نرخ وام مسکن2 نرخ به‌روز

ارزش استخر شنا چقدر است؟ پاسخ این سؤال تا حد زیادی به محل زندگی شما ارتباط دارد. در لس آنجلس، خانه‌های دارای استخر 95,393 دلار بیش تر از خانه‌های مشابه فروخته می شوند. در آستین و اورنج کانتی هم خانه‌های استخردار به قیمت 50,000 دلار بالاتر فروخته می شوند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. برای بررسی، ارزش یک استخر را به عنوان ارزش افزوده به قیمت هر فوت مربع خانه، محاسبه کردیم. برای مثال میتوان انتظار داشت که خانه ای با استخر…

بر طبق اطلاعات منتشره در ماه سپتامبر 2018 از سوی انجمن بنگاه داران هیوستون آمریکا (Houston Association of Realtors)، فروش مسکن در هیوستون در همه رده های قیمتی به جز قیمت خانه هایی که بیش از 750،000 دلار ارزش دارند، پایین آمده است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bizjournals فهرستی از 10 منطقه از گرانترین مناطق هوستون را بر اساس متوسط قیمت خانه های فروخته شده ارائه می دهد. 10 محدوده‌ از گران ترین مناطق در هوستون بر اساس متوسط قیمت خانه های فروخته شده بین 1 ژانویه…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته منطقه وست هیلزدر ایالت کالیفرنیا (West Hills, CA) را به شما ارائه می دهد. وست هیلزیک منطقه خیلی کوچک واقع در ایالت کالیفرنیا با جمعیت 2,293 نفر و 1 محله است. وست هیلز 619مین جامعه بزرگ در کالیفرنیا است. قیمت مسکن در وست هیلز نه تنها در ایالت کالیفرنیا، بلکه در کل آمریکا جزو گران ترین هاست. [caption id="attachment_9439" align="aligncenter" width="413"] realtor[/caption] بافت منطقه ای و قومیتی…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. آثار برنده جایزه پریتزکر، Zaha Hadid، همچنان رو به اوج گرفتن و درخشش هستند. نزدیک به 3 سال پس از مرگش، یکی از آخرین پروژه های او در میامی در حال احداث است. [caption id="attachment_9445" align="aligncenter" width="469"] MORADA HAUTE FUR…

وام FHA یا وام مسکنِ با حمایت دولت، توسط ادارۀ مسکن فدرال یا Federal Housing Administration ارائه می­ گردد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت bankrates، مشخصات این وام را به شما معرفی می کند: وام های CONVENTIONAL وام FHA حداقل کردیت اسکور لازم 620 500 مبلغ مورد نیاز 3 الی 20 درصد پیش پرداخت 3.5 یا 10 درصد مدت زمان وام 10، 15، 20 یا 30 سال 15 یا 30 سال میزان بیمه وام مسکن 0.55% تا 2.25% 1.75 درصد مبلغ اولیه در ابتدا و سپس 0.45% الی…

مسکن آمریکا اطلاعاتی راجع به هزینه های اولیه برای خرید خانه در آمریکا در اختیارتان می گذارد. پول بیعانه یا Earnest Money Deposit پس از ارائه‌ی قیمت پیشنهادی و به توافق رسیدن با فروشنده‌ی خانه، به طور کلی انتظار می رود که خریدار 1 تا 3 درصد قیمت خانه را به عنوان بیعانه بپردازد. این مبلغ، بخشی از پرداخت‌های اولیه است. اگر خریدار به طور غیر منتظره‌ای از معامله منصرف شود، فروشنده این پول را پیش خود نگه می دارد. اگر این معامله به دلیل عدم رعایت موارد احتمالی از سوی فروشنده که قبلا در قرارداد…

بر مبنای برخی از سوابق موجود، و بر اساس Freddie Mac، میزان بهره وام مسکن 30 ساله، در هفته اول سال 2019، به 4.51 درصد رسیده است. بر اساس بررسی انجام شده در سال 2018 نرخ بهره این نوع وام به‌ طور متوسط 4.55 درصد بوده است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از اخبار منتشر شده در سایت marketwatch، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. آنچه که بیشتر در این مورد اهمیت دارد، و وبسایت MarketWatch به طور گسترده ای به آن پرداخته است، این واقعیت است که موجودی املاک بسیار کم است و قیمت مسکن با چنان سرعتی در حال…

اگر قصد خرید خانه در آمریکا را دارید، باید از میزان کردیت اسکور خود مطلع باشید. کردیت اسکور یکی از موضوعات و عوامل مهمی است که به عنوان یکی از شروط دادن وام در نظر گرفته می شود. به طور کلی داشتن اسکور بیشتر، می تواند شانس شما را برای دریافت وام افزایش دهد و همچنین نرخ بهره پایین تری را به همراه داشته باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در وبسایت freddiemac، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. گزارش کردیت (Credit History) چیست؟ Credit History در واقع گزارشی از تمامی وام های…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته منطقه تایسن کورنر در ایالت ویرجینیا (Tysons Corner, VA) را به شما ارائه می دهد. تایسن کورنر یک منطقه نسبتا بزرگ واقع در ایالت ویرجینیا با جمعیت 154,958 نفر و 41 محله است. تایسن کورنر دهمین جامعه بزرگ در ویرجینیا است. بافت منطقه ای و قومیتی: تایسن کورنر یک منطقه با قومیت های متنوع است. افرادی که در تایسن کورنر زندگی می کنند، خود را متعلق به نژادها و قومیت های مختلف می دانند. اغلب ساکنان تایسن ک…

معمولاً وام دهندگان، دریافت بیمه مالکیت خانه (homeowner's insurance) را به عنوان یکی از شرایط پرداخت وام مسکن از درخواست کنندگان وام مطالبه می نمایند. بیمه مالکیت خانه در صورت رسیدن آسیب به خانه از مالک حمایت می کند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance توضیحاتی را در مورد بیمه مالیت خانه یا homeowner's insurance به شما ارائه می دهد. برای خریداری بیمه مالکیت خانه، مالک خانه می تواند شرکت بیمه را خود انتخاب نماید. نظر به اینکه در صورت وقوع هر اتفاقی برا…

در بازار های رقابتی مسکن، خریداران گاهی مجبور می‌شوند برای خرید خانه رویایی خود، قیمت بالاتری به فروشنده پیشنهاد کنند، یا حتی گاهی اوقات قبول کنند که متخصص برای بررسی مسکن نیاورند! هرگز این کار را نکنید، زیرا در هر خانه‌ای ممکن است مشکلاتی وجود داشته باشد که خودتان متوجه آن نشوید، و برای تعمیر آن مجور به صرف پول خیلی زیادی شوید. به مقاله زیر که مسکن آمریکا از سایت زیلو انتخاب کرده است، توجه کنید: بازرسی قبل از خرید (Home Inspection) اگر خانه ای نظر شما را جلب کرده، قبل از اینکه قراردا…

سایت مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت wtop، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. تعداد خانه های فروخته شده در شمال ویرجینیا در ماه سپتامبر 2018 تقریبا 12 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته بود. به گفته ی انجمن مشاوران معاملات ملکی شمال ویرجینیا، تعداد خانه‌های فروشی در این منطقه از سپتامبر 2017 به میزان 9.3 درصد کاهش یافته است. اما قیمت ها همچنان در حال افزایشند! در سپتامبر 2018 در شمال ویرجینیا قیمت متوسط مسکن 573،555 دلار بود، یعنی 3.6 درصد افزایش نسبت به سال قب…

فلوریدا، ایالتی بزرگ و معروف به "ایالت درخشش آفتاب" است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت thestreet، یازده شهر از بهترین مکانها برای زندگی در ایالت فلوریدا را به شما معرفی می کند. در کنار South Beach مکان هایی از قبیل Florida Keys، جزایر Gulf Coast، Disney World و برخی از بهترین کالج های فوتبال کشور قرار دارند. در ایالت فلوریدا  هزینه های زندگی نسبتاً پایین است و دسترسی به مشاغل خوب و مدارس دولتی در حال پیشرفت وجود دارد. میزان مالیات نیز پایین می باشد. بهترین مکانها ب…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر رونوک در ایالت ویرجینیا (Roanoke, VA) را به شما ارائه می دهد. رونوک یک شهر نسبتا بزرگ واقع در ایالت ویرجینیا که با جمعیت 97,171 نفر و 40 محله مرتبط رونوک دهمین جامعه بزرگ در ویرجینیا است.  گران ترین محله های رونوک عبارتند از: Downtown - Poages Mill Estates - Southern Hills - Old Mill Plantation/Bent Mountain - Hunting Hills/Branderwood - The Orchards - Castle Rock Farms/Sugar Loaf Farms…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر لیک وود در ایالت کلرادو (Lake Wood, CO) را به شما ارائه می دهد. لیک وود شهری نسبتا بزرگ است که در ایالت کلرادو واقع شده است. لیک وود با جمعیتی بالغ بر 155,961 نفر و 43 محله مرتبط، پنجمین جامعه بزرگ در کلرادو است. گران ترین محله های لیک وود عبارتند از: Rooney Valley/Coyote Gulch - Green Mountainside - Chester Portsmouth Park - Applewood - Marston Slopes - Hutchinson/Estates at Mountainview Ter…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقالات منتشر شده در neighborhoodscout، تعدادی از مشخصات برجسته شهر کانزاس سیتی در ایالت میزوری (Kansas City, MO) را به شما ارائه می دهد. کانزاس سیتی یک شهر بسیار بزرگ است که در ایالت میزوری واقع شده است. کانزاس سیتی با جمعیت 510,704 نفر و 167 محله بزرگترین جامعه در ایالت میزوری است. گرانترین محله های کانزاس سیتی عبارتند از: Country Club Plaza - Sunset Hill/Westwood - Sunset Hill West - South Plaza/University of Missouri Kansas City - Romanelli West/Greenway F…

اطلاعات موجود در گزارش اعتباری شما (Credit History)، و در نتیجه امتیاز اعتباری شما (Credit Score) برای مؤسسات اعطا کننده وام، تعیین کننده صلاحیت شما برای دریافت وام و میزان سود متعلقه به آن است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance در رابطه با  آنچه که باید در مورد گزارش و امتیاز اعتباری برای اخذ وام مسکن بدانید و آنچه که باید انجام دهید، بحث و گفتگو می کند. آنچه که باید انجام دهید: از گزارشات اعتباری خود کپی بگیرید .این گزارش را می توانید از طریق سه ش…