#دانستنی ها 765 مقاله

اگر شما یک وام جهت خرید خانه دریافت کرده اید، بدون شک دارای حق تصرف ملک از جانب وام دهنده هم هستید. حق تصرف ملک، نوعی مطالبه است که به بانک تأمین کننده وام شما این اجازه قانونی را می‌دهد که در صورت عدم پرداخت اقساط وام، اموال شما را مصادره نماید. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، در مورد حق تصرف ملک و حق وصول طلب در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. با این حال چنین حقی همواره موضوع بدی هم نیست. زیرا این حق بخشی از فرآیند خرید خانه است و بسیاری از مالکان مسکن هم دار…

بر اساس چدیدترین گزارش ارائه شده توسط Ellie Mae، میانگین امتیاز FICO در قراردادهای منعقد شده برای وام ها در ماه فوریه به 753 رسیده است. از آنجا که اخیراً استانداردها برای دریافت وام مسکن سخت تر شده است، بسیاری از افراد نگران این هستند که آیا کردیت اسکور آنها به اندازه کافی قدرتمند می باشد تا آنها را واجد شرایط برای دریافت وام مسکن نماید؟ در حالی که استانداردهای سختگیرانه وام مسکن می تواند برای برخی از افراد یک چالش باشد، بسیاری از خریداران ممکن است از گزینه هایی که هنوز برای وام گیرندگانی با کرد…

به گزارش وبسایت فردی مک Freddie Mac، میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله در هفته منتهی به 18 مارس، 3.09 درصد بود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. اقتصاددانان همچنان به خریداران خانه یادآوری می کنند که نرخ بهره وام های مسکن هنوز در پایین ترین سطح تاریخ خود و در حدود 3 درصد می باشد. نادیا اوانجلو Nadia Evangelou، اقتصاددان ارشد و مدیر پیش بینی در انجمن ملی مشاورین املاک، در وبلاگ انجمن…

شما می توانید مدیران املاک را با پرسیدن سه سوال ساده بله یا خیر ارزیابی کنید. اگر به هر سه سوال پاسخ مثبت دهند، اموال شما تحت مدیریت توسط شخص خوبی است. در غیر این صورت، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که یک مدیر املاک قابل را پیدا کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد ارزیابی مدیران املاک تجاری به نکاتی اشاره می کند. به هر صاحب ملک تجاری که قبلاً مدیر خود را استخدام کرده است توصیه می شود این سوالات را از مدیر خود بپرسد؛ همچنین به هر مالکی که ملک خو…

بازار خرید مسکن در بهار به طور معمول با فروش بیشتر خانه و تعداد بیشتر خریداران خانه مشخص می شود، اما بسیاری از متخصصان املاک و مستغلات احساس می کنند که از آغاز بیماری همه گیر در یک سال پیش، در طول این مدت بازار مسکن همانند یک بازار مسکن بهاری در بالاترین سطح فعالیت خود قرار دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. باب بردلی (Bob Bradley)، متخصص املاک و مستغلات در اورنج کانتی کالیفرنیا به…

دیر یا زود، گرد و غبار، خاک، خرده ریزها، مو و سایر ذرات بر روی سطح مبلمان شما جمع می شود و در هوای منزل شما شروع به پخش شدن می کند که نیاز به نظافت عمیق و کامل دارد. در حالی که بسیاری از پروژه های نظافت منزل را می توان با استفاده از وسایل استاندارد و به طور دستی انجام داد، اما کارهای نظافتی دیگر می تواند اقدام اساسی تری باشد که نیاز به استخدام نیروی خدماتی نظافت دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، دلایل ضرورت استفاده از نیروی حرفه ای خدمات نظافت منزل را ب…

ممکن است شما سال 2018 میلادی و تصویب قانون مالیات آن سال، موسوم به قانون کاهش مالیات و مشاغل که موجب تغییر تعدادی از قوانین مالکیت ملکی شد را به یاد داشته باشید. اما مطمئن باشید اگر خانه خود را در سال 2020 فروخته‌اید (و یا قصد دارید در آینده بفروشید)، استفاده از تخفیف‌های مالیاتی در هنگام ثبت پرونده در سازمان خدمات درآمد داخلی (IRS) می‌تواند هزینه‌های شما را کاهش دهد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor.com، کلیه تخفیفات مالیاتی (و همچنین معافیت‌های مالیاتی و س…

از روزی که شما شروع به پس‌انداز برای خرید خانه می‌کنید، تا روزی که در بازار در جستجوی خانه مناسب هستید، مالکیت خانه در چشم انداز آینده شما وجود دارد. فرقی ندارد که بار اولتان باشد که خانه می‌خرید یا پیش از این هم خانه خریده باشید، برای اخذ تأیید نهایی وام مسکن، باید برنامه‌ای برای برآورد قیمت خانه مورد نظر داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، در مورد برآورد قیمت خانه در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. ممکن است این سؤال برایتان پیش بیاید که برآورد قیم…

شروع یک پروژه ساختمانی حتی برای انبوه‌سازان با تجربه هم می‌تواند کاری بسیار سخت باشد. تمامی مراحل از مدل‌سازی برای تأمین نیازهای اساسی تا هم‌خوان سازی طراحی ساختمان با محل اجرای پروژه نیاز به توانایی مالی و دانش فنی ساخت و ساز دارد. یکی از موضوعاتی که اغلب در مراحل ابتدایی پروژه مورد غفلت باقی می‌ماند تکنیک‌های کاهش خطرات پیش از ساخت و ساز است که به شناسایی مخاطرات کمک شایانی می‌کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد چگونگی پیشگیری از سه خطر مهم پیش ا…