#وام مسکن 376 مقاله

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ May 12, 2022، خریداران خانه همچنان انعطاف پذیری خود را نشان می دهند، اگرچه افزایش نرخ بهره وام مسکن باعث می شود که بازپرداخت های ماهانه اقساط وام آنها حدود یک سوم نسبت به سال گذشته افزایش یابد. عوامل متعددی در ایجاد این پویایی نقش دارند، از جمله موج بزرگی از خریدارانی که برای اولین بار به دنبال تحقق رویای خود برای مالکیت خانه هستند. در ماه های آینده انتظار داریم سیاست های پولی و تورم، بسیاری از خریداران خانه را دلسرد، تقاضای خرید را تضعیف و رشد…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ May 05, 2022، نرخ بهره وام مسکن در این هفته افزایش خود را از سر گرفت، زیرا نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به بالاترین حد خود از سال 2009 رسید. در حالی که قیمت مسکن و فشارهای تورمی چالش هایی را برای خریداران بالقوه ایجاد می کند، رشد قیمت مسکن ادامه خواهد داشت اما انتظار می رود در ماه های آینده کاهش یابد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 5.27 درصد است. منبع: freddiemac.c…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ April 28, 2022، ترکیبی از رشد سریع قیمت مسکن و سریع ترین افزایش نرخ بهره وام مسکن در بیش از 40 سال گذشته، در نهایت بر میزان تقاضا برای خرید خانه تأثیر می گذارد. خریداران خانه که در چنین شرایطی قرار گرفته اند، به روش های مختلفی از جمله روی آوردن به وام مسکن با نرخ بهره قابل تنظیم، دور شدن از شهرهای ساحلی گران قیمت، و جستجوی حومه های مقرون به صرفه تر، با این شرایط مقابله می کنند. انتظار می رود که کاهش تقاضا برای خرید مسکن موجب شود تا در اواخر سال…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ April 21, 2022، با ادامه افزایش بازدهی خزانه داری، نرخ بهره وام مسکن برای هفتمین هفته متوالی افزایش یافت. درحالی که فصل بهار معمولاً شلوغ ترین فصل خرید مسکن است، افزایش نرخ بهره وام مسکن باعث ایجاد نوسانات در تقاضا برای خرید مسکن شده است. بازار فعلی مسکن همچنان یک بازار فروشنده است، اما خریدارانی که همچنان به خرید خانه علاقه مند هستند ممکن است متوجه شوند که رقابت خریداران در بازار مسکن نسبتاً ملایم تر شده است. همانطور که در گراف بالا مشاهده…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تأثیر افزایش نرخ بهره وام مسکن بر قدرت خرید شما به عنوان یک خریدار خانه به نکاتی اشاره می کند. در هفته گذشته، طبق اعلام شرکت فردی مک (Freddie Mac) میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به 5 درصد رسید. حقیقت این است که زمانبندی برای دریافت وام مسکن هرگز مانند این برهه زمانی تا این حد مهم نبوده است. اگر برنامه های خود را به امید کاهش نرخ بهره وام مسکن به حالت تعلیق درآورید، انتظار برای شما فقط هزینه…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ April 14, 2022، این هفته، نرخ بهره وام مسکن آمریکا برای اولین بار در بیش از یک دهه به طور میانگین 5 درصد بود. از آنجایی که آمریکایی ها با تورم تاریخی بالا دست و پنجه نرم می کنند، ترکیبی از افزایش نرخ بهره وام مسکن، افزایش قیمت مسکن و موجودی کم مسکن برای فروش، مالکیت خانه را به گران ترین و پرهزینه ترین موضوع برای یک نسل تبدیل کرده است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 5 درصد است.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن به نکاتی اشاره می کند. هرگز بیانیه ای درست تر از آنچه در سال گذشته توسط مارک فلمینگ (Mark Fleming)، اقتصاددان ارشد در شرکت First American در مورد پیش بینی نرخ بهره وام مسکن ارائه شد، وجود ندارد: "می دانید، اشتباه پیش بینی اقتصادی این است: هرگز سعی نکنید نرخ های بهره وام مسکن را پیش بینی کنید و یا، به طور خاص، اگر یک اقتصاددان مسکن هستید، نرخ بهره وام مسکن را پیش بینی نکنید، زیر…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ April 07, 2022، میانگین نرخ بهره وام مسکن تنها در سه ماه گذشته 1.5 درصد افزایش یافته است که سریعترین رشد سه ماهه از ماه می سال 1994 تا کنون بوده است. افزایش نرخ بهره وام مسکن فعالیت برای خرید خانه را کاهش داده است، به طوری که پرداخت ماهانه اقساط وام مسکن برای کسانی که به دنبال خرید خانه هستند حداقل 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 4.72…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ March 31, 2022، با توجه به افزایش تورم و همچنین چشم انداز تقاضای قوی برای کالاها و اختلالات مداوم عرضه مسکن، نرخ بهره وام مسکن به افزایش خود ادامه داد. تقاضا برای خرید مسکن به طور متوسط ضعیف شده است، اما همچنان از انتظارات ما فراتر می باشد. این امر تا حد زیادی به دلیل تقاضای برآورده نشده از سوی خریدارانی که برای اولین بار خانه می خرند و همچنین تعداد معدودی که منتظر پایین تر آمدن نرخ ها به طور دوره ای بودند می باشد. همانطور که در گراف بالا مش…