راهنمای اجاره 44 مقاله

امروزه وبسایت های متنوعی وجود دارند که به شما این امکان را می دهند که املاک اجاره ای را در آنها جستجو نمایید. احتمالا شما هم در چنین وبسایت هایی چرخ زده اید. البته نباید بدون بازدید حضوری از یک ملک آن را اجاره کرد، اما توجه به این 5 نکته، در آگهی های اجاره ای آنلاین، می تواند شما را در انتخاب بهتر یاری کند. اگر شما این نکات مهم برگزیده از سایت معتبر zillow را بدانید، حتی می توانید با صاحب خانه توافق کنید تا معامله به صرفه تری انجام دهید! جزئیات به طور دقیق ذکر شده باشند از آن جایی که…

  شما به راحتی می توانید با جستجو در اینترنت از هزینه اجاره خانه در هر محله مطلع شوید. اما واقعیت این است که این ارقام فقط نشانگر هزینه ای هستند که در سال اول پرداخت خواهید کرد. این در حالی است که هزینه اجاره در هر سال تغییر می کند. حال، با پیش فرض این مطلب که خانه فعلی و جدید دارای مشخصات مشابه از نظر سایز، موقعیت، محله و غیره باشند، سوال این است که آیا در این شرایط بهتر است شما برای صرفه جویی در هزینه ها، دنبال خانه جدیدی باشید، یا این که در همان خانه فعلی خود بمانید؟ غالبا، هزین…

  جستجو برای یافتن آپارتمان کار سختی است. شما دقیقا نمی توانید اندازه آپارتمان را تخمین بزنید، و نیز اطلاعی از جو محله یا مجموعه مسکونی یا صاحب خانه، ندارید. در زیر نکاتی را از سایت myfirstapartment.com آورده ایم که شما را در این جستجو، یاری کند. ویژگی های هر آپارتمان را یادداشت کنید اگر قصد بازدید از چندین آپارتمان را دارید، بهتر است ویژگی های مثبت و منفی هر یک از آن ها را در جایی یادداشت کنید تا بعدا این ویژگی ها را با هم مقایسه کنید (مثلا امکانات موجود در خارج و در داخل آپارتم…

  صاحب خانه بخش مهمی از زندگی مستاجری شما را تشکیل می دهد. مثلا وقتی درب خانه تان خراب شود یا یخچالتان از کار بیفتد، صاحب خانه باید تعمیر این ها را به عهده بگیرد. اما همیشه این طور نیست! از کجا بفهمیم که سابقه صاحب خانه مورد نظر، چگونه است؟ به لیست های تهیه شده دقت کنید برخی شهرهای بزرگتر و مناطق دانشگاهی، لیستی از صاحب خانه های بد (یا به اصطلاح slumlord) تهیه شده اند و شما می توانید با یک جستجوی ساده در گوگل، به این لیست ها دست یابید. اگر نام صاحب خانه خود را در این لیست ها مشاهده…

امروزه افراد زیادی پس از نقل مکان به منزلی جدید، به دلایل مختلفی، هم اتاقی یا همخانه ای برای خود پیدا می کنند. ممکن است شما مجبور شوید با فردی که نمی شناسید، همخانه شوید. باید بدانید که چه شما دانشجو باشید و چه شاغل، انتخاب همخانه، تاثیر بزرگی در زندگیتان خواهد داشت. البته امروزه تنها دانشجویان مجبور به انتخاب همخانه نیستند، و هر نوع فردی می تواند نیاز به یک همخانه داشته باشد. با توجه به گزارش The Huffington Post، هم اتاقی نامناسب حتی می تواند منجر به ترک تحصیل هم شود! انتخاب همخانه کار دشوار…

اگر شما در آپارتمانی زندگی می کنید که در نزدیکی محل تحصیلتان است، احتمالا بخواهید که آپارتمانتان را در طول تعطیلات تابستانی به اجاره, یا به عباراتی Sublet, بدهید. یعنی اگر به کلاس های تابستانی نمی روید و در طول تابستان به خانه بر می گردید، از آن جایی که دیگر از آپارتمانتان استفاده نمی کنید، بخواهید آن را به اجاره بگذارید. اما به اجاره گذاشتن آپارتمان هم می تواند خوب و هم می تواند بد باشد. در این جا نکات مثبت و منفی به Sublet گذاشتن آپارتمانتان در طول تابستان آتی را ذکر می کنیم: نکات مثبت…

اگر چه ما دوست داریم که به همه اعتماد کنیم، اما باید قبول کنیم که سودجویانی هم وجود دارند که می خواهند پولمان را بگیرند و فرار کنند. جستجوی مسکن در سایت هایی چون Craigslist، مزایای خود را دارد؛ مثلا این که دیگر لازم نیست هزینه اضافی پرداخت کنید، یا این که می توانید به یک خانه خوب نقل مکان کنید. شاید هم بتوانید به طور مستقیم خانه ای که توسط یک خانواده به اجاره گذاشته شده است (و نه توسط یک کمپانی)، اجاره کنید. با این حال، عده زیادی از این امکانات سوء استفاده می کنند. اگر شما پیشنهادی برای یک آپار…

وقتی که دارید به دنبال اولین آپارتمان اجاره ای خود می گردید، ممکن است گول امکانات خوب و ظاهر فوق العاده آپارتمان را بخورید و نیازهای دیگر را فراموش کنید! شما باید در حین اجاره آپارتمان، مواردی همچون محله، فاصله تا محل کار و ... را هم در نظر بگیرید. این موارد شاید حتی مهم تر از زیبایی ظاهری آپارتمان هم باشند. بنابراین پیش از امضای اجاره نامه و نقل مکان به آپارتمان جدید خود، به این 5 اشتباه متداولِ مستاجران جدید دقت کنید و از آن ها دوری جویید. اجاره نامه را بخوانید و از اجاره دهنده بخواهید…