مقالهها و راهنماهای مرتبط با دانستنی های خرید
ویلیام پولت (William Pulte)، مدیر سازمان فدرال تأمین مالی مسکن (FHFA)، در تاریخ ۸ جولای اعلام کرد که دو نهاد حمایتشده توسط دولت، فانیمی (Fannie Mae) و فردیمک (Freddie Mac)، از این پس کردیت اسکور VantageScore 4.0 را برای بررسی صلاحیت وامهای مسکن میپذیرند؛ این کردیت اسکور میتواند در کنار یا بهجای کردیت اسکور سنتی FICO مورد استفاده قرار گیرد.
واجد شرایط شدن برای وام مسکن کمکم در حال سادهتر شدن است، اما معیارهای اعطای وام همچنان سختگیرانه باقی ماندهاند.
این مفاهیم کلیدی مرتبط با وامهای مسکن و خرید خانه میباشد. این مفاهیم به شما کمک میکنند تا فرآیند وامدهی و خرید خانه را به بهترین شکل ممکن درک کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، ده مفهوم کلیدی در مورد وام مسکن و خرید خانه را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. در زیر به برخی اصطلاحات و مفاهیم اصلی اشاره میشود: 1. وام مسکن: وامی است که به طور خاص برای خرید یک ملک، به ویژه یک خانه، طراحی شده است. این وام به عنوان یک توافق مالی بین وامگیرنده و وامده…
بازار مسکن در حال بازگشت به وضعیت سالمتر و عادیتری است.
نرخ بهره وام مسکن پایین در دوران همه گیری کرونا پاسخی کوتاهمدت به یک شرایط خاص و موقتی بودند. و حالا که بازار در حال باز یافتن ثبات خود است، وقت آن رسیده که انتظاراتمان را بازنگری کنیم.
شکاف ارزیابی زمانی رخ میدهد که ارزش تعیینشدهی یک خانه در گزارش ارزیابی، کمتر از قیمتی باشد که خریدار با آن موافقت کرده است.
در حال حاضر حدود ۱.۹ میلیون فروشنده خانه و ۱.۵ میلیون خریدار وجود دارد، به این معنا که تعداد فروشندگان تقریباً ۳۴ درصد بیشتر از خریداران است، یا به عبارتی حدود ۴۹۰,۰۰۰ فروشنده بیشتر در بازار حضور دارند.
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات همیشه یک بازی بلندمدت بوده است.
اگر رکود اقتصادی امسال رخ دهد (برخی اقتصاددانان معتقدند که همین حالا هم آغاز شده)، کدام بازارهای محلی بیشترین آسیبپذیری را در برابر کاهش قیمت خانهها دارند؟ پاسخ: آن دسته از بازارهایی که قیمتها در آنها بیش از حد از سطح درآمدهای محلی فاصله گرفته و اقتصاد محلی آنها نیز رو به زوال است.
