#دانستنی های وام مسکن 327 مقاله

آیا می دانید حتی بعد از دریافت فرم Pre-approval برای وام مسکن و یا دقیقا ساعاتی قبل از عقد Closing امکان رد درخواست وام خرید خانه وجود دارد؟   یک قدم پولی ،مالی و یا کردیتی اشتباه قبل از کلوزینگ می تواند نه تنها بر روی شرایط و نرخ بهره وام خرید خانه اثر منفی بگذارد، بلکه در برخی موارد می تواند منجر به رد درخواست وام خانه شود. برای جلوگیری از این مساله٬ لازم است قدمهای مالی و کردیتی خود را بسیار حساب شده بردارید. موارد زیر برخی از مهمترین اقدامات مالی و کردیتی نادرست قبل از کلوزینگ می با…

زمانی که برای دریافت وام خانه اقدام می نمایید، امتیاز کردیت (یا همان کردیت اسکور) شما یکی از مهمترین عوامل تاثیرگذار بر روی تعیین میزان نرخ بهره وام شماست. وجود نرخ بهره بسیار بالا, بر روی میزان پرداخت های ماهیانه تاثیر گذار است. به عبارتی هر چه میزان کردیت اسکور پایینتر باشد٬ نرخ بهره بالاتر و نهایتا پرداخت های ماهیانه بالاتر می شود که هر ماه بخش عمده و بزرگی از درآمد ماهیانه شما صرف باز پرداخت همین مبالغ می شود و بالعکس، هر چه کردیت اسکورتان بالاتر باشد احتمال دریافت وام خریدخانه با نرخ بهره پ…

اگر قصد خرید خانه در آمریکا را دارید، باید از میزان کردیت اسکور خود مطلع باشید. کردیت اسکور یکی از موضوعات و عوامل مهمی است که به عنوان یکی از شروط دادن وام در نظر گرفته می شود. به طور کلی داشتن اسکور بیشتر، می تواند شانس شما را برای دریافت وام افزایش دهد و همچنین نرخ بهره پایین تری را به همراه داشته باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در وبسایت freddiemac، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. گزارش کردیت (Credit History) چیست؟ Credit History در واقع گزارشی از تمامی وام های…

اگر قصد دارید خانه شخصی خود را خریداری کنید، احتمالاً پیش پرداخت آن ذهن شما را با خود درگیر کرده است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در سایت freddiemac، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. احتمالاً شنیده اید که اگر نتوانید حداقل 20 درصد مبلغ خانه را نقد پرداخت کنید، نباید خانه بخرید، اما توجه کنید: تعداد کثیری از وام گیرندگان تنها مبلغ 5 الی 10 درصد هزینه خانه را به صورت نقد پرداخت می کنند. امروزه می­توانید با استفاده ازطرح  Freddie Mac's Home Possible Advantage تنه…

 یکی از مراحل دریافت وام مسکن، مرحله بررسی و انتخاب وام است، که در این مرحله با وام دهندگان متعددی در تعامل خواهید بود. برای این منظور باید اطلاعاتی را در مورد وضعیت مالی خود جمع آوری و به وام دهندگان ارائه نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance نحوه ایجاد بسته تقاضای وام برای خرید خانه را برای شما شرح می دهد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسک…

نرخهای وام مسکن نقش مهمی را در توان مالی شما برای خرید خانه به عهده دارند. پس اگر قصد خرید خانه دارید، لازم است آنها را به دقت بررسی کنید. هرچه میزان نرخ پایین تر باشد، برای شما بهتر است. زیرا حتی افزایش اندک نرخ ها نیز می ­تواند قیمت خانه­ ای که قبلاً توان خرید آن را داشتید، از استطاعت مالی شما فراتر ببرد! مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت freddiemac، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. نرخ های وام مسکن به طور مداوم تغییر می­ کنند؛ این نرخها در 45 سال گذشته از 18.63…

قیمت مسکن در ایالت تگزاس همواره مقرون به صرفه بوده اس. مثلاً در شهرهای شمالی چون Wichita Falls و Amarillo قیمت متوسط مسکن 115 هزار و 162 هزار دلار است و در شهرهای گرانتر مثل آستین 300 هزار دلار است. با این حال، اداره امورات مسکن ایالت تگزاس (The Texas Department of Housing and Community Affairs – TDHCA) وام هایی برای کسانی که در طی سه سال گذشته خانه‌ای نخریده اند، اعطا می کند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrates، اطلاعاتی در مورد این وام به شما می دهد.  …