان خانه به روند صعودی غیرمنتظره…

با بررسی دقیق صورتحساب ماهانه کردیت کارت نه تنها حساب کردیتی را تحت کنترل خواهید داشت بلکه اشتباهات احتمالی توسط بانک را سریعا شناسایی و درجهت رفع مشکل اقدام می کنید. صادر کنندگان کردیت کارتها قانونا ملزم به ارسال صورتحساب ماهانه حداقل 21 روز قبل از زمان سررسید مینیمم پیمنت به دارندگان کردیت کارت ها هستند. صورتحساب کردیت کارت غالبا از طریق پست و یا بصورت آنلاین توسط دارنده اکانت دریافت میگردد. بررسی اطلاعات مندرج در صورتحساب به دارنده اکانت کمک میکند تا نه تنها صحت و درستی اطلاعات اکانت کردیت ک…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor اخبار مربوط به میزان تقاضا برای دریافت وام مسکن در آمریکا را به شما ارائه می دهد (May 21st, 2020). خریداران خانه بسیار سریعتر از آنچه پیش بینی شده بود، دوباره در حال ورود به بازار مسکن می باشند. تعداد تقاضاها برای دریافت وام مسکن غالباً نشانگر فعالیت خرید خانه در آینده است. تقاضاها برای خرید خانه به مدت پنج هفته متوالی افزایش یافته است. شاخص تنظیم فصلی Mortgage Bankers Association (MBA) نشان می دهد که پس از افزایش 6 در…

اگر در مراحل خرید یا فروش خانه هستید و در ملک مورد نظرتان آزبست (Asbestos) پیدا کردید، بدانید که یافتن آزبست همیشه باعث فسخ معامله نمی شود. لازم است بدانیم که آزبست چیست، چرا در برخی شرایط خاص می تواند ایجاد خطر کند، و اگر آزبست در یک ملک یافت شود، چگونه می توان مشکل را اصلاح یا رفع کرد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، در مورد خطرات آزبست موجود در ساختمان های نسبتاً قدیمی و طریقه مقابله با آن به نکاتی اشاره می کند. آزبست چیست؟  آزبست یک فیبر معدنی است…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت connectusfund، به نکاتی در مورد مزایا و معایب سیستم های آبرسانی  خصوصی اشاره میکند. مزایای خصوصی سازی آب 1-این امر فرصت های بیشتری را برای ایجاد کارایی در سیستم فراهم می کند: شرکت های خصوصی انگیزه ای برای پیگیری کار دارند. به این معنی که آنها به دنبال راه هایی برای کاهش هزینه ها و کارایی بیشتر هستند. حال آنکه دولت ها چنین انگیزه ای را ندارند، زیرا آنها همیشه می توانند برای ایجاد درآمد بیشتر به مالیات دهنده مراجعه کنند. 2-خصوصی سا…

هنگام خرید خانه باید تصمیم بگیرید که آیا از آب چاه، آب شهر یا هر دو استفاده کنید. حقیقت این است که هم آب چاه و هم آب شهر می توانند گزینه های خوبی برای خانه شما باشند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت reicheltplumbing، برای کمک به شما در تصمیم گیری بهتر، جوانب مثبت و منفی  آب چاه و آب شهر را بیان می کند. آب چاه هنگامی که آب خانه ای توسط چاه تأمین می شود، بدین معنی است آب آشامیدنی، آب استحمام و آب شستشو از چاه حفر شده در ملک استخراج  و به سیستم لوله کشی خانه پمپاژ می شود. خا…

بسیاری از مشاغل آمریکا به دلیل بدترین بیماری همه گیر در بیش از صد سال گذشته به حالت تعلیق در آمده اند. در حالی که ایالت ها در مورد بهترین استراتژی برای بازگشایی آهسته و ایمن کسب و کارها تصمیم گیری می کنند، سوال بزرگ این است: چه مدت طول می کشد تا اقتصاد به طور کامل بهبود یابد؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد نحوه بهبودی اقتصاد در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. در اینجا سه حالت برای بهبودی اقتصاد وجود دارد که اغلب رکودهای اقتصادی از این…

عوامل بسیاری برای به هم خوردن معامله یک خانه وجود دارند که ممکن است با آنها روبرو شوید. به عنوان مثال، اگر در حین بازرسی منزل، شکاف در ستون های خانه، سقف آسیب دیده یا مشکل سیم کشی برق مشاهده شوند، می توانند دلایل بسیار خوبی برای انصراف ازخرید آن خانه باشند. یکی از این عوامل وجود گاز رادون (Radon Gas) در خانه است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، در مورد گاز رادون و خطرات آن توضیحاتی را ارائه می دهد. اگر خانه ای که قصد خرید آن را دارید، دارای گاز رادون باشد، م…

صاحب خانه های زیادی به دلیل بیماری همه گیر COVID-19 در جستجوی کاهش بازپرداخت وام مسکن هستند و گزینه هایی مانند به تعویق انداختن اقساط وام و تحمل و شکیبایی از جانب وام دهندگان برای بازپرداخت وام مسکن به آسانی در دسترس افراد نیازمند قرار می گیرند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد دو گزینه تعویق و شکیبایی در رابطه با بازپرداخت اقساط مسکن توضیحاتی را ارائه می دهد. به تعویق انداختن اقساط وام (Deferment) و شکیبایی (Forbearance) از جانب وام دهندگان، به وام گ…