بازار مسکن 153 مقاله

طبق مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، شهرهای مینیاپولیس در ایالت مینه سوتا (Minneapolis, Minnesota)، پورتلند در ایالت اورگان (Portland, Oregon)، و شیکاگو در ایالت ایلینوی (Chicago, Illinois)، برای دومین سال پیاپی به عنوان مناسب ترین شهرها برای دوچرخه سواری انتخاب شدند. مسکن آمریکا، مطلب ذیل را در این زمینه به شما تقدیم می کند. این  لیست بر اساس رتبه بندی های به روز شده از جانب Bike Score®، ابزاری متعلق به شرکت Redfin Walk Score® تهیه شده است که قابلیت دوچرخه سواری در محلات و شهرها را رتبه بندی…

بازار مسکن ایالات متحده از سال 2010 تا حال تغییرات زیادی به روی خود دیده است. در آن سال ها تعداد وام های مسکن بازپرداخت نشده به بیش ترین رقم خود رسیده بود و ارزش مسکن در حال کاهش بود. در سال های اخیر ارزش مسکن بسیار بالا رفته است و کمبود مسکن در بازار مشاهده می شود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Redfin، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. بالاترین درصد افزایش قیمت خانه در شهر فورت لادردیل (Fort Lauderdale)، در ایالت فلوریدا (Florida) فلوریدا یکی از مراکز بح…

هنگامی که تصمیم گرفتید خانه خود را در لیست فروش بازار مسکن قرار دهید، نماینده فروش ملک شما از روش تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای Comparative Market Analysis (CMA) برای تعیین یک قیمت مناسب و منصفانه برای فروش خانه شما استفاده می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای و عوامل مختلفی که هنگام بررسی این موضوع باید در نظر بگیرید را برای شما بیان خواهد نمود. 1- تجزیه و تحلیل بازار به طور مقایسه ای (CMA) چیست؟ ت…

بر طبق تحلیل جدید منتشر شده توسط وبسایت  realtor.com، اقتصاددانان انتظار دارند ماه ژانویه 2020، ماه فعال و پرشوری برای افزایش تعداد خریداران مسکن باشد که احتمالا به جستجوی املاک به صورت آنلاین می پردازند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، به نکاتی در مورد افزایش خریداران خانه در ماه ژانویه 2020 اشاره می کند. به گزارش realtor.com، در ماه ژانویه سال 2019، یکی از پنج منطقه بزرگ کلان شهری (Metropolitan) در آمریکا، بیشترین تعداد بازدید لیست خود را  به ص…

در سال 2020 بازار مسکن آمریکا توسط سه ویژگی تعریف می شود، 1-تعداد خانه های موجود در بازار مسکن برای فروش، 2-نرخ سود وام مسکن، 3-میزان افزایش قیمت مسکن،. اما بزرگترین مسئله ای که بازار مسکن در سال 2020 با آن روبرو خواهد شد، کمبود مسکن است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، نکاتی را در مورد مسائلی که بخش مسکن در سال 2020 با آن مواجه خواهد شد، شرح می دهد. در سال 2020، خانه کافی برای خریداران مسکن وجود نخواهد داشت، مخصوصاً خانه هایی با قیمت های پا…

به نظر می رسد سال 2020 برای کسانی که می خواهند خانه نوساز بخرند، سال خوبی باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Forbes، اخبار زیر را به شماتقدیم می کند. براساس گزارش اعلام شده توسط اداره آمار ایالات متحده آمریکا (U.S. Census Bureau)، تعداد مجوزهای صادر شده جهت  احداث واحدهای مسکونی، در ماه گذشته به بیشترین تعداد در 12 سال گذشته رسید و تعداد این مجوزها در طول سال گذشته نیز 11.1 درصد افزایش داشته است. آغاز پروژه های احداث مسکن نیز صعودی بوده است، و در طی ماه نوامبر گذشت…

اوری رافائلی، مهندس بازنشسته در میشیگان در سال 2014 حدود 8.41 دلار کسری مالیات داشت. همین کسری کافی بود تا خانه اش را از دست بدهد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، اخبار زیر را به اطلاعتان می رساند. رافائلی در سال 2011 یک خانه 1500 فوت مربعی را در Southfieldخریداری کرد. وی 60،000 دلار برای این ملک پرداخت کرد و سند مالکیت آن در 6 ژانویه 2012 در ثبت اسناد ایالت اوکلند ثبت شد. وی پول بیشتری صرف این خانه کرد، زیرا قصد داشت از درآمد حاصل از کرایه خانه برای تامین باز…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت housingwire، در مورد پیش بینی شرکت تجارت داخلی مسکن ناک (Knock) نسبت به فروش رسیدن بیش از نیمی از خانه های موجود در بازار آمریکا زیر قیمت اصلی توضیحاتی را ارائه می دهد. بر اساس پیش بینی شرکت تجارت داخلی مسکن ناک (Knock) ششصد و هفت درصد از لیست های مسکن موجود در بازار آمریکا، تا پایان سپتامبر 2019 زیر قیمت لیست اصلی خود به فروش می رسند. این پیش بینی نسبت به پیش بینی سه ماهه سوم سال 2019، 1.6 درصد افزایش دارد. بنا بر این تحقیق، در سه…

بازستانی ملک در ایالات متحده آمریکا همچنان رو به کاهش می باشد که نشانه خوبی از قوی بودن بازار مسکن و اقتصاد است. براساس آخرین گزارش data solutions ATTOM، فعالیت بازستانی ملک یا Foreclosure در سه ماهه سوم سال 2019 کاهش یافت و به پایین ترین سطح خود در طی 15 سال گذشته رسید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشره شده در وبسایت housingwire، گزارشات در مورد فعالیت بازستانی ملک در آمریکا را ارائه می دهد. گزارش مربوط به بازار بازستانی ملک در آمریکا نشان داد که تعداد خانه هایی که وارد پروس…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت newsroom.fb، در مورد کمک 1 میلیارد دلاری فیس بوک برای ساخت مسکن ارزان قیمت در ایالت کالیفرنیا توضیحاتی را ارائه می دهد. بر اساس گزارش فیس بوک، واگذاری مبلغ 1 میلیارد دلار کمک مالی جهت کمک به بحران مسکن ارزان قیمت در ایالت کالیفرنیا، و ساخت 20,000 واحد مسکونی جدید به واسطه سرمایه گذاری فیس بوک جهت کمک به کارکنانی همچون معلمان و پرستاران برای نزدیکتر شدن محل زندگی آنها به محل کارشان طی 10 سال آینده انجام خواهد شد. به عقیده نیوسام دولت…

بنا بر اظهار انجمن معاملات املاک کالیفرنیا، California Association of Realtors - CAR عدم ثبات در اقتصاد و قیمت های بالا موجب رکود بازار مسکن در پرجمعیت ترین ایالت کشور می شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت housingwire، در مورد احتمال پیشرفت آهسته بازار مسکن کالیفرنیا در سال 2020 نکاتی را ارائه می دهد. طبق اظهارات جرد مارتین (Jared Martin) رئیس CAR، جنگ های تجاری، سهولت تهیه مسکن برای خریداران خانه را که به سبب نرخ پایین سود وام مسکن ایجاد شده است خنثی می کند. عد…

سایت مسکن آمریکا، اخبار زیر را با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در سایت housingwire به شما تقدیم می کند. به گزارش شرکت Fannie Mae وام دهندگان احتمالاً در سال جاری 2.04 تریلیون دلار وام قرض خواهند داد. این تخمین جدید صرفاً چند میلیارد دلار از رقم وام 2.05 تریلیون دلاری در سال 2016 کمتر است. اما، این روند نشان می دهد که یک رکورد بزرگتر ممکن است در حال وقوع باشد.  Fannie Mae هر ماه پیش بینی وام خود را از ماه آوریل افزایش داده است، زیرا نرخ سود وام ها همواره در حال کاهش بوده است. اگر در پیش…

سایت مسکن آمریکا، اخبار زیر را با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در سایت housingwire به شما تقدیم می کند. براساس مقاله ای از بلومبرگ، جوامع فقیرتر در ایالات متحده که با سیل و هزینه های سرسام آور بیمه دست و پنجه نرم می کنند، احتمالاً با کاهش قیمت مسکن بیشتری روبرو خواهند شد. مقاله بلومبرگ با توجه به تجزیه و تحلیلی که از مناطق سان فرانسیسکو انجام داده، عنوان می کند که نزدیک به 40٪ از 175 جامعه که ممکن است تا سال 2045 شاهد بروز سیلاب شدید باشند، دارای سطح فقر بالاتر از میانگین ملی هستند.…

اخیراً وبسایت Realtor.com با توجه به لیست خانه های موجود، کاهش نرخ فروش و کاهش قیمت های خانه، رتبه بندی 10 بازار برتر خانه را بر اساس 4 معیار کلیدی منتشر کرده است. مسکن آمریکا در این مقاله رتبه بندی این 10 بازار برتر را مورد بررسی قرار می دهد. بنا بر اظهارات Danielle Hale رئیس بخش اقتصاد وبسایت realtor.com، این 10 بازار برتر خانه، عرضه ای بیشتر از میزان متوسط عرضه ماهانه خانه در دیگر بازارهای کشور داشتند. به همین دلیل هم هست که این بازارها نسبت به مناطق دیگر، بیشتر مشتری مدار هستند! بازار…

 خرید یا فروش خانه در زمان مناسب سخت تر از آن است که به نظر می رسد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، نکاتی را مطرح می کند، تا اگر در هنگام ورود به بازار املاک و مستغلات از حق انتخاب برخوردار هستید، از بهترین زمان برای خرید یا فروش خانه آگاهی داشته باشید. تفاوت بازارها بازار املاک و مستغلات در ایالت ها و شهرهای مختلف آمریکا متفاوت است. حتی فعالیت املاک و مستغلات می تواند در شهرهای یک ایالت با فاصله تنها 10 مایل متفاوت باشد. بنابراین برای خرید و فروش املا…

انتظار می رود طوفان دوریان (Hurricane Dorian) به قدرت 4 درجه افزایش یابد، و وزش بادهای شدید و قدرتمند آن به احتمال زیاد از شنبه شب می تواند منجر به برهم زدن سواحل فلوریدا شود. مسکن آمریکا، آخرین اطلاعات مربوط به این طوفان را با استناد به مقاله سایت nytimes به شما ارائه می کند: نکات مهم در مورد این طوفان تاکنون به شرح زیر است: طوفان در مسیر برخورد با فلوریدا است. رئیس جمهور ترامپ به دلیل بررسی طوفان دوریان سفر خود به لهستان را لغو نمود. شهر های اطراف این ایالت در حال پرکردن کیسه ها…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد میزان افزایش قیمت مسکن در زمان باقی مانده از سال جاری و در سال های آینده توضیحاتی را ارائه می دهد. اطلاعات ارائه شده در مورد قیمت مسکن، از معتبرترین منابع صنعت مسکن جمع آوری شده است. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. بررسی انتظارات در مورد قیمت مسکن: با استفاده از یک نظر سنجی، ا…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از اخبار منتشر شده در سایت mercurynews، این مطلب را به شما تقدیم می کند. CoreLogic گزارش داد که این کاهش قیمت، یک دوره ۸۳ ماهه از افزایش مداوم قیمت خانه را به پایان می رساند. شرکت داده های املاک و مستغلات CoreLogic در روز جمعه ۲۶ آوریل گزارش داد که قیمت خانه ها در جنوب کالیفرنیا از سال قبل ۵۰۰ دلار کاهش یافته و این اولین کاهش سالیانه در این منطقه در هفت سال گذشته بوده است. متوسط قیمت یک خانه در جنوب کالیفرنیا ، یا قیمت در اواسط فروش، در ماه گذشته ۵۱۸،۵۰۰ دل…

نیوجرسی یکی از ایالت ها پرطرفدار برای زندگی است. اگر شما هم قصد نقل مکان به این ایالت را دارید، به نکات زیر که مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت nuwireinvestor گردآوری کرده است، توجه کنید. پس از خسته شدن از زندگی در شهرهای بزرگی همچون نیویورک و فیلادلفیا، مردم برای یک زندگی آرام­تر و ارزان­تر به نیوجرسی مهاجرت می­ کنند. با وجود اینکه این ایالت به سرعت دیگر ایالات نتوانست از رکود اقتصادی راحت شود اما امروزه نیوجرسی آماده رشد انفجاری است؛ که همه این شرایط در کنار هم، این…

گوگل یک ساختمان به اندازه 325,000 فوت مربع در محله چلسی (Chelsea) در نیویورک خرید. آن ها قیمت این خرید را به هیچ عنوان فاش نمی کنند! مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای مقاله منتشر شده در amny، این اخبار را به اطلاع شما می رساند. ویلیام فلوید، یکی از مدیران گوگل، در بیانیه ای اعلام کرد: " این خرید به ما کمک خواهد کرد که نیازهای رشد کوتاه مدت خود در نیویورک را برآورده کنیم. ما از این سرمایه گذاری هیجان زده شده ایم و متعهد هستیم که در اشتغال این محله شگفت انگیز سهیم باشیم." گوگل قصد دارد عملیات…