مقاله‌ها و راهنماهای مرتبط با موجودی مسکن
چشم‌انداز بازار مسکن آمریکا در نیمه دوم ۲۰۲۶ را با تحلیل نرخ بهره، قیمت‌ها و فروش خانه کشف کنید. آیا زمان خرید یا فروش فرا رسیده است؟
تأثیر موجودی مسکن بر قیمت خانه را در بازارهای مختلف آمریکا کشف کنید. با تحلیل داده‌های به‌روز، استراتژی خرید یا فروش خود را تنظیم کنید. برای مشاوره تخصصی به سایت مسکن آمریکا مراجعه کنید.
بحران مسکن در آمریکا به نقطه عطفی رسیده است. انباشت قوانین و مقررات، هزینه ساخت هر خانه جدید را بیش از ۱۳۰,۰۰۰ دلار افزایش داده، کمبود ۳.۷ میلیون واحدی ایجاد کرده و باعث خروج جمعیت از ایالت‌های پرهزینه شده است. قانون «راهی به سوی ساخت مسکن»، با مشروط کردن بودجه فدرال به اصلاحات منطقه‌بندی و تسریع بررسی‌های زیست‌محیطی، پاسخی به این بحران است.
پس از چندین سال نرخ‌های بالای بهره وام مسکن و تردید خریداران، جنبشی آرام در زیر سطح بازار مسکن آمریکا در حال شکل‌گیری است.
مناطقی با zip code های محبوب معمولاً خانه‌هایی دارند که مدت بسیار کوتاهی در بازار باقی می‌مانند و حجم بالایی از بازدید را به خود جذب می‌کنند. حتی در شرایطی که در سطح ملی روند کندی فروش و فشار قیمتی دیده می‌شود، این مناطق به دلیل ویژگی‌های خاص همچنان برای خریداران جذاب باقی مانده‌اند.
در تقریباً 20 کلانشهر از بزرگترین کلانشهرهای ایالات متحده، هنوز هم می توانید خانه ای با قیمت کمتر از 300،000 دلار بخرید. بسیاری از آنها حتی برای ساکنانی که درآمد متوسط محلی دارند مقرون به صرفه هستند.
یکی از مسائل در بازار مسکن امروز این است که میزان عرضه مسکن برای فروش از ابتدای سال جاری تاکنون چقدر رشد داشته است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد موجودی خانه های فروشی و افزایش آن به نکاتی اشاره می کند. داده‌های اخیر Realtor.com نشان می‌دهد که در سطح ملی، در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته، 36.6 درصد خانه‌های بیشتری برای فروش وجود دارد. این یک پیشرفت قابل توجه است. این به شما گزینه های بسیار بیشتری را نسبت به یک سال پیش برای اقدام ب…
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، فرصت هایی را که برای خریداران خانه در حال پدید آمدن هستند مورد بررسی قرار داده و پیش بینی میزان فروش خانه های موجود، میزان شروع ساخت خانه های جدید، میانگین قیمت خانه های موجود و میانگین قیمت خانه های جدید را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. اکنون خانه های بیشتری برای فروش وجود دارند، اما به نظر نمی رسد خریداران خانه عجله داشته باشند. طبق گزارش انجمن ملی مشاوران املاک که به تازگی منتشر شده است، فروش خانه های در ل…
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، پیش بینی وضعیت بازار مسکن آمریکا در نیمه دوم سال 2024 را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. همچنان که وارد نیمه دوم سال 2024 می شویم، انتظار کارشناسان در مورد قیمت خانه، نرخ بهره وام مسکن و وضعیت فروش خانه به قرار زیر است: پیش بینی می شود که قیمت خانه ها به طور متوسط افزایش یابد. پیش بینی می شود قیمت مسکن با سرعت عادی تری افزایش یابد. نمودار زیر آخرین پیش بینی ها را توسط هفت مورد از معتبرترین منابع در صنعت…
اگر قصد جابجایی و نقل مکان به خانه جدیدی را دارید، احتمالاً می‌خواهید جدیدترین اطلاعات در مورد وضعیت بازار مسکن را داشته باشید. برای کمک به دسترسی به این اطلاعات، در اینجا یک بروزرسانی اطلاعات در مورد موجودی خانه‌های فروشی انجام شده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت موجودی خانه های فروشی در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. به تصویر زیر نگاهی بیندازید. واقعیت درباره موجودی مسکن امروز چیست؟ اگرچه داستان چند سال گذشته درباره ک…
تغییراتی در قوانین خرید ملک ایجاد شده است. افرادی که برای خرید ملک در آینده نزدیک جدی هستند، ابتدا باید این مطلب را بخوانند! مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor، پنج قاعده ارائه پیشنهاد قیمت و خرید خانه را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. چه چیزی بیشترین تغییر را در فرآیند سنتی خرید ملک ایجاد کرده است؟ برای شروع، خریداران باید خود را برای قیمت‌های بالا و نرخ بهره وام مسکن بالا آماده کنند. داده‌ها نشان می‌دهند که میانگین قیمت ملک در سراسر آمریکا به بیش از ۴۳…
سرعت امضاء قراردادهای خرید مسکن در ماه گذشته افزایش یافت و خریداران خانه به طور فزاینده ای با موقعیت های پیشنهادی متعدد رو به رو هستند. انجمن ملی مشاوران املاک و مستغلات (NAR) پیش بینی خود را برای وضعیت بازار مسکن در باقی مانده سال جاری و سال 2024 منتشر کرد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine پیش بینی انجمن ملی مشاوران املاک و مستغلات آمریکا در مورد وضعیت بازار مسکن در باقیمانده سال جاری و سال 2024 را به شما همراهان گرامی ارائه می کند. فروش خانه های در انتظا…
اگر درفکر فروش خانه خود هستید، باید بدانید که تعداد خانه های فروشی در حال حاضر کم است. این امر به دلیل این است که در این فصل فروشندگان کمتری خانه های خود را برای فروش فهرست می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار فعلی مسکن آمریکا و بهترین زمان برای فروش خانه به نکاتی اشاره می کند. با نگاهی به ماه های آوریل گذشته از سال 2017، تنها سالی که تعداد کمتری از فروشندگان خانه های خود را فهرست کردند، ماه آوریل سال 2020 بود، زمانی که بیم…
شرکت فردی مک (Freddie Mac)، روز پنجشنبه گذشته گزارش داد که در این هفته میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 6.39 درصد است و مدتی است که در زیر محدوده 6.5 درصد قرار دارد و تنها یک درصد بیشتر از یک سال گذشته است. اما در حالی که چشم انداز هزینه های وام برای خریداران بالقوه خانه در بهار امسال خوب است، کمبود موجودی خانه های فروشی اینگونه نیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor، در مورد وضعیت خرید و فروش خانه و نرخ احتمالی آینده بهره وام مسکن در…
اگر به خرید خانه فکر می کنید، احتمالاًسعی می کنید نیازهای خود، نرخ فعلی بهره وام مسکن، قیمت خانه، برنامه زمانی خود و موارد دیگر را در نظر بگیرید تا تصمیم بگیرید که آیا می خواهید وارد بازار شوید یا خیر. این یک عامل کلیدی است که می تواند به شما در تصمیم گیری کمک کند: امروز خانه های بیشتری نسبت به سال گذشته در همین زمان برای فروش وجود دارد. و داشتن گزینه های بیشتر برای جستجوی خانه ممکن است دقیقاً همان چیزی باشد که برای اطمینان به آن نیاز دارید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده د…
یکی از سؤالات کلیدی که امسال برای خریداران خانه مطرح است این است که چرا پیدا کردن خانه جهت خرید آنقدر سخت است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد علل کمبود مسکن برای فروش در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. حقیقت این است که ما در بازار فروشندگان هستیم، بنابراین بازار املاک و مستغلات برای خریداران خانه بسیار رقابتی می باشد. تعداد خریدارانی که به دنبال خانه هستند، بسیار بیشتر از تعداد خانه های موجود برای فروش است. بسیار بیشتر از تعداد خانه ه…
