نرخ وام مسکن2 نرخ به‌روز

اگر شما یک وام جهت خرید خانه دریافت کرده اید، بدون شک دارای حق تصرف ملک از جانب وام دهنده هم هستید. حق تصرف ملک، نوعی مطالبه است که به بانک تأمین کننده وام شما این اجازه قانونی را می‌دهد که در صورت عدم پرداخت اقساط وام، اموال شما را مصادره نماید. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، در مورد حق تصرف ملک و حق وصول طلب در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. با این حال چنین حقی همواره موضوع بدی هم نیست. زیرا این حق بخشی از فرآیند خرید خانه است و بسیاری از مالکان مسکن هم دار…

بر اساس چدیدترین گزارش ارائه شده توسط Ellie Mae، میانگین امتیاز FICO در قراردادهای منعقد شده برای وام ها در ماه فوریه به 753 رسیده است. از آنجا که اخیراً استانداردها برای دریافت وام مسکن سخت تر شده است، بسیاری از افراد نگران این هستند که آیا کردیت اسکور آنها به اندازه کافی قدرتمند می باشد تا آنها را واجد شرایط برای دریافت وام مسکن نماید؟ در حالی که استانداردهای سختگیرانه وام مسکن می تواند برای برخی از افراد یک چالش باشد، بسیاری از خریداران ممکن است از گزینه هایی که هنوز برای وام گیرندگانی با کرد…

به گزارش وبسایت فردی مک Freddie Mac، میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله در هفته منتهی به 18 مارس، 3.09 درصد بود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. اقتصاددانان همچنان به خریداران خانه یادآوری می کنند که نرخ بهره وام های مسکن هنوز در پایین ترین سطح تاریخ خود و در حدود 3 درصد می باشد. نادیا اوانجلو Nadia Evangelou، اقتصاددان ارشد و مدیر پیش بینی در انجمن ملی مشاورین املاک، در وبلاگ انجمن…

شما می توانید مدیران املاک را با پرسیدن سه سوال ساده بله یا خیر ارزیابی کنید. اگر به هر سه سوال پاسخ مثبت دهند، اموال شما تحت مدیریت توسط شخص خوبی است. در غیر این صورت، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که یک مدیر املاک قابل را پیدا کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد ارزیابی مدیران املاک تجاری به نکاتی اشاره می کند. به هر صاحب ملک تجاری که قبلاً مدیر خود را استخدام کرده است توصیه می شود این سوالات را از مدیر خود بپرسد؛ همچنین به هر مالکی که ملک خو…

بازار خرید مسکن در بهار به طور معمول با فروش بیشتر خانه و تعداد بیشتر خریداران خانه مشخص می شود، اما بسیاری از متخصصان املاک و مستغلات احساس می کنند که از آغاز بیماری همه گیر در یک سال پیش، در طول این مدت بازار مسکن همانند یک بازار مسکن بهاری در بالاترین سطح فعالیت خود قرار دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. باب بردلی (Bob Bradley)، متخصص املاک و مستغلات در اورنج کانتی کالیفرنیا به…

دیر یا زود، گرد و غبار، خاک، خرده ریزها، مو و سایر ذرات بر روی سطح مبلمان شما جمع می شود و در هوای منزل شما شروع به پخش شدن می کند که نیاز به نظافت عمیق و کامل دارد. در حالی که بسیاری از پروژه های نظافت منزل را می توان با استفاده از وسایل استاندارد و به طور دستی انجام داد، اما کارهای نظافتی دیگر می تواند اقدام اساسی تری باشد که نیاز به استخدام نیروی خدماتی نظافت دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، دلایل ضرورت استفاده از نیروی حرفه ای خدمات نظافت منزل را ب…

ممکن است شما سال 2018 میلادی و تصویب قانون مالیات آن سال، موسوم به قانون کاهش مالیات و مشاغل که موجب تغییر تعدادی از قوانین مالکیت ملکی شد را به یاد داشته باشید. اما مطمئن باشید اگر خانه خود را در سال 2020 فروخته‌اید (و یا قصد دارید در آینده بفروشید)، استفاده از تخفیف‌های مالیاتی در هنگام ثبت پرونده در سازمان خدمات درآمد داخلی (IRS) می‌تواند هزینه‌های شما را کاهش دهد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor.com، کلیه تخفیفات مالیاتی (و همچنین معافیت‌های مالیاتی و س…

از روزی که شما شروع به پس‌انداز برای خرید خانه می‌کنید، تا روزی که در بازار در جستجوی خانه مناسب هستید، مالکیت خانه در چشم انداز آینده شما وجود دارد. فرقی ندارد که بار اولتان باشد که خانه می‌خرید یا پیش از این هم خانه خریده باشید، برای اخذ تأیید نهایی وام مسکن، باید برنامه‌ای برای برآورد قیمت خانه مورد نظر داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، در مورد برآورد قیمت خانه در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. ممکن است این سؤال برایتان پیش بیاید که برآورد قیم…

شروع یک پروژه ساختمانی حتی برای انبوه‌سازان با تجربه هم می‌تواند کاری بسیار سخت باشد. تمامی مراحل از مدل‌سازی برای تأمین نیازهای اساسی تا هم‌خوان سازی طراحی ساختمان با محل اجرای پروژه نیاز به توانایی مالی و دانش فنی ساخت و ساز دارد. یکی از موضوعاتی که اغلب در مراحل ابتدایی پروژه مورد غفلت باقی می‌ماند تکنیک‌های کاهش خطرات پیش از ساخت و ساز است که به شناسایی مخاطرات کمک شایانی می‌کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد چگونگی پیشگیری از سه خطر مهم پیش ا…

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اغلب یک روش عالی برای درآمد بالاتر از حد متوسط ​​است. برخی معتقدند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، اگر به طور مناسب انجام شود، بالاترین سطح درآمدی است که یک کار می تواند داشته باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، برخی از دلایل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را به عنوان فرصتی برای رشد سرمایه مورد بررسی قرار می دهد. این یکی از مطمئن ترین سرمایه گذاری هایی است که می توانید انجام دهید. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ب…

هنگامی که تاریخ املاک و مستغلات آمریکا نوشته شود، فصلی با قانونی شدن ماری جوانا به عنوان یک برهه مهم ارائه خواهد شد. در ابتدا، قانونی شدن این گیاه به نقطه ای برای مشاجره و جنجال تبدیل شده بود. بسیاری نسبت به آینده این محصول مشکوک بودند و آن را یک بمب ساعتی می دانستند که نگرانی های آن پیرامون میزان جرم و جنایت و مصرف در کودکان است. با کمال تعجب تأثیرات مثبت آن بر املاک و مستغلات ناگهانی بود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد تأثیرات قانونی شدن ماری جوا…

بازار املاک و مستغلات در طی نیمه دوم سال 2020 در آتش بود. تقاضای خریدار برای خرید خانه بالا رفته بود و عرضه خانه های موجود برای فروش به کمترین میزان رسید. قیمت هر چیزی با نسبت عرضه و تقاضا تعیین می شود، بنابراین قیمت مسکن در سال گذشته سر به فلک کشید. مسکن آمریکا با انتخای گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد پیش بینی قیمت مسکن در سال جاری توضیحاتی را ارائه می دهد. دکتر لین فیشر (Lynn Fisher)، معاون بخش تحقیقات و آمار آژانس مالی مسکن فدرال Federal Housing Finan…

املاک چند خانوار تجاری به مکان هایی گفته می شود که افراد زیادی در آن مکان ها زندگی یا کار کرده و یا در آن مکانها رفت و آمد نموده و بازدید می کنند. بعلاوه در این مکان ها خطراتی مانند راه پله و آسانسور وجود دارد و  وسایل الکترونیکی و جواهرات ارزشمندی در این مکان ها قرار دارند. به همین خاطر لازم است که صاحبان، املاک چند خانوار خود را تحت پوشش بیمه قرار دهند تا در صورت بروز خسارت بتوانند از خود محافظت کنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، انواع بیمه نامه های پ…

افزایش چشمگیر بیماری کووید 19 در ماه های اخیر ثابت کرده است که این ویروس یک خطر جدی باقی می ماند، اما با واکسن هایی که اکنون توزیع می شوند، سرانجام پایان همه گیری قابل مشاهده است. با توزیع واکسن ها، ما می توانیم به سمت برنامه ریزی برای جهانی پس از همه گیری حرکت کنیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد راهکارها و روش های تأمل با مستأجران، توضیحاتی را ارائه می دهد. ویروس کرونا تقریبأ بر روی هر صنعتی تأثیر گذاشته است و مدیریت املاک نیز از این قاعده مستثن…

تغییرات و اجراهای غیرمجاز در ساختمان یکی از موضوعاتی است که شکایت ها ، کابوس بیمه ها ، تعمیرات پر هزینه، جریمه ها و ویرانی تمام بخش های یک خانه را موجب می شود، همه اینها به این دلیل است که مالک قبلی در خانه کارها و تغییرات غیرمجاز انجام داده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، در مورد انجام کارها و تغییرات غیرمجاز در ساختمان و عواقب آن به مواردی اشاره می کند. با این وجود، اکثر آژانس های املاک و فروشندگان حرفه ای می گویند: "گاراژ را به اتاق خواب تبدیل کنید.…

 فرقی نمی کند در کجای آمریکا زندگی می کنید، به احتمال زیاد به دلیل بیماری همه گیر کرونا وقت بیشتری را در خانه سپری می کنید.  شاید به این فکر می کنید که یک سگ را به خانه خود بیاورید و در این روزهای قرنطینه اوقات خود را با او سپری کنید. در هر حال با وجود تمام هیجان و انتظار برای استقبال از بهترین دوست جدید خود در خانه، نباید مهم ترین نکته که آماده کردن خانه برای این دوست جدید است را  فراموش کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت redfin، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند.…

بر اساس یک نظرسنجی توسط وبسایت realtor.com از 1,000 خریدار احتمالی خانه برای اولین بار، نرخ پایین بهره وام مسکن، کمک مالی والدین و پس انداز شخصی به خریداران خانه برای اولین بار کمک می کند تا بودجه خود را برای خرید مسکن از آنچه که تصور می کردند بیشتر کنند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد استطاعت فعلی خریدارانی که برای اولین بار در آمریکا خانه می خرند، توضیحاتی را ارائه می دهد. بیش از دو سوم پاسخ دهندگان در نظر سنجی اظهار داشتند که از میزان توان خود بر…

بازار املاک و مستغلات در آمریکا داغ است و کارشناسان پیش بینی می کنند که به این زودی ها سرد نخواهد شد. خبر خوب این است که نرخ پایین بهره وام مسکن این امکان را برای بسیار از افراد فراهم کرده است که زودتر از موعدی که برای خرید خانه برنامه ریزی کرده اند اولین خانه خود را خریداری نمایند. مستأجران در همه جا، بخصوص 12 میلیون آمریکایی که بیش از نیمی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره بها می کنند، خدمات خوبی را خواهند داشت تا حداقل بررسی کنند که آیا اکنون زمان مناسب برای خرید خانه هست یا خیر. مسکن آمریک…

با توجه به این که نرخ بهره وام مسکن اخیراً بارها به پایین ترین سطح رسیده است، برخی به این فکر می کنند که آیا در سال 2021 شاهد ادامه یافتن نرخ های پایین بهره وام مسکن خواهیم بود یا این که این نرخ ها شروع به افزایش می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد نرخ بهره وام مسکن در طی سال 2021 به نکاتی اشاره می کند. اخیراً وبسایت Freddie Mac پیش بینی سه ماه به سه ماه خود را منتشر نموده و خاطر نشان کرد که: "متوسط نرخ بهره وام مسکن 30 ساله…

مهلت بازستانی ملک در اصل در 31 ماه مارس منقضی می شد. این مهلت قانونی بخشی از کمک ها به منظور کمک مالی به مالکان خانه در طی بیماری همه گیر COVID-19 است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به تمدید سه ماهه مهلت قانونی بازستانی املاک مسکونی دارای وام فدرال را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. دولت همچنین اعلام کرد که برای مالکانی که گرفتار هستند و دوران سختی را می گذرانند، فوربرنس طولانی تری را فراهم خواهد کرد تا بازپرداخت قسط وام مسکن خ…