#کالیفرنیا 61 مقاله

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر سانفرانسیسکو در ایالت کالیفرنیا را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در سانفرانسیسکو 1,353,500$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های سانفرانسیسکو طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 2.9 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 1.4 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها به ازای هر اسکور فوت 1,068 دلار می‌باشد که به نسبت سایر مناطق متروپولیتن سانفرانسیسکو-اوکلند-هیورد بیشتر است (501$). میانه میز…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر لس آنجلس در ایالت کالیفرنیا را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در لس آنجلس 687,700$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های لس آنجلس طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 2.7 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 1.2 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها به ازای هر اسکور فوت 525 دلار می‌باشد که به نسبت سایر مناطق متروپولیتن لس آنجلس-لانگ بیچ-آناهایم بیشتر است (434$). میانه میزان اجاره در لس آ…

طبق گزارش شرکت فردی مک, این هفته (May 2, 2019) نرخ سود وام مسکن کاهش داشت. نرخ پایین تر تورم و اوضاع بازار کار، موجب کاهش میزان نرخ سود وام مسکن در این هفته شد. هر چه به تابستان نزدیک تر می‌شویم، انتظار می‌رود که نرخ ها در حدود یک چهارم تا نیم درصد کمتر از سال گذشته باشد که خبر خوبی برای بازار مسکن است. این نرخ های پایین تر همراه با رشد اقتصادی، تورم پایین و اعتماد مصرف کننده، باید پایه‌‌ی محکمی برای فروش مسکن باشد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان…

طبق گزارش منتشر شده توسط USC’s Lusk Center، میانگین اجاره بهای املاک در لس آنجلس (Los Angeles) در سال 2020 نسبت به سال 2018، بیش از 90 دلار در ماه افزایش خواهد داشت. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت la.curbed مسئله اجاره بهای املاک در شهر لس آنجلس تا سال 2020 را مورد بررسی قرار می دهد. نویسندگان گزارش 2018 Casden Multifamily Forecast در مورد بررسی بازار اجاره بهای املاک، تخمین زدند که در حال حاضر در لس آنجلس، مستاجران ماهیانه بطور متوسط 2,267 دلار اجاره پرداخت می…

  مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت la.curbed در مورد میزان اجاره بهای منازل در شهر لس آنجلس توضیحاتی را ارائه می دهد. بر اساس تجزیه و تحلیل انجام شده، میانه اجاره بها در ماه ژانویه سال 2019 برای یک ​​آپارتمان یک خوابه برابر با 1,360 دلار، و برای یک آپارتمان دو خوابه معمولی، برابر با 1,750 دلار بوده است. ضمناً میزان اجاره بهای برای آپارتمان های یک و رو خوابه از یک ماه قبل بدون تغییر مانده است. افزایش اجاره بهای منازل در طول سال گذشته حدود 1.4 درصد بوده است. ک…

طبق گزارش جدیدی که بر روی وبسایت BuildZoom و مرکز ترنر (Terner) دردانشگاه شهر برکلی، در مورد نوآوری مسکن منتشر شده است،  بسیاری از ساکنان شهر لس آنجلس این شهر را ترک، و به مناطق شهری مقرون به صرفه تر نقل مکان می کنند. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت la.curbed  در مورد مناطقی که ساکنان جدید شهر لس آنجلس از آنجا می آیند، و مکان هایی که افراد خارج شده از شهر لس آنجلس در آنجا ساکن می شوند، توضیح می دهد. بر اساس مطالعات صورت گرفته، تعداد افرادی که از ایالت کا…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته منطقه وست هیلزدر ایالت کالیفرنیا (West Hills, CA) را به شما ارائه می دهد. وست هیلزیک منطقه خیلی کوچک واقع در ایالت کالیفرنیا با جمعیت 2,293 نفر و 1 محله است. وست هیلز 619مین جامعه بزرگ در کالیفرنیا است. قیمت مسکن در وست هیلز نه تنها در ایالت کالیفرنیا، بلکه در کل آمریکا جزو گران ترین هاست. [caption id="attachment_9439" align="aligncenter" width="413"] realtor[/caption] بافت منطقه ای و قومیتی…

اگر شما هم  قصد رفتن به ایالت کالیفرنیا را دارید ولی هنوز نمی‌دانید که در کدام شهر زندگی کنید، مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت moving، به شما کمک می‌کند تا شهر مورد نظر خود را پیدا کنید. Fremont flickr فریمانت، یکی از محبوب ترین مکان ها برای پیدا کردن خانه در San Francisco Bay Area است. این منطقه با ساکنان مهربان، سالم و مرفه، به میزان بسیار زیادی مطلوبیت پیدا نمود که اخیراً توسط وبسایت WalletHub به عنوان یکی از شاد ترین مکان ها برا…

سن دیگو، شهری در ایالت کالیفرنیا است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت sandiegomagazine، بهترین محله های این شهر برای زندگی را به شما معرفی می کند. La Mesa sandiegomagazine جو منطقه: لامسا شهرت خود را به خاطر یک فروشگاه و رستوران تاریخی درخیابان اصلی خود حفظ کرده است. این منطقه میزبان رویدادهای سالانه مانند فستیوال دو روزه اکتبرفست (Oktoberfest) ویک نمایشگاه اتومبیل کلاسیک تابستانی به صورت هفتگی می باشد. مکان های محبوب:…

شهر لس آنجلس یکی از مقاصد محبوب ایرانیان در آمریکاست و مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت businessinsider، بهترین محله های این شهر را به شما معرفی می کند. لس آنجلس دومین شهر بزرگ ایالات متحده امریکا است، و محله های شلوغ آن چیزی برای همه دارند. محله های زیر بر اساس تجربیات کسی که 12 سال در لس آنجلس زندگی کرده است انتخاب شده اند. ساحل منهتن، گلندیل، مرکز شهر لس آنجلس، سیلور لیک و مونرویا به دلایل مختلف در بالای لیست بهترین محله ها در این شهر منظور شده اند.…

سن دیگو دارای آب و هوای خوب، سواحل زیبا، امکانات تفریحی زیاد و رستوران هایی با غذا های خوشمزه است. پس طبیعی است که جوانان زیادی علاقه دارند به این شهر نقل مکان کنند. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت های Zillow and extraspace، بهترین محله های این شهر را به شما معرفی می کند.   Gaslamp Quarter قیمت مسکن: قیمت مسکن: میانه ارزش خانه 415,000 دلار (Updated 2018 from Trulia) میزان جرم و جنایت: ایمن تر از 54 درصد از شهرهای کالیفرنیا. این محله در مرکز شهر واق…

همواره شاهد قیمت های نجومی مسکن در بازار کالیفرنیا بوده ایم. اگر روزانه مهاجران قانونی و غیرقانونی به این ایالت سرازیر نمی شدند، احتمالاً جمعیت آن رو به کاهش بود زیرا ساکنان این ایالت آرام آرام آن را ترک می کنند. با این حال، بازار مسکن سن هوزه احتمالاً یکی از داغ ترین بازار های 2019 خواهد بود. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت noradarealestate، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند.   پیش بینی های بازار املاک و مستغلات سن هوزه در سال 2019 [caption id="a…

نام این برنامه هشدار دهنده  Shake Alert LA می باشد که در دسترس عموم قرار دارد و از طریق شبکه سنسور هشدار پیشین ایالات متحده در خصوص زمین شناسی (USGS) ، برای نشان دادن زمانی که یک زلزله با شدت 5.0 ریشتر یا بزرگتر در آن منطقه رخ میدهد کار می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت interestingengineering شما را با این برنامه هشدار دهنده آشنا می کند.   برنامه Shake Alert  در زمره خدمات عمومی جای گرفته است این برنامه در حال حاضر برای گوشی های اندروید و اپل، و فقط برای…

امروزه بر هیچ کسی پوشیده نیست که قیمت مسکن در ایالت کالیفرنیا در مقایسه با بقیه جاهای آمریکا، بسیار گران تر است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط وبسایت زیلو، قیمت میانه یک خانه Single Family در ایالات متحده حدود 549,000 دلار است ولی قیمت خانه ها در چهار شهر بزرگ آن حتی از این رقم هم بیشتر است: لس آنجلس: 898,949$ سن دیگو: 848,500$ سن حوزه: 1,099,990$ سان فرانسیسکو: 1,400,000$ د…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر بوربنک در ایالت کالیفرنیا (Burbank, CA) را به شما ارائه می دهد. بوربنک شهری با اندازه متوسط واقع در ایالت کالیفرنیا با جمعیت 105,401 نفر و 26 محله است. بوربنک شصت و ششمین جامعه بزرگ در کالیفرنیا است.  5.9 درصد ساکنان این شهر ایرانی هستند (منبع). تعدادی از گران ترین محله های بوربنک عبارتند از: Mcneil East – Burbank North Eastes – Bel Aire Dr/E Santa Anita Ave – Media Center/Mcneil – Magnolia…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر لاگونا هیلز در ایالت کالیفرنیا (Laguna Hills, CA) را به شما ارائه می دهد. لاگونا هیلز شهری با اندازه‌ی متوسط است که در ایالت کالیفرنیا واقع شده است. با جمعیتی برابر با ۳۰٬۲۴۳ نفر و پنج محله‌ی وابسته، لاگونا هیلز دویست و پنجاه و یکمین جامعه‌ی بزرگ در ایالت کالیفرنیا به شمار می‌رود. 2.9 درصد ساکنان این شهر ایرانی هستند (منبع). تعدادی از گرانترین محله های لاگونا هیلز عبارتند از: Laguna Hi…

هزینه‌های مسکن در آلیسو ویه‌هو از جمله بالاترین‌ها در سطح کشور هستند، هرچند قیمت املاک در این شهر با گران‌ترین جوامع مسکونی کالیفرنیا قابل مقایسه نیست.

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر میشن ویهو (Mission Viejo, CA) در ایالت کالیفرنیا را به شما ارائه می دهد. میشن ویهو یک شهر نسبتا بزرگ واقع در ایالت کالیفرنیا با جمعیت 96,396 نفر و 20 محله است. میشن ویهو هفتاد و پنجمین جامعه بزرگ در کالیفرنیا است. 2.7 درصد ساکنان این شهر ایرانی هستند. (منبع)   تعدادی از محله های میشن ویهو عبارتند از: Aegean Hills – Barcelona – Ashton – Auburn Ridge – Valencia – Ventana – Vista del L…

آکادمی دانشگاه هنر اکادمی دانشگاه هنر واقع در شهر سانفرانسیسکو کالیفرنیا, موسسه ایست خصوصی که در سال ۱۹۲۹ تاسیس شده. به طور کلی این دانشگاه ۸,۳۰۳ نفر دانشجوی دوره لیسانس دارد و در محدوده شهر واقع شده است. این دانشگاه تقویم اکادمیک ترمی ارائه میدهد. شهریه ها و هزینه تحصیل در این دانشگاه در سال (۲۰۱۷ _ ۲۰۱۸) در حدود ۲۶,۴۹۰ دلار است. اکادمی دانشگاه هنر با ارائه مدرک لیسانس، درجه استادی و گواهی نامه های مختلف، طراحان و هنرمندان را برای حرفه های طراحی و هنر؛ پرورش میدهد. از زمان تاسیس در سال ۱۹…

در ایالت کالیفرنیا لازم نیست از سرما بترسید! جمعیت این ایالت در یک دهه گذشته بسیار افزایش یافته است. اگر شما هم علاقه مند به مهاجرت این ایالت هستید، بهتر است قبل از رفتن به کالیفرنیا، به 15 مورد زیر توجه کنید. 1) احتمالا به یک ماشین نیاز خواهید داشت   اگر در شهر پرخرج سان فرانسیسکو زندگی نکنید، احتمالا دسترسی زیادی به وسایل حمل و نقل عمومی نخواهید داشت، و این یعنی نیاز به اتومبیل شخصی دارید تا بتوانید به راحتی در این ایالت بزرگ، از جایی به جای دیگر بروید. این ایالت بزرگ است و شهرها دار…