#وام مسکن 376 مقاله

جواب: مراحل و زمانبندی وام مسکن از زمان درخواست تا تایید نهایی به قبل از گذاشتن آفر و بعد از پذیرفته شدن پیشنهاد شما توسط فروشنده تقسیم میشود که این دو مرحله به شرح زیر می باشند: ۱. قبل از جستجو برای خانه و گذاشتن آفر - دریافت نامه پیش تاییدیه: این مرحله میتواند در یک روز انجام شود. توصیه ما در این مرحله این است که کردیت شما به صورت Soft بررسی شود و نه Hard Inquiry. انجام Soft Inquiry بر روی امتیاز کردیت شما تاثیر منفی نمی گذارد! ۲. درخواست وام مسکن بعد از پذیرفته شدن آفر شما توسط فروشنده:…

جواب: معمولا وام گزار ها میانگین دریافتی های Overtime و Comission در طی دو سال گذشته را جهت بررسی قدرت خرید شما در نظر خواهند گرفت. برای اثبات درآمد Overtime و Commission دو سال آخر بایستی یا آخرین pay stub یا فیش حقوقی را ارائه بدهید و یا اینکه وامگزار از طریق Verification of Employment مبالغ دریافتی شما را تایید کند. جهت دریافت مشاور رایگان می توانید با شماره ۲۰۲۶۳۰۴۸۰۳ تماس بگیرید.   منبع: مسکن آمریکا

اگر درفکر فروش خانه خود هستید، باید بدانید که تعداد خانه های فروشی در حال حاضر کم است. این امر به دلیل این است که در این فصل فروشندگان کمتری خانه های خود را برای فروش فهرست می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار فعلی مسکن آمریکا و بهترین زمان برای فروش خانه به نکاتی اشاره می کند. با نگاهی به ماه های آوریل گذشته از سال 2017، تنها سالی که تعداد کمتری از فروشندگان خانه های خود را فهرست کردند، ماه آوریل سال 2020 بود، زمانی که بیم…

اگر صاحب خانه هستید و به فکر نقل مکان به خانه دیگری می باشید، ممکن است تعجب کنید که هنوز زمان خوبی برای فروش خانه شما است. این خبر خوبی است که حتی با وجود نرخ بالای بهره وام مسکن، ترافیک خریداران خانه سرعت بیشتری پیدا می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در keepingcurrentmatters، در مورد افزایش میزان خریداران خانه علی رغم افزایش نرخ بهره وام مسکن، به نکاتی اشاره می کند. آخرین داده های Showing Time Showing Index، که معیاری از خریدارانی است که به طور فعال به دنبال یافتن خا…

شرکت فردی مک (Freddie Mac)، روز پنجشنبه گذشته گزارش داد که در این هفته میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 6.39 درصد است و مدتی است که در زیر محدوده 6.5 درصد قرار دارد و تنها یک درصد بیشتر از یک سال گذشته است. اما در حالی که چشم انداز هزینه های وام برای خریداران بالقوه خانه در بهار امسال خوب است، کمبود موجودی خانه های فروشی اینگونه نیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor، در مورد وضعیت خرید و فروش خانه و نرخ احتمالی آینده بهره وام مسکن در…

آیا امسال برای خرید خانه پول پس انداز کرده اید؟ اگر چنین است، می دانید که هزینه های مختلفی برای این امر وجود دارد، از پیش پرداخت گرفته تا هزینه های بسته شدن قرارداد. اما یک خبر خوب وجود دارد، مبلغ استردادی مالیات شما می تواند برای پرداخت برخی از این هزینه ها به شما کمک کند تا به اهداف خرید خانه خود برسید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، راه های استفاده از مالیات استردادی برای خرید خانه را شرح می دهد. شرکت SmartAsset تخمین می زند که یک آمریکا…

اگر در فکر این هستید که خانه بخرید یا نخرید، دانستن این که دقیقاً چگونه تغییر نرخ بهره وام مسکن به میزان یک درصد یا حتی نیم درصد بر قدرت خرید شما تأثیر می گذارد، مفید است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تأثیری که کوچکترین تغییرات نرخ بهره وام مسکن بر قدرت خرید شما می گذارد، توضیحاتی را ارائه می دهد. نمودار زیر به نشان دادن رابطه کلی بین نرخ بهره وام مسکن و بازپرداخت معمولی ماهانه اقساط وام مسکن کمک می کند: حتی یک تغییر نیم در…

نکات کلیدی: هنگامی که خریدار خانه وام مسکن موجود فروشنده خانه را در زمان بسته شدن قرارداد خرید خانه به جای دریافت یک وام جدید تحویل می گیرد، تعهد بازپرداخت وام موجود به عهده خریدار خانه می شود. در حال حاضر تنها وام های واجد شرایط و استاندارد برای این منظور، وام های FHA، VA و USDA هستند. انتقال وام کهنه سربازان یعنی وام VA به یک کهنه سرباز دیگر، به خریداران این امکان را می دهد که حق دریافت وام VA خود را جایگزین این وام کنند و حق فروشنده خانه را برای دریافت یک وام VA در آینده آزاد کنند.…

شرکت فردی مک گزارش می دهد که نرخ بهره وام مسکن در این هفته به افزایش خود ادامه داد و میانگین هفتگی این نرخ برای وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 6.73 درصد بود. نرخ بهره وام مسکن بیش از یک ماه پیش شروع به افزایش کرد و اکنون نگرانی هایی را ایجاد کرده است به این معنی که ممکن است دوباره به بالای 7 درصد برگردد. با این حال، اقتصاددانان عمدتاً پیش بینی می کنند که نرخ بهره در سال 2023 روند نزولی داشته باشد، حتی اگر جهش هایی در پیش باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.real…