بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ March 2, 2023، با شروع سال، نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت با انتظارات کاهش رشد اقتصادی، تورم و سست شدن سیاست پولی، کاهش یافت. با این حال، با توجه به رشد اقتصادی پایدار و تداوم تورم، نرخ بهره وام مسکن بومرنگ شد و به سمت 7 درصد افزایش یافت. کاهش نرخ بهره وام مسکن در ماه ژانویه، خریداران خانه را به بازار بازگرداند. اکنون که نرخ بهره وام مسکن در حال افزایش است، مسئله مقرون به صرفه بودن خرید خانه مانع شده و اقدام برای خریداران بالقوه را دشوا…

انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) می گوید: این قانون که اکنون به مجلس سنا می رود، معاملات املاک و مستغلات را برای میلیون ها خریدار خانه آسان تر می کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine اخبار مربوط به تلاش برای آنلاین کردن امور محضری در آمریکا را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. مجلس قانون محضری امن را تصویب کرد که از REALTORS® در مدیریت بسیاری از جنبه های معاملات املاک به صورت آنلاین پشتیبانی می کند. با توجه به این که بسیاری از نیروهای کار هنوز به نحوی ا…

بر اساس نظر سنجی اخیر هریس پل (Harris Poll)، از هر 10 آمریکایی 8 نفر می گویند که خرید خانه یک اولویت است و 28 میلیون آمریکایی در واقع قصد خرید خانه در 12 ماه آینده را دارند. مالکیت خانه مزایای مالی و غیرمالی بسیاری را به همراه دارد، به طوری که سود آن قابل درک است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مواردی را که برای خرید خانه در آمریکا باید در نظر بگیرید، به نکاتی اشاره می کند. با این حال، بعید است که همه 28 میلیون آمریکایی در سال آینده به این…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ February 23, 2023، اقتصاد همچنان قوی بودن خود را نشان می دهد و نرخ بهره وام مسکن به دلیل رشد قوی تر از حد انتظار، بازار کار قوی و محکم، و تهدید تورم، دوباره قیمت گذاری و تعیین می شود. تحقیقات ما نشان می دهد که با افزایش نرخ بهره وام مسکن، پراکندگی نرخ افزایش می یابد. این بدان معناست که خریداران خانه می توانند با صرف زمان و وقت گذاشتن برای خرید از بین وام دهندگان مختلف برای یافتن نرخ بهره بهتر، سالانه 600 تا 1,200 دلار پس انداز کنند. همانطور…

زمانی که تصمیم به خرید خانه گرفتید، گام بعدی این است که تصمیم بگیرید واقعاً چقدر می توانید هزینه کنید. برای کمک به شما در شروع کار و آسانتر کردن این فرآیند، پنج نکته وجود دارد که هنگام تصمیم گیری درباره میزان هزینه ای که باید برای یک خانه انجام دهید، باید آنها را رعایت نمایید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، این پنج مورد را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. 1- بدانید که چه درصدی از درآمد شما باید به وام مسکن شما اختصاص یابد. برای محاسبه مبلغی که می توا…

تغییرات اخیر در قیمت مسکن برای بسیاری مهم است زیرا بازار مسکن برای بهار آماده می شود. سیر در سرفصل های گمراه کننده و داده های گیج کننده می تواند سخت باشد، بنابراین چیزی وجود دارد که باید در مورد قیمت خانه های امروزی بدانید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد قیمت مسکن در بازار توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. روند قیمت های محلی خانه همچنان بسته به بازار متفاوت است. اما با نگاهی به داده های ملی، دکتر ناتالیا پولکوفنیچنکو (N…

نادیا اوانجلو (Nadia Evangelou)، اقتصاددان ارشد و مدیر تحقیقات املاک و مستغلات انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) می گوید: نرخ بهره وام مسکن در این هفته افزایش یافت که ناشی از رکورد تعداد مشاغل و تورم بالاتر از حد انتظار بود. طبق اظهار فردی مک، میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 6.32 درصد بوده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، در مورد وضعیت نرخ بهره وام مسکن تا پایان سال جاری، به نکاتی اشاره می کند. در حالی که نرخ بهره وام مسکن…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ February 16, 2023، نرخ بهره وام مسکن برای دومین هفته متوالی افزایش یافت. اقتصاد نشانه هایی از انعطاف پذیری را نشان می دهد که عمدتاً ناشی از هزینه ها و مخارج مصرف کننده است و نرخ بهره وام در حال افزایش است. هزینه های کلی مسکن نیز در حال افزایش می باشد، بنابراین بر تورم که همچنان ادامه دارد تأثیر می گذارد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 6.32 درصد است. منبع: FreddieMac.c…

مهم نیست که بازار مسکن چگونه تغییر می کند، بعضی چیزها در مورد داشتن خانه وجود دارد که هرگز تغییر نمی کند. مانند مزایایی که می تواند ارائه دهد. هنگامی که صاحب خانه خود هستید، احتمالاً به دلیل راحتی و آسایشی که به شما می دهد و همچنین به این دلیل که فضایی است که واقعاً متعلق به شماست، به آن احساس دلبستگی می کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مالکیت خانه و اهمیت آن به نکاتی اشاره می کند. در چند سال گذشته، ما به طور کامل معنای خانه های…

یکی از معایب زندگی در بالتیمور، اجاره آپارتمان در لس آنجلس، یا زندگی در هر شهر بزرگ دیگری، وجود سر و صدا است. از بزرگراه ها و کارگاه های ساختمانی گرفته تا همسایه های پر سر و صدا. این منابع صوتی می توانند زندگی روزمره شما را مختل کنند. چگونه می توان با آن مقابله کرد؟ دانستن نحوه عایق صوتی یک آپارتمان می تواند تجربه شما از اجاره کردن خانه را تا حد زیادی بهبود بخشد. اگرچه نمی توانید سر و صدای بیرون را به طور کامل از بین ببرید، اقداماتی وجود دارد که می توانید برای کاهش این سر و صداها انجام دهید.…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ February 09, 2023، به دنبال افزایش نرخ بهره از سوی فدرال رزرو و گزارش شگفت انگیز در مورد مشاغل قوی، نرخ بهره وام مسکن در این هفته اندکی افزایش یافت. نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت همچنان نزدیک به 6 درصد در نوسان است و راه بازگشت خریداران علاقمند به خرید را به بازار مسکن، درست در زمان خرید بهاره مسکن آسان می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 6.12 درصد است. منب…

نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت تقریباً یک درصد کامل کمتر از اوج 7.08 درصدی خود در اواسط نوامبر است که به مقرون به صرفه بودن خرید خانه کمک می کند و میلیون ها خریدار بالقوه مسکن را برای ورود مجدد به بازار مسکن ترغیب می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، در مورد تإثیر تصمیمات فدرال رزرو بر نرخ بهره وام مسکن به نکاتی اشاره می کند. حتی زمانی که فدرال رزرو رأی داد تا نرخ پایه خود را تا یک چهارم واحد دیگر افزایش دهد، نرخ بهره وام مسکن به کا…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ February 02, 2023، نرخ بهره وام مسکن مجدداً کاهش یافت، این نرخ برای وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به میزان تقریباً یک درصد کامل نسبت به ماه نوامبر، زمانی که به بیش از 7 درصد رسید، کاهش یافت. طبق تحقیقات شرکت فردی مک (Freddie Mac)، این کاهش یک درصدی در نرخ بهره وام مسکن می تواند سه میلیون خریدار خانه دیگر که آماده دریافت وام هستند را واجد شرایط کند، ه طوری که از عهده بازپرداخت وام مسکن 400,000 دلاری که میانگین قیمت خانه است برآیند. همانطور که…

با افزایش نرخ بهره وام مسکن در سال گذشته، فعالیت در بازار مسکن کاهش یافت. و در نتیجه، خانه ها پیشنهادات کمتری برای خرید دریافت کردند و مدت بیشتری در بازار ماندند. این بدان معنا بود که برخی از صاحبان خانه تصمیم گرفتند تا فروش خانه خود را متوقف کنند. با این حال، اکنون نرخ بهره وام مسکن شروع به کاهش کرده است و خریداران خانه شروع به ورود مجدد به بازار مسکن کرده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، صحبت های چند تن از اقتصاددانان دست اندرکار در امر…

شما به عنوان صاحب خانه اکنون با مسئولیت ها و مخارج جدیدی روبرو می شوید که در این مقاله می خواهیم در مورد این موارد صحبت کنیم و مقوله خرید مسکن را ببندیم.

در این مقاله مواردی را در ارتباط با پول پیش پرداخت خانه بررسی می کنیم.

بهتر است پیش از اقدام برای خرید مسکن بودجه خود را مطابق این مقاله تعیین کنید.

در این مقاله در مورد کردیت اسکور صحبت و روش هایی را برای بهبود آن بررسی می کنیم.

کردیت اسکور خوب اولین لازمه برای دریافت وام مسکن است.

کردیت چیست و چرا برای وام مسکن مهم است؟ ضمنا خرید ملک چه مزایا و چه معایبی دارد؟