مقاله‌ها و راهنماهای مرتبط با رکود اقتصادی
اگر رکود اقتصادی امسال رخ دهد (برخی اقتصاددانان معتقدند که همین حالا هم آغاز شده)، کدام بازارهای محلی بیشترین آسیب‌پذیری را در برابر کاهش قیمت خانه‌ها دارند؟ پاسخ: آن دسته از بازارهایی که قیمت‌ها در آنها بیش از حد از سطح درآمدهای محلی فاصله گرفته و اقتصاد محلی آنها نیز رو به زوال است.
در تقریباً 20 کلانشهر از بزرگترین کلانشهرهای ایالات متحده، هنوز هم می توانید خانه ای با قیمت کمتر از 300،000 دلار بخرید. بسیاری از آنها حتی برای ساکنانی که درآمد متوسط محلی دارند مقرون به صرفه هستند.
در سراسر اخبار صحبت از رکود اقتصادی است و احتمال رکود اقتصادی در سال جاری در حال افزایش است. و این باعث می‌شود مردم به این فکر کنند که اگر وارد رکود اقتصادی شویم چه اتفاقی برای بازار مسکن می‌افتد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، رابطه بین رکود اقتصادی و بازار مسکن را برای شما همراهان گرامی توضیح می دهد. اجازه دهید نگاهی به برخی از داده های تاریخی بیاندازیم تا نشان دهیم برای هر رکودی که به دهه 1980 می رسد چه اتفاقی در بازار مسکن افتاده است.…
در حال حاضر نرخ امروزی بهره وام مسکن برای بسیاری از خریداران خانه بسیار مهم است. در نتیجه، اگر برای اولین بار به خرید یا فروش خانه فعلی خود فکر می کنید تا به خانه ای بروید که با نیازهای شما مطابقت بیشتری داشته باشد، ممکن است این دو سؤال را از خود بپرسید: چرا نرخ بهره وام مسکن اینقدر بالا است؟ این نرخ چه زمانی پایین خواهد آمد؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، علت اصلی بالا بودن نرخ بهره وام مسکن در حال حاضر را شرح می دهد. در اینجا سابق…
نرخ تورم کمتر در ماه اکتبر نشانه خوشایندی برای بازار مسکن است که در سال 2022 شاهد کاهش مداوم بوده است. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک گفت: گزارش اخیری که نشان می دهد نرخ تورم در ماه اکتبر کاهش یافته است، خبر خوبی برای صنعت املاک و مستغلات است و احتمالاً سرآغاز کاهش نرخ بهره وام مسکن در ماه های آینده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine در مورد رابطه ثبات اقتصادی و بازار مسکن و میزان فروش خانه به نکاتی اشاره می…
از زمانی که حباب مسکن در سال 2008 ترکید، کلمه رکود اقتصادی نسبت به گذشته احساس هیجانی قویتری را ایجاد کرد. و در حالی که بحث هایی در مورد این که آیا ما در حال حاضر به طور رسمی در حال رکود اقتصادی هستیم وجود دارد، خبر خوب این است که کارشناسان می گویند رکود اقتصادی امروز احتمالاً خفیف خواهد بود و اقتصاد به سرعت بهبود خواهد یافت. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت مسکن در هنگام وقوع رکود اقتصادی توضیحاتی را ارائه می دهد. همانطور که مد…
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد رکود اقتصادی احتمالی در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) می گوید: اقتصاد در حال انقباض معمولاً به معنای رکود است، اما سایر شاخص های اقتصادی احتمالاً اثرات کند شدن اقتصاد را کاهش می دهند. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک می گوید: ایالات متحده آمریکا، علی رغم دو فصل متوالی انقباض تولید ناخالص داخلی در سطح ملی، که معمولاً نشانگر رکود اقت…
رکود اقتصادی مساوی با بحران مسکن نیست. این چیزی است که هر صاحب خانه باید آن را بداند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد رابطه رکود اقتصادی احتمالی و بحران مسکن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. دفتر ملی تحقیقات اقتصادی The National Bureau of Economic Research (NBER)، رکود اقتصادی را اینگونه تعریف می کند: "رکود اقتصادی کاهش قابل توجهی در فعالیت های اقتصادی است که در سرتاسر اقتصاد پخش می شودکه معمولاً در تولید، اشتغال و س…
رکود اقتصادی به عنوان یک دوره کاهش اقتصادی تعریف می شود که طی آن تجارت و فعالیت های صنعتی کاهش می یابد و به طور کلی بوسیله کاهش تولید ناخالص داخلی در دو دوره سه ماهه متوالی مشخص می شود. به عبارت ساده تر، رکود اقتصادی یک دوره شش ماهه از دوران سخت اقتصادی است. کشور ایالات متحده آمریکا، هنوز کاملاً در شرایط رکود اقتصادی قرار نگرفته است. اما ما به طور قطع تقریباً در جهت رکود اقتصادی هستیم. هم اکنون، 36 میلیون نفر بیکار شده اند و بسیاری از صنایع هنوز آماده شروع مجدد فعالیت خود نیستند. بنابراین،…
بسیاری از مشاغل آمریکا به دلیل بدترین بیماری همه گیر در بیش از صد سال گذشته به حالت تعلیق در آمده اند. در حالی که ایالت ها در مورد بهترین استراتژی برای بازگشایی آهسته و ایمن کسب و کارها تصمیم گیری می کنند، سوال بزرگ این است: چه مدت طول می کشد تا اقتصاد به طور کامل بهبود یابد؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد نحوه بهبودی اقتصاد در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. در اینجا سه حالت برای بهبودی اقتصاد وجود دارد که اغلب رکودهای اقتصادی از این…
در حال حاضر تنها 32 درصد از خریداران و فروشندگان خانه انتظار دارند که قیمت مسکن در دوره رکود اقتصادی بعدی افزایش یابد، در حالی که در ماه دسامبر سال 2019 تعداد این افراد 56 درصد بود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت redfin، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. مطابق با دو نظرسنجی انجام شده توسط ردفین، تقریباً یک سوم از خریداران و فروشندگان خانه انتظار دارند که در زمان رکود اقتصادی بعدی قیمت خانه افزایش یابد، اما تقریباً سه ماه قبل از آن 56 درصد از افراد مورد نظرسنجی، انت…
بیشتر اقتصاد دانان پیش بینی می کنند که رکود اقتصادی قریب الوقوع است، زیرا نتیجه عقب نشینی اقتصاد ناشی از COVID-19 است. مسکن آمریکا، با انتخاب مطلب منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. رکود اقتصادی کاهش چشمگیر فعالیت های اقتصادی در کل اقتصاد است، که بیش از چند ماه طول می کشد و معمولاً در تولید ناخالص داخلی (GDP) واقعی، درآمد واقعی، اشتغال، تولید صنعتی و عمده فروشی ها - خرده فروشی ها قابل مشاهده است." بیل مک براید (Bill McBride)، بنیانگذار شرکت calcu…
استفاده از تجربیات گذشته و درک فراز و نشیب های آنچه که پیش از ما اتفاق افتاده یکی از راه هایی است که به وسیله آن می توانیم با اطمینان بیشتری هر وضعیت و موقعیتی را ارزیابی کنیم. امروز با وجود نگرانی از رکود اقتصادی جهانی در ذهن همه مردم، مهم است که نگاهی واقع بینانه به آنچه در این سالها رخ داده است بیاندازیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، دلایل این که چرا وضعیت فعلی یک بحران برای مسکن نیست را شرح می دهد. 1 – بازار مسکن امروز بسیار متفاوت از…
121 ماه گذشته طولانی ترین مدت رشد اقتصادی در تاریخ ایالات متحده آمریکا محسوب می شود. اقتصاد آمریکا در طول یک دهه گذشته به سرعت رشد نموده که این رشد اقتصادی همراه با رشد قیمت مسکن، شامل تقریباً 15 درصد تولید ناخالص داخلی (GDP) از سال 2010 است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از گزارش منتشر شده در وبسایت CoreLogic، در مورد توان مالی جهت تهیه مسکن و سرمایه گذاری در امر وام مسکن، توضیحاتی را ارائه می دهد. در این گزارش ویژه، تحولات بخش مسکن بین ماه ژوئن سال 2009 و ماه ژوئیه سال 2019 بیان شده است…
یادمان هست که در سال 2005، خرید مسکن خیلی رواج داشت. همه، صرف نظر از بودجه و توانایی مالی خود، به خرید مسکن روی می آوردند. در سال 2009، ناگهان شرایط تغییر کرد و همه به دنبال فروش مسکن خود افتادند و در سال 2010، بسیاری از خانه‌ها توسط وام دهندگان بازستانی شدند! مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes در سال 2018، شرایط متفاوت بازار امروز مسکن با بازار سال های 2005 تا 2010 را بیان می کند. آیا ما در یک وضعیت مانند حباب هستیم؟ منظور از حباب این است که ما در شرا…
