مقالهها و راهنماهای مرتبط با دانستنی های خرید
هزینههای نهایی بستن قرارداد خرید خانه، مخارج اضافی و پرداختهایی هستند که هنگام نهایی کردن خرید خانه باید بپردازید.
بازار مسکن دچار یک شکاف شده است. شرایط بسته به اینکه کجا زندگی میکنید، به کجا نقل مکان میکنید و آیا این که در زمره خریداران هستید یا فروشندگان، بسیار متفاوت خواهد بود. هرچند اطلاعات در سطح ایالت کمک میکند، اما چیزی که واقعاً اهمیت دارد اتفاقاتی است که در شهر و محلهی خودتان رخ میدهد. و تنها یک مشاور املاک محلی واقعاً اطلاعاتی را در اختیار دارد که شما به آن نیاز دارید.
آخرین دادههای ردفین (Redfin) نشان میدهد که میزان بازپرداخت اقساط ماهانهٔ معمول وام مسکن در حال کاهش است و اکنون حدود ۲۹۰ دلار کمتر از چند ماه پیش شده است. این موجب استطاعت مالی بیشتر برای خریداران خانه می شود.
نرخ بهره وام مسکن ممکن است در کوتاهمدت نسبتاً ثابت بماند، چون بازارها از قبل این کاهش را در قیمتها لحاظ کرده بودند.
نوشتن نامة پیشنهاد قیمت خرید خانه همچنان رقابتی است، حتی اگر مانند اوج دوران همهگیری تبوتاب نداشته باشد. یک تصور رایج نادرست این است که ۲۶٪ از خریداران با جنگ مزایده ای (bidding wars) روبهرو هستند، اما طبق اعلام انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا (NAR)، این رقم در واقع نشاندهندهٔ سهم خریدارانی است که در اواخر سال ۲۰۲۳ و اوایل سال ۲۰۲۴ خانهٔ خود را به طور تماماً نقدی خریداری کردهاند. در حالی که جنگهای مزایده ای فروکش کرده، رقابت همچنان باقی است: گزارشهای اخیر نشان میدهد حدود ۲۰٪ از خانه…
هفتهٔ ۱۲ تا ۱۸ اکتبر، و همچنین هفتههای در محدوده آن، میتواند برای خریداران خانه زمانی ایدهآل برای ارائهٔ پیشنهاد خرید خانه باشد.
خرید خانه همیشه یکی از مهمترین تصمیمهای زندگی است، اما وقتی پای قوانین ایالتی و محدودیتهای تازه به میان میآید، ماجرا پیچیدهتر میشود. در تگزاس قانونی تصویب شده که توجه زیادی را به خود جلب کرده و پرسشهای متعددی برای خریداران خارجی ایجاد کرده است. چه کسانی همچنان میتوانند بدون محدودیت خانه بخرند و چه کسانی با موانع روبهرو خواهند شد؟ این مقاله به همین موضوع میپردازد؛ از استثناهایی مانند شهروندان و دارندگان گرین کارت گرفته تا شرایط خاص دارندگان ویزا یا افرادی با تابعیت دوگانه. این قانون شا…
پول هدیه معمولاً باید از طرف فردی با رابطة شخصی نزدیک تأمین شود.
صرف اینکه بتوانید خانه را اجاره بدهید، به معنای این نیست که باید این کار را بکنید.
