#مسکن در آمریکا 750 مقاله

سند های Tax Lien Certificate چه هستند و از چه طریقی حاصل می شوند؟ سند های Tax Lien Certificate که با نام های Tax Executions (اسناد اعمال مالیات)، Certificates of Purchase (سند خرید) و Tax Sale Certificates (سند Tax Sale) هم شناخته می شوند، اسنادی هستند که توسط اداره اسناد محلی و شهرداری به فروش می رسند تا بدین ترتیب مالیات پرداخت نشده توسط صاحب خانه، تامین شود. صدور این سند معمولا در مزایده ها انجام می شود. در چنین مزایده هایی، هر کسی که سود کم تری پیشنهاد کند و یا مبلغ بیش تری برای خرید پیشن…

معمولا در حین خرید خانه، دوست نداریم که هیچ بدهی پرداخت نشده ای، مانند مالیات پرداخت نشده یا Tax Lien، بر روی  خانه وجود داشته باشد. به همین خاطر است که از شرکت هایی تحت عنوان title company کمک می گیریم. اما اگر بدهی پرداخت نشده ای بر روی مسکن مورد نظر شما وجود داشته باشد، چه باید کرد؟ در پاسخ می توان گفت که شما می توانید این نوع از مسکن ها را هم خریداری کنید. ما در این مقاله، با توجه به مطالب بیان شده در سایت Relator، توضیح هایتی در این زمینه به شما ارایه خواهیم داد. مسکنی که در Tax Sale به…

دولت های محلی هر ایالت، می توانند بر روی هر نوع ملک حقیقی، مالیات اعمال کنند. در برخی از ایالت ها به ماموران جمع آوری مالیات اجازه داده می شود که مزایده Tax Lien و Tax Deed برگزار کنند. در مزایده Tax Deed سرمایه گذاران می توانند پس از پرداخت مالیات ملک مورد نظر، مالکیت آن را به دست آورند. این در حالیست که در مزایده Tax Lien، تنها حق رهن ملک مود نظر به خریدار تعلق می گیرد و آن ها می توانند از این حق خود، برای دریافت پول از صاحب خانه، استفاده کنند. ایالت هایی که در آن ها خرید Tax Lien Certifica…