#دانستنی ها 765 مقاله

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (December 19, 2019)، اقتصاد با افزایش شدید ساخت و سازهای مسکونی، بهبود تولید صنعتی در کارخانه ها، و افزایش فرصت های شغلی، همچنان به حرکت خود ادامه داد. در حالی که اقتصاد در نقطه بسیار خوبی قرار دارد، به دلیل فقدان و کمبود فهرست خانه های موجود و در دسترس، بهبود در حجم فروش بازار مسکن در آستانه ورود به سال بعد، نسبتاً کم خواهد بود. به طور واضح تقاضای کسانی که تازه وارد سن بزرگسالی می شوند و اولین بار است که می خواهند خانه ای را خریداری کنند، و همچنین کسانی که می خ…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (December 12, 2019)، با اعمال سیاست های فدرال رزرو در زمینه کنترل عملکرد اقتصاد جهت بدست آوردن بیشترین راندمان، و اینکه اقتصاد به رشد خود در یک حالت پایدار ادامه دهد، همچنانکه بازار در جستجوی مسیری برای حرکت است، نرخ سود وام مسکن تثبیت شده است. خطر رکود اقتصادی دور شده، و با یک بازار کار بسیار قوی درآمیخته است که باید به ایجاد فضایی با نرخ سود وام اندکی بالاتر منجر شود. از اوایل ماه سپتامبر، هنگامی که نرخ سود وام مسکن به کمترین میزان سال، یعنی 3.49 درصد رسید، نر…

خانه های خیمه ای دایره ای شکل در همه جا (از شهر لس آنجلس تا پارک ملی زیون (Zion))، به عنوان مقاصدی برای مناطق خارج شهر، یا حتی مکانی برای گذراندن تعطیلات آخر هفته در نظر گرفته می شوند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، در مورد بعضی از خانه های دایره ای شکل مطالبی را عنوان می کند. 1- مارفا، تگزاس (Marfa, Texas) عکس گرفته شده توسط نیک سیمونیت (Nick Simonite). این خیمه کروی در منطقه مارفا، ایالت تگزاس به فاصله حدود سه ساعت در جنوب شرقی ال پاسو (El Paso)،…

افزایش اخیر در تعداد و شدت آتش سوزی ها به همراه حق بیمه های گزاف و خاموشی های اجباری برق در برخی مناطق ایالت کالیفرنیا باعث شده است که مردم از مناطق در معرض آتش سوزی دور شده و خریداران خانه  نیز در مورد خرید خانه های واقع در بخش های در معرض آتش سوزی این ایالت مردد شده و سوالاتی را مطرح نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes، در مورد چهار شهر در ایالت کالیفرنیا گفتگو می کند که بر اساس گزارش ارائه شده توسط سازمان ردفین (Redfin)، در رأس لیست مکان هایی هستند که…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (December 05, 2019)، در این هفته اقتصاد سیگنالهای مختلطی را ارسال کرد و نرخ سود وام مسکن را بدون تغییر گذاشت. داده ها در رابطه با بررسی صنایع تولیدی و خدماتی متفاوت بوده است، در حالی که هزینه های ساخت و ساز نسبتاً کاهش یافته است. با این حال ، تقاضای خریداران برای خرید خانه به ترقی خود ادامه داده و هشت درصد افزایش یافته است. بدیهی است که تقاضای خریداران خانه در بازار املاک و مستغلات در حالت صعودی باقی می ماند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وا…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت ماساچوست را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) Cambridge جمعیت: 110,893 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 7.5x نسبت درآمد به هزینه اجاره ماها…

در برخی از شهرهای آمریکا، میانه قیمت مسکن بسیار بیشتر از میانه درآمد است. به همین دلیل، یکی از موانع بزرگ برای مستاجرانی که آرزوی خرید خانه و گرفتن وام مسکن را دارند، پس انداز برای تأمین مبلغ پیش پرداخت خرید خانه می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت smartasset رتبه بندی شهرهایی که طولانی ترین زمان را برای پس انداز مبلغ پیش قسط خرید خانه نیاز دارند، عنوان می کند. برای این رتبه بندی، SmartAsset به جستجوی داده ها برای 50 شهر بزرگ ایالات متحده آمریکا پرداخته، و بر…

هر خریدار خانه، لازم است که پیش از خرید نسبت به هزینه های اضافی و اغلب غیرمنتظره خانه مورد نظر خود آگاهی کسب نماید تا غافلگیر نشده و برای مواجهه با این هزینه های پنهان آمادگی کافی داشته باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، در مورد این هزینه های اضافی و پنهان نکاتی را بازگو می کند.   1- منتظر بروز موارد غیر منتظره باشید علاوه بر هزینه های مرتبط با خرید منزل مانند مبلغ پیش پرداخت برای خرید خانه، بیمه مربوط به صاحبان خانه، هزینه های انعقاد قرارداد…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (November 27, 2019)، به دنبال کاهش نرخ سود وام مسکن در 9 ماهه اول سال 2019 ، این نرخ در دو ماه گذشته، به دلیل بهبود چشم انداز اقتصادی، با شیب ملایمی رو به افزایش بوده است. در حالی که در پاسخ بازار مسکن به نرخ های پایین سود وام مسکن تأخیر وجود داشته است، حجم معاملات املاک و مستغلات به وضوح بیشتر شده است. علاوه بر این ، پیشرفت اخیر در بخش های چرخه ای اقتصاد و آرامش و سهولت شرایط مالی، موجبات بازگشت آرام و تدریجی بازار املاک و مستغلات به حالت اولیه را طی چند ماه…