#خرید مسکن 498 مقاله

طبق گزارش شرکت فردی مک, این هفته (May 16, 2019) نرخ  سود وام مسکن علی رغم اختلافات تجاری جهانی، پایدار ماند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 4.07% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگ…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر سانفرانسیسکو در ایالت کالیفرنیا را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در سانفرانسیسکو 1,353,500$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های سانفرانسیسکو طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 2.9 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 1.4 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها به ازای هر اسکور فوت 1,068 دلار می‌باشد که به نسبت سایر مناطق متروپولیتن سانفرانسیسکو-اوکلند-هیورد بیشتر است (501$). میانه میز…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر لس آنجلس در ایالت کالیفرنیا را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در لس آنجلس 687,700$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های لس آنجلس طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 2.7 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 1.2 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها به ازای هر اسکور فوت 525 دلار می‌باشد که به نسبت سایر مناطق متروپولیتن لس آنجلس-لانگ بیچ-آناهایم بیشتر است (434$). میانه میزان اجاره در لس آ…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر میامی در ایالت فلوریدا را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در میامی 340,100$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های میامی طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 3.8 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 2.2 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها به ازای هر اسکور فوت 420 دلار می‌باشد که به نسبت سایر مناطق متروپولیتن میامی-فورت لادردیل-وست پالم بیچ بیشتر است (221$). میانه میزان اجاره در میا…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر اورلاندو در ایالت فلوریدا را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در اورلاندو 241,800$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های اورلاندو طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 7.7 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 4.5 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها به ازای هر اسکور فوت 153 دلار می‌باشد که به نسبت سایر مناطق متروپولیتن اورلاندو-کیسیمی-سنفورد بیشتر است (147$). میانه میزان اجاره در اور…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر شارلوت در ایالت کارولینای شمالی را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در شارلوت 225,500$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های شارلوت طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 7.7 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 4.9 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها به ازای هر اسکور فوت 152 دلار می‌باشد که به نسبت سایر مناطق متروپولیتن شارلوت-کنکورد-گاستونیا بیشتر است (133$). میانه میزان اجاره در ش…

طبق گزارش شرکت فردی مک, این هفته (May 9, 2019) نرخ سود وام مسکن کاهش تدریجی داشت. نرخ کم سود وام مسکن، بازار کار قوی، و رشد متعادل دستمزدها موجب افزایش تمایل خریداران مسکن برای خرید خانه و همچنین انگیزه‌ای برای صاحب خانه ها برای refinance (دریافت وام جدید برای خانه فعلی)، شده است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 4.1% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام…

مسکن آمریکا، لیستی از خانه های موجود در بازار شهر وینا در ایالت ویرجینیا را به شما تقدیم می‌کند. همچنین، در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در این شهر نیز ارائه میگردد. *توجه داشته باشید که این لیست به طور خودکار آپدت می شود. میانه ارزش خانه در وینا 790،400$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های وینا طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 0.3 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 0.3 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها…

مسکن آمریکا، لیستی از خانه های موجود در بازار شهر آرلینگتون در ایالت ویرجینیا را به شما تقدیم می‌کند. همچنین، در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در این شهر نیز ارائه میگردد. *توجه داشته باشید که این لیست به طور خودکار آپدت می شود. میانه ارزش خانه در آرلینگتون 689،300$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های آرلینگتون طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 1.9 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 1.6 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میا…

طبق گزارش شرکت فردی مک, این هفته (May 2, 2019) نرخ سود وام مسکن کاهش داشت. نرخ پایین تر تورم و اوضاع بازار کار، موجب کاهش میزان نرخ سود وام مسکن در این هفته شد. هر چه به تابستان نزدیک تر می‌شویم، انتظار می‌رود که نرخ ها در حدود یک چهارم تا نیم درصد کمتر از سال گذشته باشد که خبر خوبی برای بازار مسکن است. این نرخ های پایین تر همراه با رشد اقتصادی، تورم پایین و اعتماد مصرف کننده، باید پایه‌‌ی محکمی برای فروش مسکن باشد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان…

مسکن آمریکا، لیستی از خانه های موجود در بازار شهر وودلندز در ایالت تگزاس را به شما تقدیم می‌کند. همچنین، در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در این شهر نیز ارائه میگردد. *توجه داشته باشید که این لیست به طور خودکار آپدت می شود.   میانه ارزش خانه در وودلندز 337,600$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های وودلندز طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 5.5 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 1.4 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. می…

مسکن آمریکا، لیستی از خانه های موجود در بازار شهر شوگرلند در ایالت تگزاس را به شما تقدیم می‌کند. همچنین، در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در این شهر نیز ارائه میگردد. *توجه داشته باشید که این لیست به طور خودکار آپدت می شود.   میانه ارزش خانه در شوگرلند 305,900$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های شوگرلند طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 2.5 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 1.9 درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. می…

مسکن آمریکا، لیستی از خانه های موجود در بازار شهر ریچموند در ایالت تگزاس را به شما تقدیم می‌کند. همچنین، در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در این شهر نیز ارائه میگردد. *توجه داشته باشید که این لیست به طور خودکار آپدت می شود. میانه ارزش خانه در ریچموند ۲۶۰،۹۰۰$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو ارزش خانه‌های ریچموند طی ۱۲ ماه گذشته به میزان ۱.۴ درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان ۲ درصد افزایش را طی ساله آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خان…

آیا می دانید حتی بعد از دریافت فرم Pre-approval برای وام مسکن و یا دقیقا ساعاتی قبل از عقد Closing امکان رد درخواست وام خرید خانه وجود دارد؟   یک قدم پولی ،مالی و یا کردیتی اشتباه قبل از کلوزینگ می تواند نه تنها بر روی شرایط و نرخ بهره وام خرید خانه اثر منفی بگذارد، بلکه در برخی موارد می تواند منجر به رد درخواست وام خانه شود. برای جلوگیری از این مساله٬ لازم است قدمهای مالی و کردیتی خود را بسیار حساب شده بردارید. موارد زیر برخی از مهمترین اقدامات مالی و کردیتی نادرست قبل از کلوزینگ می با…

طبق گزارش تحلیلگر Attom، اجاره کردن مسکن در 60 درصد از شهرهای سراسر آمریکا، از جمله لس آنجلس، به صرفه تر از خرید آن است. اما برای نتیجه گیری عجله نکنید!!! مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت la.curbed در مورد تصمیم اجاره در برابر خرید برای شما توضیح می دهد. طبق نتیجه گیری گزارش Attom، میانه قیمت یک منزل 3 خوابه در شهر لس آنجلس 630,000 دلار است. اگر فرض کنیم که باید 3.5 درصد به عنوان پیش پرداخت داده شود، اقساط ماهانه آن، بعلاوه نرخهای بهره کنونی (ژانویه 2019)، 3,06…

بر طبق اطلاعات منتشره در ماه سپتامبر 2018 از سوی انجمن بنگاه داران هیوستون آمریکا (Houston Association of Realtors)، فروش مسکن در هیوستون در همه رده های قیمتی به جز قیمت خانه هایی که بیش از 750،000 دلار ارزش دارند، پایین آمده است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bizjournals فهرستی از 10 منطقه از گرانترین مناطق هوستون را بر اساس متوسط قیمت خانه های فروخته شده ارائه می دهد. 10 محدوده‌ از گران ترین مناطق در هوستون بر اساس متوسط قیمت خانه های فروخته شده بین 1 ژانویه…

اگر قصد خرید خانه در آمریکا را دارید، باید از میزان کردیت اسکور خود مطلع باشید. کردیت اسکور یکی از موضوعات و عوامل مهمی است که به عنوان یکی از شروط دادن وام در نظر گرفته می شود. به طور کلی داشتن اسکور بیشتر، می تواند شانس شما را برای دریافت وام افزایش دهد و همچنین نرخ بهره پایین تری را به همراه داشته باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در وبسایت freddiemac، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. گزارش کردیت (Credit History) چیست؟ Credit History در واقع گزارشی از تمامی وام های…

در بازار های رقابتی مسکن، خریداران گاهی مجبور می‌شوند برای خرید خانه رویایی خود، قیمت بالاتری به فروشنده پیشنهاد کنند، یا حتی گاهی اوقات قبول کنند که متخصص برای بررسی مسکن نیاورند! هرگز این کار را نکنید، زیرا در هر خانه‌ای ممکن است مشکلاتی وجود داشته باشد که خودتان متوجه آن نشوید، و برای تعمیر آن مجور به صرف پول خیلی زیادی شوید. به مقاله زیر که مسکن آمریکا از سایت زیلو انتخاب کرده است، توجه کنید: بازرسی قبل از خرید (Home Inspection) اگر خانه ای نظر شما را جلب کرده، قبل از اینکه قراردا…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance، نکاتی را در رابطه با مراحل انتخاب وام مسکن متناسب با شرایط مالی شما ارایه می نمایید: با توجه به اینکه فرآیند انتخاب و دریافت وام مسکن ممکن است قدری طولانی شود، بهتر است پیش از پیدا کردن خانه مورد نظر خود، جهت انتخاب وام متناسب با وضعیت مالی خود اقدام نمایید. با وام دهندگان مختلف ملاقات کنید، انواع وام های در دسترس را شناسایی کنید و در مورد هزینه های وام از آنها سؤال نمایید. مدارک مالی و مستندات خود را جمع آو…

اگر قصد دارید خانه شخصی خود را خریداری کنید، احتمالاً پیش پرداخت آن ذهن شما را با خود درگیر کرده است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در سایت freddiemac، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. احتمالاً شنیده اید که اگر نتوانید حداقل 20 درصد مبلغ خانه را نقد پرداخت کنید، نباید خانه بخرید، اما توجه کنید: تعداد کثیری از وام گیرندگان تنها مبلغ 5 الی 10 درصد هزینه خانه را به صورت نقد پرداخت می کنند. امروزه می­توانید با استفاده ازطرح  Freddie Mac's Home Possible Advantage تنه…