#دانستنی ها 765 مقاله

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ December 1, 2022، نرخ بهره وام مسکن در این هفته به کاهش خود ادامه داد، زیرا خوش بینی در مورد چشم اندازی که در آن فدرال رزرو سرعت افزایش نرخ خود را کندتر خواهد کرد، بیشتر شد. حتی با کاهش نرخ بهره وام مسکن و کاهش قیمت مسکن، با ورود به ماه آخر سال، عدم اطمینان اقتصادی همچنان تقاضای خریداران مسکن را محدود می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 6.49 درصد است.   منب…

در این سالی که گذشت، افزایش نرخ بهره وام مسکن بازار داغ مسکن را کند کرده است. طی 9 ماه گذشته، با کاهش رشد قیمت مسکن، شاهد کاهش فروش خانه نسبت به ماه قبل بوده ایم. همه این ها به این دلیل است که میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در سال جاری دو برابر شده است و قدرت خرید مسکن برای خریداران خانه را به شدت محدود کرده است. و در این ماه، میانگین نرخ بهره وام مسکن برای مدت کوتاهی بیش از 7 درصد افزایش یافت و سپس به محدوده بالای 6 درصد رسید. در سال آینده نرخ بهره وام مسکن چگونه می تواند باشد؟…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ November 23, 2022، میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن با ورود به تعطیلات شکرگزاری همچنان کاهش یافت. در هفته های اخیر، نرخ بهره وام مسکن به بالای هفت درصد رسید و تقریباً نیم درصد کاهش یافته است. این نوسانات، دانستن زمان ورود به بازار مسکن را برای خریداران بالقوه خانه دشوار می کند، و این امر در آخرین داده هایی که نشان می دهند فروش خانه های موجود در تمام رده های قیمتی کاهش یافته، منعکس شده است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی…

اگر به خرید خانه فکر می کنید، احتمالاًسعی می کنید نیازهای خود، نرخ فعلی بهره وام مسکن، قیمت خانه، برنامه زمانی خود و موارد دیگر را در نظر بگیرید تا تصمیم بگیرید که آیا می خواهید وارد بازار شوید یا خیر. این یک عامل کلیدی است که می تواند به شما در تصمیم گیری کمک کند: امروز خانه های بیشتری نسبت به سال گذشته در همین زمان برای فروش وجود دارد. و داشتن گزینه های بیشتر برای جستجوی خانه ممکن است دقیقاً همان چیزی باشد که برای اطمینان به آن نیاز دارید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده د…

کارشناسان معتقدند که هیچ شانسی برای بوجود آمدن بحران مسکن در مقیاس بزرگ مانند آنچه که در سال 2008 شاهد بودیم وجود ندارد و این خبر خوبی برای بازار مسکن است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد کارآیی سهم صاحب خانه از ملک خود (Home Equity) توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. همانطور که مارک فلمینگ (Mark Fleming)، اقتصاددان ارشد شرکت First American می گوید: ... انتظار رکود مسکن مانند اواسط دهه 2000 را نداشته باشید، زیرا استاند…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ November 17, 2022، نرخ بهره وام مسکن در این هفته به دلیل داده های دریافتی که نشان می دهد تورم ممکن است به اوج خود رسیده باشد، سقوط کرد. در حالی که کاهش نرخ بهره وام مسکن خبر خوشایندی است، اما هنوز راه درازی برای بازار مسکن در پیش است. تورم همچنان بالاست، فدرال رزرو احتمالاً نرخ بهره را بالا نگه می دارد و خریداران خانه همچنان تأثیر آن را احساس خواهند کرد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در…

نرخ تورم کمتر در ماه اکتبر نشانه خوشایندی برای بازار مسکن است که در سال 2022 شاهد کاهش مداوم بوده است. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک گفت: گزارش اخیری که نشان می دهد نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش یافته است، خبر خوبی برای صنعت املاک و مستغلات است و احتمالاً سرآغاز کاهش نرخ بهره وام مسکن در ماه های آینده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine در مورد رابطه ثبات اقتصادی و بازار مسکن و میزان فروش خانه به نکاتی اشاره می…

نرخ روزانه بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در روز پنجشنبه مورخ November 10, 2022 در ظرف یک روز به میزان قابل توجهی (0.60 درصد) کاهش پیدا کرد و اکنون در حدود 6.62 درصد می باشد. نمودار بالا منتشر شده در روز پنجشنبه گذشته توسط سایت فردی مک (Freddie Mac)، میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت را در هفته ای که گذشت نشان می دهد.

اکنون که پایان سال 2022 نزدیک است، ممکن است از خود بپرسید که در سال آینده در بازار مسکن چه اتفاقی می افتد و اگر به خرید خانه فکر می کنید این امر برای شما چه معنایی دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد پیش بینی نرخ بهره وام و قیمت مسکن در سال آینده در آمریکا، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. در اینجا نگاهی به آخرین بینش تخصصی در مورد نرخ بهره وام مسکن و قیمت خانه می اندازیم تا بتوانید بهترین حرکت ممکن را انجام دهید.…