#اجاره 55 مقاله

  اگر به دنبال آپارتمان اجاره ای هستید، طبعا باید ببینید چه مقدار هزینه می توانید صرف آن کنید. در گذشته به نظر می آمد صرف 30 درصد درآمد بر روی اجاره، مبلغ ایده آلی باشد، اما امروزه با وجود انواع بدهی ها و مخارج دیگر، همچون مالیات و قبض آب و برق و ... شاید دیگر نتوانید 30 درصد درآمدتان را صرف اجاره کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به معرفی این هزینه‌ها می‌پردازد. این ابزار کارتان را برایتان ساده می کند! ابزار سایت Zillow، می تواند با ذکر درآمدی که…

تعداد مستجران از سال 2006 تاکنون افزایش قابل توجهی داشته است، و به همین دلیل رقابت زیادی در این بازار به وجود آمده است. در واقع مستاجر علاوه بر هزینه خانه، هزینه های دیگری نیز به صاحب خانه پرداخت می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به معرفی این هزینه‌ها می‌پردازد. یکی از این موارد، هزینه امکانات اولیه آپارتمان، همچون آب و برق، است. اغلبِ این موارد، در هزینه اجاره ماهانه حساب می شوند، اما گاهی اوقات مستاجر مجبور است هزینه آب و برق را جداگانه پرداخت کند. به عنوا…

  اگر چه مستاجران آزادی عمل بیش تری در انتخاب محل زندگی خود دارند، اما گاهی مشکلاتی پیش می آید که خودشان به تنهایی نمی توانند حلشان کنند. برای رویارویی هر چه بهتر با این مشکلات، به مقاله زیر توجه کنید. وجود حشرات موذی وجود حشرات چیزی غیر عادی نیست. برای این که از بروز آن ها جلوگیری کنید، خانه تان را تمیز نگه دارید و غذا روی زمین نریزید. با استفاده از سرکه سیب یا بوریک اسید هم می توانید از شر حشرات خلاص شوید. از صاحب خانه خود  نیز بپرسید که می تواند متخصصی برای از بین بردن حشرات بیا…

  قیمت مسکن همواره در حال افزایش است، اما قیمت آن در بعضی شهرها که جمعیتشان در حال رشد است و آمار بیکاری کمی دارند، بیش از پیش در حال افزایش است! در زیر اطلاعات مربوط به 10 شهر محبوب در آمریکا، ذکر شده است (برگرفته از مقاله منتشر شده در وبسایت businessinsider.com).   10 . دالاس، تگزاس   متوسط درآمد سالانه خانوار: 63,812$ متوسط قیمت مسکن: 218,300$ متوسط اجاره ماهانه: 1,621$ میزان احتمالی افزایش ارزش مسکن: 4.7% 9 . پورتلند، اورگان متوسط درآمد سالانه خانوار:…

اغلب اوقات این تصور وجود دارد که مستاجر بودن چیز بدی است. اما این تصور همواره درست نمی باشد. در زیر، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت zillow, سه تصور اشتباه در مورد اجاره کردن را ذکر کرده ایم: اجاره یعنی دور ریختن پول بسیاری از مردم می گویند که پرداخت اجاره مانند دور ریختن پول است! این تصور اشتباه است، یقینا شما با دور ریختن پول نمی توانید سقفی برای زندگی کردن داشته باشید! با اجاره مسکن، دیگر لازم نیست هزینه تعمیرات را به عهده بگیرید و گاهی اوقات حتی قبض آب و برق و اینترنت…

امروزه وبسایت های متنوعی وجود دارند که به شما این امکان را می دهند که املاک اجاره ای را در آنها جستجو نمایید. احتمالا شما هم در چنین وبسایت هایی چرخ زده اید. البته نباید بدون بازدید حضوری از یک ملک آن را اجاره کرد، اما توجه به این 5 نکته، در آگهی های اجاره ای آنلاین، می تواند شما را در انتخاب بهتر یاری کند. اگر شما این نکات مهم برگزیده از سایت معتبر zillow را بدانید، حتی می توانید با صاحب خانه توافق کنید تا معامله به صرفه تری انجام دهید! جزئیات به طور دقیق ذکر شده باشند از آن جایی که…

به تازگی نامه پذیرش خود را از دانشگاه رویاییتان در آمریکا دریافت کرده اید و در حال جشن گرفتن با خانواده و دوستانتان هستید; ناگهان یکی از شما می پرسد: "کجا میخوای زندگی کنی؟" متوجه می شوید که اصلا به این موضوع فکر نکرده بودید. به نامه پذیرشتان نگاه می کنید و متوجه می شوید که باید خودتان خانه ای برای خودتان بیابید. خانه ای در هزاران کیلومتر دورتر! در کشور و شهری که هرگز تا به حال ندیده اید! قبل از اینکه دچار استرس شوید، به مطالعه این راهنمای جامع یافتن خانه برای دانشجویان در آمریکا ادامه دهید.…

  شما به راحتی می توانید با جستجو در اینترنت از هزینه اجاره خانه در هر محله مطلع شوید. اما واقعیت این است که این ارقام فقط نشانگر هزینه ای هستند که در سال اول پرداخت خواهید کرد. این در حالی است که هزینه اجاره در هر سال تغییر می کند. حال، با پیش فرض این مطلب که خانه فعلی و جدید دارای مشخصات مشابه از نظر سایز، موقعیت، محله و غیره باشند، سوال این است که آیا در این شرایط بهتر است شما برای صرفه جویی در هزینه ها، دنبال خانه جدیدی باشید، یا این که در همان خانه فعلی خود بمانید؟ غالبا، هزین…

  جستجو برای یافتن آپارتمان کار سختی است. شما دقیقا نمی توانید اندازه آپارتمان را تخمین بزنید، و نیز اطلاعی از جو محله یا مجموعه مسکونی یا صاحب خانه، ندارید. در زیر نکاتی را از سایت myfirstapartment.com آورده ایم که شما را در این جستجو، یاری کند. ویژگی های هر آپارتمان را یادداشت کنید اگر قصد بازدید از چندین آپارتمان را دارید، بهتر است ویژگی های مثبت و منفی هر یک از آن ها را در جایی یادداشت کنید تا بعدا این ویژگی ها را با هم مقایسه کنید (مثلا امکانات موجود در خارج و در داخل آپارتم…

  صاحب خانه بخش مهمی از زندگی مستاجری شما را تشکیل می دهد. مثلا وقتی درب خانه تان خراب شود یا یخچالتان از کار بیفتد، صاحب خانه باید تعمیر این ها را به عهده بگیرد. اما همیشه این طور نیست! از کجا بفهمیم که سابقه صاحب خانه مورد نظر، چگونه است؟ به لیست های تهیه شده دقت کنید برخی شهرهای بزرگتر و مناطق دانشگاهی، لیستی از صاحب خانه های بد (یا به اصطلاح slumlord) تهیه شده اند و شما می توانید با یک جستجوی ساده در گوگل، به این لیست ها دست یابید. اگر نام صاحب خانه خود را در این لیست ها مشاهده…

اگر شما هم دانشجو هستید و از خودتان می پرسید که "کدام یک مناسب شرایط من است، آپارتمان یا خوابگاه؟"، ما با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در myfirstapartment.com به شما کمک خواهیم کرد، تا با توجه به شرایط خود، پاسخ خود را بیابید.   مقایسه هزینه اجاره آپارتمان با هزینه زندگی در خوابگاه معمولا هزینه اجاره آپارتمانی کوچک به همراه دوستان ارزانتر از زندگی در خوابگاه است. عمدتا برای زندگی در خوابگاه، شما باید هزینه ترمی آن را پرداخت کنید، اما با اجاره آپارتمان شما تنها هر ماه مجبور…

در نظر داشتن مسیر رفت و آمد یکی از بدترین جنبه های انتخاب مسکن در دنیای مدرن است. اگر فکر کردن به مسیری که شب باید برای رسیدن به خانه طی کنید، حالتان را بد می کند، شاید بهتر باشد از خودتان بپرسید چه قدر هزینه باید برای انتخاب خانه ای نزدیک تر به محل کارتان صرف کنید؟ اگر در سیاتل زندگی می کنید، بدانید که باید هزینه بسیار زیادی صرف کنید. بر اساس تحقیقی که توسط سایت Zillow صورت گرفته، میتوان آمار زیر را در مورد ارتباط میزان ترافیک و هزینه خانه در سیاتل بیان نمود: "ارزش خانه معمولی در سیاتل…

اگر شما در آپارتمانی زندگی می کنید که در نزدیکی محل تحصیلتان است، احتمالا بخواهید که آپارتمانتان را در طول تعطیلات تابستانی به اجاره, یا به عباراتی Sublet, بدهید. یعنی اگر به کلاس های تابستانی نمی روید و در طول تابستان به خانه بر می گردید، از آن جایی که دیگر از آپارتمانتان استفاده نمی کنید، بخواهید آن را به اجاره بگذارید. اما به اجاره گذاشتن آپارتمان هم می تواند خوب و هم می تواند بد باشد. در این جا نکات مثبت و منفی به Sublet گذاشتن آپارتمانتان در طول تابستان آتی را ذکر می کنیم: نکات مثبت…

اگر چه ما دوست داریم که به همه اعتماد کنیم، اما باید قبول کنیم که سودجویانی هم وجود دارند که می خواهند پولمان را بگیرند و فرار کنند. جستجوی مسکن در سایت هایی چون Craigslist، مزایای خود را دارد؛ مثلا این که دیگر لازم نیست هزینه اضافی پرداخت کنید، یا این که می توانید به یک خانه خوب نقل مکان کنید. شاید هم بتوانید به طور مستقیم خانه ای که توسط یک خانواده به اجاره گذاشته شده است (و نه توسط یک کمپانی)، اجاره کنید. با این حال، عده زیادی از این امکانات سوء استفاده می کنند. اگر شما پیشنهادی برای یک آپار…

وقتی که دارید به دنبال اولین آپارتمان اجاره ای خود می گردید، ممکن است گول امکانات خوب و ظاهر فوق العاده آپارتمان را بخورید و نیازهای دیگر را فراموش کنید! شما باید در حین اجاره آپارتمان، مواردی همچون محله، فاصله تا محل کار و ... را هم در نظر بگیرید. این موارد شاید حتی مهم تر از زیبایی ظاهری آپارتمان هم باشند. بنابراین پیش از امضای اجاره نامه و نقل مکان به آپارتمان جدید خود، به این 5 اشتباه متداولِ مستاجران جدید دقت کنید و از آن ها دوری جویید. اجاره نامه را بخوانید و از اجاره دهنده بخواهید…