#مسکن 650 مقاله

وقتی که دارید به دنبال اولین آپارتمان اجاره ای خود می گردید، ممکن است گول امکانات خوب و ظاهر فوق العاده آپارتمان را بخورید و نیازهای دیگر را فراموش کنید! شما باید در حین اجاره آپارتمان، مواردی همچون محله، فاصله تا محل کار و ... را هم در نظر بگیرید. این موارد شاید حتی مهم تر از زیبایی ظاهری آپارتمان هم باشند. بنابراین پیش از امضای اجاره نامه و نقل مکان به آپارتمان جدید خود، به این 5 اشتباه متداولِ مستاجران جدید دقت کنید و از آن ها دوری جویید. اجاره نامه را بخوانید و از اجاره دهنده بخواهید…

آیا می خواهید خانه بخرید اما نگرانید که صلاحیت دریافت وام مسکن را نداشته باشید؟ شاید هم ترستان این باشد که درآمدتان یا پولتان برای پرداخت "پیش پرداخت" یا "Down Payment" کافی نباشد. شاید هم از این می‌ترسید که امتیاز کردیتان کم است و بدهی بالایی دارید. این نگرانی ها می توانند جلوی اقدام شما برای دریافت وام را بگیرند. اما سوال این جاست که آیا شما واقعا می دانید که صلاحیت دریافت وام را نخواهید داشت، یا فقط حدس می زنید؟ باید بدانید که احتمال موفقیت با شماست. سه نوع وام مسکن وجود دارد که قوانین…

سند های Tax Lien Certificate چه هستند و از چه طریقی حاصل می شوند؟ سند های Tax Lien Certificate که با نام های Tax Executions (اسناد اعمال مالیات)، Certificates of Purchase (سند خرید) و Tax Sale Certificates (سند Tax Sale) هم شناخته می شوند، اسنادی هستند که توسط اداره اسناد محلی و شهرداری به فروش می رسند تا بدین ترتیب مالیات پرداخت نشده توسط صاحب خانه، تامین شود. صدور این سند معمولا در مزایده ها انجام می شود. در چنین مزایده هایی، هر کسی که سود کم تری پیشنهاد کند و یا مبلغ بیش تری برای خرید پیشن…

معمولا در حین خرید خانه، دوست نداریم که هیچ بدهی پرداخت نشده ای، مانند مالیات پرداخت نشده یا Tax Lien، بر روی  خانه وجود داشته باشد. به همین خاطر است که از شرکت هایی تحت عنوان title company کمک می گیریم. اما اگر بدهی پرداخت نشده ای بر روی مسکن مورد نظر شما وجود داشته باشد، چه باید کرد؟ در پاسخ می توان گفت که شما می توانید این نوع از مسکن ها را هم خریداری کنید. ما در این مقاله، با توجه به مطالب بیان شده در سایت Relator، توضیح هایتی در این زمینه به شما ارایه خواهیم داد. مسکنی که در Tax Sale به…

دولت های محلی هر ایالت، می توانند بر روی هر نوع ملک حقیقی، مالیات اعمال کنند. در برخی از ایالت ها به ماموران جمع آوری مالیات اجازه داده می شود که مزایده Tax Lien و Tax Deed برگزار کنند. در مزایده Tax Deed سرمایه گذاران می توانند پس از پرداخت مالیات ملک مورد نظر، مالکیت آن را به دست آورند. این در حالیست که در مزایده Tax Lien، تنها حق رهن ملک مود نظر به خریدار تعلق می گیرد و آن ها می توانند از این حق خود، برای دریافت پول از صاحب خانه، استفاده کنند. ایالت هایی که در آن ها خرید Tax Lien Certifica…

بهترین شهرِ ایالت همیشه سبز برای زندگی کدام است؟ برخلاف تصور اکثریت، شهر Issaquah از Seattle جلو زده است. بر اساس مطالعه ای که توسط سایت movoto.com صورت گرفته، 10 شهر برتر واشنگتن برای زیستن به ترتیب زیر است: 1) Issaquah 2) Bellevue 3) Kirkland 4) Mercer Island 4) Olympia 6) Redmond 7) Mukilteo 8) Bellingham 9) Seattle 10) Richland شهر Issaquah چگونه توانسته است رتبه اول را کسب کند؟ چرا شهر Seattle به قعر جدول سقوط کرده است؟ چرا دو شهر دارای رتبه چهارم هستند؟ قطعا اشتباه تایپی در…

  دالاس دارای امکانات تفریحی زیادی است، از تیم های حرفه ای ورزشی گرفته تا گالری های شیک و باکلاس و رستوران های گران قیمت. اما گاهی اوقات، ممکن است زندگی در یک شهر بزرگ طاقت فرسا باشد. به خاطر همین است که ما لیستی از بهترین شهرک های اطراف دالاس برای سکونت را، تهیه کرده ایم. معیارهای ما برای انتخاب شهرک های برتر حومه دالاس عبارتند از: تعداد امکانات تفریحی موجود برای هر نفر کیفیت زندگی (هزینه زندگی، میانه قیمت منزل، میانه اجاره خانه، میانه درآمد خانوار و درصد فارغ التحصیلان دبیرستان)…

  شهر نیویورک، پر است از سرگرمی های خانوادگی. محله های زیر، جاهایی امن برای خانواده ها هستند. این محله ها، دارای سرگرمی هایی برای تقویت قوه تخیل افراد پیر و جوان هستند. 1) Upper West Side این محله در بین Central Park و Riverside Park قرار گرفته است. Upper West Side دارای پارک ها، فروشگاه ها، رستوران ها و موزه های مخصوص کودکان است. این محله پر است از ساختمان های زیبا، خانه هایی با روکش قهوه ای و خیابان های مملو از درخت، که باعث می شوند قدم زدن در این محله بسیار دلچسب باشد. شما می توانید د…

پیدا کردن بهترین محله در یک شهر می تواند امر بسیار طاقت فرسایی باشد؛ مخصوصا برای جوانان شاغل که همواره درگیر شغل، تفریح و زندگی خصوصی خود هستند، دیگر فرصتی برای جستجوی بهترین محله نیست. شما می توانید از این مقاله، به عنوان یک راهنمای مفید برای پیدا کردن بهترین محله از بین 5 محله پیشنهادی زیر، برای جوانان شاغلی مثل خودتان، استفاده کنید. 1) Murray Hill : محله ای فوق العاده در نیویورک جوانان شاغل، خیلی وقت است که محله Murray Hill را به عنوان یک محله فوق العاده برای یک فرد شاغل در Midtown، شناخت…