#وام مسکن 376 مقاله

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ February 02, 2023، نرخ بهره وام مسکن مجدداً کاهش یافت، این نرخ برای وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به میزان تقریباً یک درصد کامل نسبت به ماه نوامبر، زمانی که به بیش از 7 درصد رسید، کاهش یافت. طبق تحقیقات شرکت فردی مک (Freddie Mac)، این کاهش یک درصدی در نرخ بهره وام مسکن می تواند سه میلیون خریدار خانه دیگر که آماده دریافت وام هستند را واجد شرایط کند، ه طوری که از عهده بازپرداخت وام مسکن 400,000 دلاری که میانگین قیمت خانه است برآیند. همانطور که…

با افزایش نرخ بهره وام مسکن در سال گذشته، فعالیت در بازار مسکن کاهش یافت. و در نتیجه، خانه ها پیشنهادات کمتری برای خرید دریافت کردند و مدت بیشتری در بازار ماندند. این بدان معنا بود که برخی از صاحبان خانه تصمیم گرفتند تا فروش خانه خود را متوقف کنند. با این حال، اکنون نرخ بهره وام مسکن شروع به کاهش کرده است و خریداران خانه شروع به ورود مجدد به بازار مسکن کرده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، صحبت های چند تن از اقتصاددانان دست اندرکار در امر…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ January 26, 2023، نرخ بهره وام مسکن به کاهش خود ادامه می دهد و در نتیجه تقاضای خرید مسکن به دلیل انجماد چند ماهه ای که بازار مسکن را فرا گرفته است، در حال کاهش می باشد. خریداران بالقوه مسکن نسبت به تغییرات در نرخ بهره وام مسکن حساس هستند، اما تقاضای زیادی باقی می ماند که توسط خریدارانی که برای اولین بار خانه می خرند تقویت می شود. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 6.13 درصد…

سال گذشته، فدرال رزرو برای کاهش تورم اقدام کرد. در پاسخ به این تلاش ها، نرخ بهره وام مسکن به سرعت از پایین ترین رکوردی که در سال 2021 شاهد بودیم افزایش یافت و در اکتبر گذشته به بیش از 7 درصد رسید. در نتیجه به قدرت خرید خریداران امیدوار ضربه ای وارد شد و برخی تصمیم گرفتند که برنامه های خرید خود را متوقف کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت رو به کاهش میزان نرخ بهره وام مسکن و آینده آن و ارتباط آن با تصمیم گیری برای خرید خانه، به…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ January 19, 2023، با ادامه تعدیل تورم، نرخ وام مسکن در این هفته دوباره کاهش یافت. نرخ بهره وام مسکن به پایین ترین سطح خود از سپتامبر گذشته رسیده است که هم تقاضای خریداران مسکن و هم گرایش و میل سازندگان مسکن را افزایش می دهد. کاهش نرخ بهره وام مسکن رونق بسیار مورد نیاز بازار مسکن را فراهم می کند، اما عرضه مسکن همچنان یک نگرانی دائمی است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 6.1…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ January 12, 2023، در حالی که نرخ بهره وام مسکن کاهش خود را از سر گرفته است، بازار همچنان به نوسانات نرخ حساس است و تقاضا برای خرید خانه نسبت به تغییرات کوچک در نرخ بهره وام مسکن نوسانات زیادی را تجربه می کند. طی چند هفته گذشته، تقاضای پنهان و نهفته برای خرید خانه توسط خریداران به نمایش گذاشته شده است و خریداران با کاهش و افزایش نرخ بهره وام مسکن به داخل و خارج از بازار می پرند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وا…

اخیراً سهم مالک خانه از ملک خود (Home Equity) یکی از موضوعات داغ در اخبار املاک و مستغلات بوده است. و اگر اخبار را دنبال کرده اید، ممکن است شنیده باشید که تعداد رو به رشدی از صاحبان خانه با ارزش منفی خانه مواجه هستند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد اخبار منتشره در مورد ارزش منفی خانه و زیر آب بودن وام برخی از صاحبان خانه، به نکاتی اشاره می کند. اما اجازه ندهید این تیترها شما را بترسانند. در حقیقت، تیتر این اخبار تمام اطلاعات مورد ن…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، آخرین پیش بینی در مورد نرخ بهره وام مسکن را که توسط نادیا اوانجلو، مدیر بخش پیش بینی های انجمن ملی مشاوران املاک انجام شده است، به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. نادیا اوانجلو (Nadia Evangelou)، مدیر بخش پیش بینی های انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) می گوید: نرخ بهره وام مسکن پس از دو برابر شدن نسبت به سال گذشته، احتمالاً در سال 2023 نوسانات کمتری را تجربه خواهد کرد. اوانجلو پیش بینی می کند که نرخ بهره وام مسکن ب…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ January 05, 2023، تقاضا برای وام مسکن در این هفته به پایین ترین حد خود در یک ربع قرن کاهش یافت، زیرا نرخ بالای بهره وام مسکن همچنان به تضعیف بازار مسکن ادامه می دهد. در حالی که فعالیت بازار وام مسکن طی سال گذشته به طور قابل توجهی کاهش یافته است، فشارهای تورمی درحال کاهش است و باید منجر به کاهش نرخ بهره وام مسکن در سال 2023 شود. خریداران خانه منتظرند تا نرخ بهره وام مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یابد، و در صورت کاهش، یک بازار کار قوی و جمعیت زیا…