جدیدترین مطالب و راهنماهای دسته‌بندی امتیاز و گزارش کردیت
کردیت مالیاتی برای کسانی که برای اولین بار خانه می خرند و مشوق‌های موجود در سال ۲۰۲۶ را بشناسید. با راهنمای کسورات، کمک‌های دولتی و برنامه‌های ویژه، هزینه خرید خانه را کاهش دهید.
هم نداشتن کردیت و هم داشتن کردیت بد چالش‌ها (و فرصت‌هایی) خاص خود را دارند، اما هیچ‌کدام پایان راه نیستند. نکته مهم این است که تفاوت‌های این دو وضعیت را درک کنید تا بتوانید تصمیم‌هایی بگیرید که شما را با اعتماد به نفس به جلو سوق دهد.
ویلیام پولت (William Pulte)، مدیر سازمان فدرال تأمین مالی مسکن (FHFA)، در تاریخ ۸ جولای اعلام کرد که دو نهاد حمایت‌شده توسط دولت، فانی‌می (Fannie Mae) و فردی‌مک (Freddie Mac)، از این پس کردیت اسکور VantageScore 4.0 را برای بررسی صلاحیت وام‌های مسکن می‌پذیرند؛ این کردیت اسکور می‌تواند در کنار یا به‌جای کردیت اسکور سنتی FICO مورد استفاده قرار گیرد.
کردیت اسکور شما نقش مهمی در فرآیند خرید خانه دارد. کردیت اسکور یکی از عوامل کلید ای است که وام دهندگان برای تعیین گزینه های وامی که شما واجد شرایط آن هستید، و شرایط شما به آن نگاه می کنند. اما یک افسانه در مورد کردیت اسکور وجود دارد که ممکن است برخی از خریداران را مردد و در گرفتن وام عقب نشینی کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به حقایق و مطالب نادرست در مورد میزان کردیت اسکور برای دریافت وام مسکن، و همچنین نکاتی که موجب بهبود میزان کردیت…
بر اساس یک مطالعه جدید انجام گرفته توسط Consumer Reports، بیش از یک سوم آمریکایی ها می گویند که حداقل یک خطا در گزارش کردیت خود پیدا کرده اند. Consumer Reports از بیش از 5,800 شرکت کننده در این مطالعه خواسته است که یک نسخه از گزارش کردیت خود را دریافت کرده و آن را از نظر اشتباه بین اول فوریه تا اول آوریل بررسی نمایند. دامنه وسیعی از اشتباهات پدیدار شد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد اشتباهات احتمالی در گزارش کردیت و لزوم بررسی آن توضیحاتی را به شما ه…
وام های دانشجویی، قبض های پرداخت نشده پارکینگ و صورتحساب های پزشکی تنها چند مورد شناخته شده ای هستند که می توانند روی کردیت اسکور شما تأثیر بگذارند. اما سناریوهای بیشتری وجود دارند که کردیت شما را تحت تأثیر قرار می دهند. مسکن آمریکا 12 مورد مهم تاثیر گذار بر روی کردیت اسکور را شرح می دهد. کردیت اسکور با تجزیه و تحلیل پنج عامل اصلی موجب می شود تا وام دهندگان تاریخچه مالی شما را بررسی کنند، اما بیش از پنج مورد بر روی این عدد سه رقمی مهم تأثیر می گذارد. احتمالا به این امر واقف هستید که پرداخت ب…
به نظر می رسد که روابط خانوادگی و امور مالی در هم آمیخته می شود. مهم نیست که چقدر برای جدا کردن این دو از هم تلاش می کنید. حقیقت این است که خیلی از ما دوست نداریم در مورد امور مالی صحبت کنیم، بخصوص در مراحل اولیه روابطمان. با وجود این نباید از صحبت کردن در مورد امور مالی اجتناب کنید. رابطه شما می تواند به ساختن یا خراب کردن وضعیت و اسکور کردیتی شما کمک کند. مسکن آمریکا ارتباط میان امور کردیتی شما با نسبت و روابط شما با دیگران را بیان می کند. چگونه انواع مختلف روابط خویشاوندی بر امتیاز کردیت…
کردیت کارت ها مزیت هایی دارند که پول نقد ندارد. به این ترتیب که هر چه درآمد و سابقه کردیت شما بهتر باشد، بانک ها هم مبلغ کردیت بیشتری برای شما در نظر می گیرند. البته توجه داشته باشید که همیشه داشتن بدهی زیاد در کردیت کارت به نفع شما نیست و از امتیاز کردیت شما می کاهد. مسکن آمریکا، دلایل این موضوع را برای شما شرح می دهد. 1- کردیت اسکور شما می تواند کاهش پیدا کند یکی از عوامل مهم و تاثیر گذار بر روی کردیت اسکورمیزان بدهی بر روی کردیت کارتها می باشد. بر این اساس که شما به چه میزان از کردیت…
هنگامی که تصمیم گرفتید که دیگر نمی خواهید از کردیت کارت خود استفاده کنید، می توانید به سادگی با صادرکننده کردیت کارت خود تماس بگیرید تا آن را مسدود کند. همچنین، صادرکننده کردیت کارت شما حق دارد در هر زمان کردیت کارت شما را لغو کند. حتی شما ممکن است هنگام لغو کردیت کارت خود هیچگونه هشداری در این مورد دریافت نکنید. مسکن آمریکا، دلایل مسدود شدن کردیت کارت را برای شما همراهان عزیز ذکر می کند. 1- دیگر از کردیت کارت خود استفاده نمی کنید اگر شما دیگر از کردیت کارت خود استفاده نمی‌کنید، ممکن است با م…
اگر برای کردیت کارت خود مبلغ سود بالایی پرداخت می کنید، می توانید با انتقال بدهی آن به حساب دیگر با هزینه های کمتر، صدها یا حتی هزاران دلار صرفه جویی کنید. البته باید مواظب باشید زیرا حتی یک اشتباه کوچک هم می تواند مانع از بهره مندی از این مزایا شود. 1- به دنبال کم ترین کارمزد انتقال باشید اگر بخواهید بدهی کردیت کارت خود را به کارت دیگری منتقل کنید، باید "کارمزد انتقال" پرداخت کنید. برخی شرکت ها کارت هایی ارائه می دهند که کارمزدی برای انتقال نمی گیرند یا هزینه کم تری دریافت می کنند.…
بنا بر قانون، بانک ها تنها در 4 مورد مجاز به افزایش بهره کردیت کارت هستند. 1. پس از تاخیر بیش از 60 روز در بازپرداخت اقساط. این یعنی اگر شما 2 بار به صورت متوالی اقساط کردیت کارت صادره از یک شرکت را پرداخت نکنید، آن شرکت می تواند بهره شما را افزایش دهد، اما بانکها یا شرکت های دیگری که از آن ها کردیت کارت دریافت کرده اید نمی توانند این کار را بکنند. 2. هنگامی که نرخ شاخص بهره مربوط به نرخ بهره متغیر افزایش یابد. به عنوان مثال، اگر نرخ پرایم یا LIBOR افزایش یابد، ممکن است نرخ بهره کردیت کارت…
برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
