نرخ وام مسکن2 نرخ بهروز
میانگینهای ملی و هفتگی وام مسکن آمریکا، منتشرشده توسط Freddie Mac از طریق پایگاه رسمی FRED.
جدول نرخهای فعلی
نرخها به درصد نمایش داده میشوند| منبع | نوع وام | نرخ | بازپرداخت | تاریخ انتشار |
|---|---|---|---|---|
| Freddie Mac (FRED) | ثابت ۳۰ ساله | 7.32% | 360 ماه | 2026/10/22 |
| Freddie Mac (FRED) | ثابت ۱۵ ساله | 6.68% | 180 ماه | 2026/10/22 |
نرخ نهایی هر متقاضی میتواند بر اساس امتیاز اعتباری، پیشپرداخت، نوع ملک و شرایط وامدهنده متفاوت باشد.
تازهترین مقالات بازار مسکن
راهنماهای کاربردی و تحلیلهای بهروز درباره وام، خرید خانه و تغییرات بازار مسکن آمریکا.
10 أشياء عن صلاحية جمعية أصحاب المنازل (HOA) في أمريكا ربما ليست لديك معرفة بها
ربما تعتقد أن أعضاء جمعية أصحاب المنازل (HOA) مسؤولون فقط عن تعيين أشخاص لتنظيف المسبح وجمع القمامة وليست لديهم مسؤوليات أو صلاحيات أخرى، وهذا الاعتقاد صحيح أحياناً لكن جمعيات أصحاب المنازل في المجمعات السكنية الكبيرة هي جمعيات ذات صلاحيات كثيرة.
الاستفادة من الأسعار المعقولة لشراء المنازل في السوق الحالية
يشرح الإسكان في أمريكا ما يتعلق بمعقولية أسعار شراء منزل في سوق أمريكا الحالي من خلال اختيار مقالة منشورة في موقع keepingcurrentmatters.
أفضل وقت لبيع منزل في أمريكا
في هذه المقالة يقدم لكم الإسكان في أمريكا نصائح حول أفضل وقت لبيع منزل في أمريكا وذلك عبر اختيار مقتطفات من مقالة منشورة في موقع keepingcurrentmatters.
كيف نحسب حصتنا من القيمة الحالية لمنزلنا في الولايات المتحدة؟
يقدم لك الإسكان في أمريكا هذه المقالة وذلك عبر اختيار مقتطفات من مقال منشور في موقع Investopedia.
ما هو المبلغ الذي يمكنك خصمه من الضرائب المفروضة على عقار خصصته للاستثمار؟
يسعى الإسكان في أمريكا إلى شرح كيفية إدارة قوانين الضرائب المعقدة فيما يتعلق بالاستثمار في العقارات وطرق التوفير في هذا المجال عن طريق تعريفك بالمصطلحات الضريبية الأساسية وذلك عبر اختيار مقالة منشورة في موقع Zillow. يمكنك كمستثمر عقاري إدارة فواتيرك الضريبية وتعظيم العائد الاستثماري بعد خصم الضريبة منه. وللقيام بهذا يجب أن تعرف الطرق الأساسية لكيفية فرض الضرائب على الأوراق المالية العقارية وأن يكون لديك إدراك عام لمفاهيم مجردة مثل حساب أساس ضرائبك وكذلك استهلاك استثمار رأس المال. ا…
قواعد قرض FHA لأولئك الذين لديهم دخل إضافي ومكافآت في أمريكا
يشرح الإسكان في أمريكا قوانين قرض FHA فيما يتعلق بالدخل الناتج عن العمل الإضافي والمكافآت وذلك عبر اختيار مقتطفات من مقالة منشورة على موقع fha.
هل من الممكن الحصول على قرض عقاري في أمريكا بدرجة ائتمان سيئة؟
إذا كانت لديك درجة ائتمان جيدة فيمكنك الحصول على قرض عقاري بشروط جيدة جداً، ولكن مع كون درجتك الائتمانية سيئة فستواجه مشكلة في الحصول على قرض، ومع ذلك يجب ألا تفقد الأمل، فمن خلال أخذ بعض النصائح الخاصة بعين الاعتبار يمكنك الحصول على قرض عقاري حتى مع امتلاكك لدرجة ائتمان منخفضة.
ماذا يعني بيع المنازل في أمريكا "كما هي" (as-is)؟
يوضح لك موقع الإسكان في أمريكا مفهوم بيع المنازل "كما هي" وكيف يمكن أن يؤثر عليك كمشتري للمنزل وذلك عبر اختيار مقتطفات من مقالة منشورة في موقع Forbes.
لن تصدق هذه الخرافات الخمسة عن المستشارين العقاريين
يعرض الإسكان في أمريكا خمس خرافات وخمس حقائق تتعلق بالعمل مع مندوبي البائع والمشتري حول الصفقات العقارية وذلك عبر اختيار مقتطفات من مقالة منشورة في موقع Zillow.
آیا نرخ بهره وام مسکن بالاتر رفته و در سطوح بالا باقی می ماند؟
نرخ بهره وام مسکن اخیراً دوباره افزایش یافته و است، این موضوع توجه بسیاری از رسانهها را به خود جلب کرده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد نرخ بهره، آینده آن و چگونگی تأثیرگذاری آن بر شما، به نکاتی اشاره می کند. اگر به عناوین خبرها دقت کرده باشید، ممکن است مشاهده کرده باشید که نرخ بهره وام مسکن به تازگی به بالاترین میزان خود در بیش از دو دهه رسیدهاند (به نمودار زیر توجه نمایید): اگر به تغییر و نقل مکان فکر میکنید، این…
شش نکته کلیدی خرید خانه و املاک در آمریکا
https://youtu.be/QQaBkuGG8aA
2.1 در مسیر خرید خانه با چه کسانی سر و کار خواهید داشت؟
در مراحل مختلف خرید مسکن با افراد مختلفی سر و کله می زنید که خوب است اطلاعاتی در مورد کار آن ها کسب کنید.
2.2 مراحل دقیق دریافت وام مسکن در آمریکا
در این مقاله قدم های خرید مسکن را برایتان معرفی می کنیم.
2.3 آیا می توان با پس انداز کم هم خانه خرید؟
برخی از برنامه های دولتی و خصوصی صرفا برای کمک به تهیه هزینه پیش پرداخت خانه برای خانه اولی ها وجود دارند که در این مقاله در مورد آن ها اطلاعات بیشتری کسب می کنیم.
3.1 نکاتی که باید در مورد وام مسکن بدانید
در این مقاله می خواهیم شما را با اصطلاحات و نکات خاص مربوط به وام مسکن آشنا کنیم.
3.2 توضیحات دقیق تر در رابطه با کردیت
در مقالات قبلی با اصطلاحات وام مسکن آشنا شدیم. این بار در مورد کردیت و موارد مربوط به آن توضیحات تکمیلی می دهیم و نیز در مورد هزینه های خرید مسکن صحبت می کنیم.
3.3 انواع وام را بهتر بشناسید
در این مقاله می خواهیم به تمامی انواع وام مسکن و فواید و معایب هر یک اشاره کنیم و نیز در مورد نکات کلی جستجوی وام کمی حرف بزنیم.
4.1 هر آنچه که باید در مورد مشاوران مسکن بدانید
در مقالات قبلی در مورد مفهوم کردیت و وام مسکن و پیش نیاز های آن ها صحبت کردیم. این بار می خواهیم در موزد مشاوران مسکن و نکات مربوط به آن ها صحبت کنیم.
4.2 نکاتی برای استخدام بهترین نماینده خرید مسکن
درست است که مشاوران مسکن آدم های سخت کوش و دلسوزی هستند که می خواهند بهترین ها را برایتان فراهم کنند، ولی ممکن است از روی بی تجربگی مرتکب برخی اشتباهات شوند. در این مقاله شما را با نکاتی در مورد استخدام بهترین نماینده مسکن آشنا می کنیم.
4.3 توضیحاتی در مورد انواع خانه ها و حق مالکیت آن ها
وقتی می خواهید اولین خانه خود را بخرید، احتمالا با گزینه ها و قرارداد های متعددی روبرو می شوید. در این مقاله می خواهیم به تک تک این موارد اشاره کنیم.


