نرخ وام مسکن2 نرخ به‌روز

در سال جاری، در برخی از شهرها، iBuyers ها (شرکت های املاک و مستغلات آنلاین، که به دنبال کاهش هزینه های معاملات ملکی از طریق ابزارهای دیجیتال، مانند اینترنت هستند و کار قیمت گذاری، بازاریابی، فروش خانه و امور مربوطه را به عهده می گیرند)، بیش از یک خانه از هر 10 خانه فروخته شده را خریداری کرده اند. یک تجزیه و تحلیل جدید انجام شده توسط مؤسسه آماری ردفین (Redfin)، نشان می دهد که در شهرهای ایالت های کارولینای شمالی و آریزونا بیشترین فعالیت iBuying صورت گرفته است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مق…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (January 16, 2020)، در این هفته، میانگین نرخ سود وام مسکن ثابت 30 ساله در آمریکا، با 0.01 درصد افزایش به 3.65 درصد رسید. بر اساس اطلاعات و گزارشات موجود، نرخ سود وام مسکن همچنان پایین است. این نرخ همراه با یک بازار کار قوی، با تقویت قدرت خرید، اقتصاد مصرف کننده محور را تقویت می کند، که مطمئناً از فعالیت های بازار مسکن در ماه های آینده حمایت خواهد کرد. در حالی که چشم انداز بازار مسکن مثبت است، بدتر شدن وضع استطاعت مالی برای مالکیت خانه و اجاره خانه به دلیل عدم…

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

اقتصاددانان در اولین اجلاس اتحادیه ملی مشاورین املاک و مستغلات National Association of Realtors (NAR)، برای پیش بینی وضعیت مسکن عنوان کردند، درحالیکه وضعیت بازار املاک و مستغلات در سال 2020 بر پایه های محکم و استوار قرار خواهد داشت، تعداد معدودی از مسائل به تقاضا برای ساخت و ساز خانه های جدید پاسخگو هستند . . مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. در حالیکه اقتصاددانان عرصه مسکن در انجمن ملی مشاوران املاک، درباره عملکرد بازار م…

طبق مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، شهرهای مینیاپولیس در ایالت مینه سوتا (Minneapolis, Minnesota)، پورتلند در ایالت اورگان (Portland, Oregon)، و شیکاگو در ایالت ایلینوی (Chicago, Illinois)، برای دومین سال پیاپی به عنوان مناسب ترین شهرها برای دوچرخه سواری انتخاب شدند. مسکن آمریکا، مطلب ذیل را در این زمینه به شما تقدیم می کند. این  لیست بر اساس رتبه بندی های به روز شده از جانب Bike Score®، ابزاری متعلق به شرکت Redfin Walk Score® تهیه شده است که قابلیت دوچرخه سواری در محلات و شهرها را رتبه بندی…

بازار مسکن ایالات متحده از سال 2010 تا حال تغییرات زیادی به روی خود دیده است. در آن سال ها تعداد وام های مسکن بازپرداخت نشده به بیش ترین رقم خود رسیده بود و ارزش مسکن در حال کاهش بود. در سال های اخیر ارزش مسکن بسیار بالا رفته است و کمبود مسکن در بازار مشاهده می شود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Redfin، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. بالاترین درصد افزایش قیمت خانه در شهر فورت لادردیل (Fort Lauderdale)، در ایالت فلوریدا (Florida) فلوریدا یکی از مراکز بح…

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه مورد از اشتباهاتی که در هنگام فروش خانه باید از انجام آنها اجتناب نمایید، تا فرآیند فروش خانه دچار مشکل نشود را بیان می کند. 1- اعلام قیمت فروش خانه خود بیش از حد ارزش واقعی آن کمبود تعداد خانه برای فروش در بازار مسکن، مانند شرایط فعلی حاکم بر بازار مسکن آمریکا، ممکن است موجب شود که هنگام تعیین قیمت برای خانه خود به منظور فروش آن، تصور کنید که خریداران هر مبلغی را که از آنها درخواست نمایید، پرداخت خواهند کر…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (January 09, 2020)، نرخ سود وام مسکن به کمترین میزان خود در سیزده هفته گذشته رسید. کاهش نرخ سود وام مسکن، به همراه بازار کار قوی، باید موجب افزایش مداوم تقاضای خریداران برای خرید خانه شود. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام 30 ساله مسکن در این هفته 3.64 درصد است. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه…

هنگامی که تصمیم گرفتید خانه خود را در لیست فروش بازار مسکن قرار دهید، نماینده فروش ملک شما از روش تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای Comparative Market Analysis (CMA) برای تعیین یک قیمت مناسب و منصفانه برای فروش خانه شما استفاده می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای و عوامل مختلفی که هنگام بررسی این موضوع باید در نظر بگیرید را برای شما بیان خواهد نمود. 1- تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای (CMA) چیست؟ ت…

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

بر طبق تحلیل جدید منتشر شده توسط وبسایت  realtor.com، اقتصاددانان انتظار دارند ماه ژانویه 2020، ماه فعال و پرشوری برای افزایش تعداد خریداران مسکن باشد که احتمالا به جستجوی املاک به صورت آنلاین می پردازند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، به نکاتی در مورد افزایش خریداران خانه در ماه ژانویه 2020 اشاره می کند. به گزارش realtor.com، در ماه ژانویه سال 2019، یکی از پنج منطقه بزرگ کلان شهری (Metropolitan) در آمریکا، بیشترین تعداد بازدید لیست خود را  به ص…

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

اغلب تصورات نادرستی از نحوه کار نمایندگان املاک یا همان بنگاه های معاملات ملکی در میان خریداران و فروشندگان ملک وجود دارد. معمولاً در هر معامله ای در رابطه  با املاک دو نماینده وجود دارد، یکی برای خریدار و دیگری برای فروشنده. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، پنج افسانه و پنج حقیقت در مورد کار با نمایندگان خریدار و فروشنده در رابطه با معاملات املاک را عنوان می کند. 1. نمایندگان بدون توجه به چیزی، 6 درصد کمیسیون را دریافت می کنند اکثر افراد تصور می کنند که ن…

اگر امسال تصمیم دارید خانه ای را خریداری نمایید، می توانید با عمل کردن به 5 مورد زیر که مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، گردآوری کرده است، این رویای خود را به واقعیت تبدیل کنید. 1)از تغییر شغل خودداری کنید سابقه اشتغال و درآمد مهمترین عواملی هستند که وام دهندگان هنگام ارزیابی تقاضای یک وام مسکن به آن توجه می کنند. داشتن سابقه کار ثابت و پیوسته به مدت 2 سال، از نظر وام دهندگان شرایط ایده آلی است. بدانید که تغییر شغل در هنگام تقاضا برای وام مسکن و خریداری خان…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (January 02, 2020)، ترکیبی از داده های اقتصادی بهبود یافته و گرایش بازار، به ثبات در نرخ سود وام مسکن منجر شده است، این نرخ تقریباً در طی دو ماه گذشته پیرامون 3.7 درصد شناور بوده است. ثبات در نرخ سود وام مسکن، پس از آشفتگی نرخ سود در سال گذشته، که موجب کندی سرعت پیشرفت بازار مسکن، و سایر بخش های حساس به نرخ سود وام شد، اخبار خوبی است. پایین بودن نرخ سود وام مسکن، همراه با بازار کار بسیار داغ ، صحنه را برای تداوم در افزایش فروش خانه و افزایش قیمت خانه آماده می…

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید

با نگاه به لیست های آنلاین فروش منازل، ممکن است تعدادی خانه را پیدا کنید که با شرایط "همان طور که هست" (as-is) فهرست شده باشند. این چند کلمه می تواند تأثیر زیادی در معامله خرید خانه برای شما داشته باشند، بنابراین مهم است که بدانید منظور آنها از این کلمات چیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes ، در مورد مفهوم فروش خانه با شرایط "همانطور که هست"، و این که چگونه می تواند شما را به عنوان خریدار تحت تأثیر قرار دهد، توضیحاتی را ارائه می دهد. 1- شرایط "همان طور که…

بنا بر قانون، بانک ها تنها در 4 مورد مجاز به افزایش بهره کردیت کارت هستند. 1. پس از تاخیر بیش از 60 روز در بازپرداخت اقساط. این یعنی اگر شما 2 بار به صورت متوالی اقساط کردیت کارت صادره از یک شرکت را پرداخت نکنید، آن شرکت می تواند بهره شما را افزایش دهد، اما بانکها یا شرکت های دیگری که از آن ها کردیت کارت دریافت کرده اید نمی توانند این کار را بکنند. 2. هنگامی که نرخ شاخص بهره مربوط به نرخ بهره متغیر افزایش یابد. به عنوان مثال، اگر نرخ پرایم یا LIBOR افزایش یابد، ممکن است نرخ بهره کردیت کارت…

در سال 2020 بازار مسکن آمریکا توسط سه ویژگی تعریف می شود، 1-تعداد خانه های موجود در بازار مسکن برای فروش، 2-نرخ سود وام مسکن، 3-میزان افزایش قیمت مسکن،. اما بزرگترین مسئله ای که بازار مسکن در سال 2020 با آن روبرو خواهد شد، کمبود مسکن است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، نکاتی را در مورد مسائلی که بخش مسکن در سال 2020 با آن مواجه خواهد شد، شرح می دهد. در سال 2020، خانه کافی برای خریداران مسکن وجود نخواهد داشت، مخصوصاً خانه هایی با قیمت های پا…