#دانستنی ها 765 مقاله

یکی از بزرگترین سوالاتی که در حال حاضر ذهن همه را به خود مشغول کرده این است: چه زمانی نرخ بهره وام مسکن کاهش می یابد؟ پس از چندین سال افزایش نرخ‌ها و جهش‌های زیاد در سال 2024، همه ما مشتاق کمک هستیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد آخرین پیش بینی ها در مورد نرخ بهره وام مسکن به نکاتی اشاره می کند. در حالی که هیچ‌کس نمی‌تواند با دقت کامل یا زمان‌بندی دقیق نرخ‌ بهره را پیش‌بینی کند، کارشناسان بینشی در مورد آنچه ممکن است در سال آینده بب…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فروش خانه به صورت "همانطور که هست" و همچنین انجام تعمیرات خانه قبل از فروش، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. یک مطالعه اخیر از انجمن ملی مشاوران املاک  (NAR)نشان می دهد که اکثر فروشندگان (61 درصد از آنها) هنگام فروش خانه خود حداقل تعمیرات جزئی را انجام داده اند. اما گاهی اوقات زندگی مانع می شود و این کار ممکن نیست. شاید به همین دلیل است که 39 درصد از فروشندگان ترجیح داده اند به جای آن خانه ر…

با افزایش قیمت خانه و نوسان نرخ های بهره وام مسکن، مهم است که درباره هر منبعی که می تواند به خرید خانه کمک کند، بدانید. و یکی از مواردی که باید از آن آگاه باشید این است که اخیراً تعداد برنامه های کمک پیش پرداخت (DPA) چقدر افزایش یافته است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد برنامه های روزافزون کمک پیش پرداخت جهت خرید خانه توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. به نمودار زیر نگاهی بیاندازید تا ببینید طبق داده های منبع پیش پرداخت یا…

گاهی به دنبال خرید خانه هستید اما احساس می کنید تقریباً همه چیز دور از دسترس است. موضوع اینجاست  که هنوز راهی برای صاحب خانه شدن وجود دارد، حتی زمانی که مقرون به صرفه بودن خرید خانه یک مانع بزرگ به نظر می رسد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به بحث در مورد صاحبخانه شدن از طریق خرید خانه هایی که نیاز به تعمیرات دارند می پردازد. بیایید به این موضوع بپردازیم که چرا خرید خانه ای که نیاز به برخی تعمیرات دارد (Fixer Upper) می‌تواند بلیط برنده شما…

مسکن آمریکا نکات مهمی که مستأجران باید در مورد HOA خانه ها در نظر بگیرند را از زبان خانم نازلی آرمان، مشاور مسکن در ایالت جورجیا، شهر آلفارتا، برای شما همراهان گرامی بیان می کند.   آیا قصد خرید خانه‌ای در یک محله با انجمن مالکین (HOA) را دارید؟ بسیار مهم است که قبل از نهایی کردن خرید خود، قوانین، مقررات و هزینه‌های HOA را به‌دقت بررسی کنید. هنگامی که قرارداد را امضا می‌کنید، ملزم به رعایت تمام شرایط خواهید بود و هیچ راه بازگشتی وجود ندارد. به‌عنوان یک مالک خانه، مسئولیت شماست که این ا…

مسکن آمریکا گزارش ماهانه بازار مسکن در شمال ایالت جورجیا در ماه آگوست 2024 را از زبان خانم نازلی آرمان، مشاور املاک، به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. بررسی کلی بازار بازار مسکن در شمال جورجیا، به ویژه در مناطقی مانند آلفارتا و جانز کریک، در آگوست 2024 روندهایی مشابه با نیمه اول سال را ادامه داد. با اینکه تقاضا همچنان در این مناطق بالاست، به ویژه در مناطقی با کیفیت زندگی بالا، نشانه‌هایی از تثبیت و تعدیل قیمت‌ها مشاهده می‌شود. عوامل مختلفی از جمله افزایش نرخ بهره، بهبود سطح موجودی خانه‌ها…

مسکن آمریکا طی گفتگوی کوتاهی که با خانم کبری دادفر مشاور مسکن در شهر آستین واقع در ایالت تگزاس داشته، نکات ذیل را در رابطه با شهر آستین و زندگی در این شهر به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. آستین، پایتخت ایالت تگزاس در جنوب غربی ایالات متحده، یک شهر پویا و زیبا است که به عنوان یکی از مراکز فناوری، فرهنگ و موسیقی شناخته می‌شود. این شهر به خاطر زندگی شبانه‌روزی آن، طبیعت زیبا، رستوران‌های متعدد و جو بومی معروف است.   موقعیت جغرافیایی آستین در میانه تگزاس، در ناحیه مرکزی ایالت واقع ش…

تغییرات اساسی در معاملات ملک در آمریکا: شاید در جریان باشید که نحوه پرداخت کمیسیون مشاورین املاک در آمریکا از 17 آگوست 2024 تغییر کرده است. اما آیا از جزییات این تغییرات آگاه هستید؟ در گذشته فروشنده کمیسیون ایجنت خود و همچنین ایجنت خریدار را پرداخت می‌کرد. این میزان کمیسیون در تبلیغات یا به اصطلاح، اطلاعات Listing خونه در سایت‌های آنلاین بیان میشد. اما از 17 آگوست این قانون تغییر کرده است. نه تنها دیگر میزان کمیسیون ایجنت خریدار در اطلاعات آنلاین نخواهد بود، بلکه نحوه پرداخت کمیسیون ایجنت خری…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد سهم شما از خانه خودتان (Home Equity) و عوامل مؤثر بر آن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. دلایل مختلفی وجود دارد که ممکن است به فکر فروش خانه خود باشید. و همانطور که گزینه های خود را ارزیابی می کنید، ممکن است متوجه شوید که مطمئن نیستید که چگونه با یک چیز در مورد بازار مسکن امروز کنار بیایید و آن مقرون به صرفه بودن است. اگر این بزرگترین نگرانی شماست، درک میزان سهامی که در خانه خود دارید می توا…