بازار مسکن 153 مقاله

در حالی که نرخ بالای وام مسکن چالش هایی را برای استطاعت خرید و مقرون به صرفه بودن خرید خانه برای خریداران در سال جاری ایجاد می کند، برای افرادی که هنوز به دنبال خرید خانه هستند خبرهای خوبی وجود دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه موردی که امروز برای خریداران خانه خبر خوبی محسوب می شود را ذکر می کند. با سرد شدن بازار مسکن در سال جاری، برخی از خریداران سرسخت خانه که با اوج آشفتگی در طول همه گیری مواجه بودند نیز سرد شده اند. در اینجا تنها…

با سرد شدن بازار مسکن در واکنش به افزایش چشمگیر نرخ بهره وام مسکن، افزایش قیمت مسکن نیز در حال سرد شدن است. حقیقت چیست؟ همچنان که زمان می گذرد و پیش می رویم احتمال اتفاق افتادن چه چیزی بیشتر است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد آینده قیمت مسکن و پیش بینی های متخصصان املاک، به نکاتی اشاره می کند. در حالی که نظرات متفاوت است، محتمل ترین نتیجه این است که ما در میانه افزایش اندک و کاهش اندک قیمت خانه قرار می گیریم. در اینجا نگاهی به آخری…

اگر به فروش خانه خود فکر می کنید، ممکن است در مورد کند شدن بازار مسکن در ماه های اخیر شنیده باشید. در حالی که بازار مسکن هنوز یک "بازار فروشندگان" است، اوج آشفتگی که در دو سال گذشته شاهد آن بودیم، برخی را سرد کرده است. اگر از خود می پرسید که آیا شانس خود را برای فروش خانه و نقل مکان از دست داده اید، خبر خوب این است که این طور نیست، خریداران با انگیزه هنوز وجود دارند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن برای فروشندگان خانه…

اگر اخبار را دنبال می کنید، به احتمال زیاد عناوین مربوط به بازار مسکن را دیده یا شنیده اید که تصویر کاملی را ارائه نمی دهند. بازار املاک و مستغلات در حال تغییر است، و زمانی که این اتفاق بیافتد، جدا کردن واقعیت از افسانه دشوار است. اینجاست که یک متخصص املاک و مستغلات مورد اعتماد وارد می شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، واقعیات و افسانه ها در مورد بازار مسکن آمریکا را تشریح می کند. در اینجا سه افسانه رایج بازار مسکن که ممکن است بشنوید، همر…

با این همه صحبت در مورد رکود اقتصادی، برخی از مردم می پرسند که آیا بازار مسکن به سمت سقوطی مانند آنچه در سال 2008 رخ داد، پیش می رود؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار امروز مسکن آمریکا به نکاتی اشاره می کند. برای درک واقعی آنچه که امروز در مورد املاک و مسستغلات اتفاق می افتد، مهم است که برای اخذ اطلاعات قابل اعتماد به متخصصان تکیه کنید. به همین دلیل است که اقتصاددانان و کارشناسان صنعت می گویند بازار مسکن حبابی نیست که آماده ترکی…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن امروز آمریکا توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. بازار مسکن در مقایسه با دو سال گذشته معتدل است، اما آنچه که همه باید به خاطر داشته باشند این است که دو سال گذشته تقریباً از هر نظر رکورد شکنی داشته است. نرخ های کم سابقه بهره وام مسکن و رسیدن Millennials (افرادی که در اوایل قرن بیست و یکم به سن بلوغ می رسند) به اوج خرید خانه منجر به هجوم تقاضای خریداران شد. در همان زمان، به دلیل…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به کند شدن بازار مسکن و تعجیل فروشندگان خانه برای فروش خانه خود، پیش از کند تر شدن بازار را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. فروشندگان خانه نگران این هستند که ممکن است اشتیاق و تمایل خریداران خانه را از دست بدهند. نشانه های کندی بازار املاک و مستغلات در سراسر ایالات متحده در حال رشد است، فروش خانه های موجود، فروش خانه های نوساز و فروش خانه های در لیست انتظار در حال کاهش است. بر اساس گزارش وبسایت rea…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد صورتحساب مالیاتی برای فروشندگانی که خانه خود را با سود فروخته اند، به نکاتی اشاره می کند. بسیاری از فروشندگان خانه از فروش خانه خود سود می برند. اما اگر این سود به اندازه کافی بالا باشد، ممکن است درگیر مالیات بر عایدی از سرمایه شوند. مالیات بر عایدی از سرمایه زمانی شروع می شود که سود حاصل از فروش خانه برای فروشندگان مجرد از 250,000 دلار یا برای زوج های متأهلی که با هم برای فروش خانه خود فایل ایجاد می کنند از 5…

حتی اگر اخبار مربوط به املاک و مستغلات را دنبال نکرده باشید، احتمالاً در مورد بازار مسکن فعلی آمریکا که یک "بازار فروشندگان" است شنیده اید. این امر به این دلیل است که صحبت های زیادی در مورد شرایط خوب و قوی بازار برای افرادی که می خواهند خانه های خود را بفروشند وجود دارد. اما اگر به فکر لیست کردن خانه خود هستید، احتمالاً می خواهید بدانید که: قرارداشتن در "بازار فروشندگان" واقعاً به چه معناست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار فروشن…

بر اساس گزارش جدید وبسایت Realtor.com در اواسط  ماه آوریل، بازارهای مسکن در حال تغییر در چشم اندازهای خود هستند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد افزایش لیست های خانه های فروشی و امیدواری خریداران خانه توضیحاتی را ارائه می دهد. همانطور که گزارش Realtor.com نشان می دهد، بسیاری از مالکان خانه ها آماده هستند تا با برنامه های تأخیری ناشی از بیماری همه گیر پیشروی کنند. علاوه بر این بسیاری از آنها به دنبال این هستند که از خانه اول خود به یک خانه بزرگتر بر…

انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، هشداری به اعضا درباره ایمیل های جعلی منتشر کرده است که به برنامه جبران خسارت اشاره می کنند. این ایمیل ادعا می کند که گیرنده آن برای برنامه جبران خسارت فدرال انتخاب شده و واجد شرایط است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به هشدار انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) مبنی بر کلاهبرداری از طریق ارسال ایمیل را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. ایمیل تقلبی از Contactnarmember <contactnar.member[at]gmail.com> خواهد بود.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد احتمال تغییر و فرصت برای کسانی که از رقابت در بازار مسکن ناامید شده اند، به نکاتی اشاره می کند. با شروع فصل خرید بهاری، بسیاری از خریداران مشتاق خانه ممکن است به این نتیجه برسند که دیگر قادر به خرید خانه نیستند و از رقابت در بازار مسکن احساس ناامیدی کنند. قیمت خانه بالا است، همانطور که نرخ بهره وام مسکن نیز بالا می باشد و جنگ های مزایده ای همچنان شدید است. اما تحلیلگران مسکن می گویند خریداران خانه ممکن است…

رئیس جمهور آمریکا در پیشنهاد بودجه فدرال خود برای سال مالی که از اول اکتبر 2022 شروع می شود، درخواست یک بودجه تاریخی برای تأمین مسکن کرد. این پیشنهاد روز دوشنبه گذشته منتشر شد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به بودجه پیشنهادی رئیس جمهور آمریکا برای تأمین مسکن را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. افزایش 34 درصدی درخواست شده نسبت به سال گذشته برای وزارت مسکن و شهرسازی شامل 50 میلیارد دلار کمک بلا عوض و وام برای افزایش عرضه مسکن ارزا…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیر دستاوردهای شغلی بر بازار مسکن به نکاتی اشاره می کند. بر اساس آخرین گزارش وزارت کار، حتی با افزایش موارد COVID-19، نزدیک به نیم میلیون شغل جدید در ماه ژانویه اضافه شد و این تعداد در صورتی که صاحبان مشاغل مستقل خود اشتغال نیز درنظر گرفته شوند، به بیش از یک میلیون شغل می رسد. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن مشاوران املاک، در پاسخ به آخرین میزان تعداد مشاغل می گوید: افزایش های شغلی می تواند مالکیت خانه را…

مسکن آمریکا گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، در مورد بازارهای داغ مسکن در ایالات متحده را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. به گفته محققان کمپانی زیلو (zillow)، شهرهای کمربند آفتابی، منطقه ای در ایالات متحده آمریکا که در سراسر ردیف جنوبی کشور امتداد دارد، در صدر فهرست مقاصدی برای نقل مکان در سال 2021 قرار گرفتند و احتمالاً در 10 مکان برتر با رقابتی ترین بازارهای مسکن در سال 2022 باقی خواهند ماند. نقل مکان کنندگان در سال 2021 به کلان شهرهای مقرون به صرفه تر و متوسط در سراسر منطق…

آتش سوزی های مرگبار در هفته های اخیر درخواست هایی را برای ایجاد ایمنی بیشتر در برابر آتش در خانه ها و ساختمان ها برانگیخته است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اطلاعات مربوط به خطر آتش سوزی در خانه ها و آپارتمان ها را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. افزایش درخواست ها برای اقدام پس از آتش سوزی اخیر در یک ساختمان آپارتمانی در محله برونکس شهر نیویورک، که در آن حداقل 19 نفر جان باختند، به همراه داشته است و به دنبال آن آتش سوزی در یک خانه ردیفی در فیلادلفیا که…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، پیش بینی های انجام شده توسط متخصصین در امر مسکن را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. خریداران و فروشندگان خانه از خود می پرسند آیا در سال 2022 خانه های بیشتری برای خرید وجود خواهد داشت؟ آیا قیمت ها همچنان بالا خواهد رفت؟ نرخ بهره وام مسکن چقدر بالا خواهد رفت؟ برای پاسخ به این سؤالات به آنچه متخصصان می گویند نگاهی می اندازیم. اودتا کوشی (Odeta Kushi)، قائم مقام در شرکت  First American: "اتفاق آراء در پیش بینی ها…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، وضعیت فروش مسکن در آمریکا را مورد بررسی قرار می دهد. خریداران خانه ممکن است در ماه نوامبر برای خرید خانه پیش از اتمام سال 2021 و افزایش نرخ بهره وام مصمم تر شده باشند. انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) روز چهارشنبه گذشته گزارش داد که فروش خانه های موجود، که شامل معاملات انجام شده برای خانه های تک خانوار، خانه های شهری، کاندوها و خانه های co-ops می شود، در ماه نوامبر 1.9 درصد نسبت به ماه اکتبر افزایش یافت. با این حال فروش خ…

امروز بزرگترین چالش در املاک و مستغلات، کمبود خانه های موجود برای فروش است. عرضه کم مسکن باعث شده است که قیمت خانه ها در سراسر آمریکا با نرخ بسیار سریع تری نسبت به آنچه ما در طول تاریخ تجربه کرده ایم، افزایش پیدا کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد کمبود موجودی مسکن برای فروش، و فرصت پیش آمده برای فروشندگان خانه و چالش ایجاد شده برای خریداران خانه، توضیحاتی را ارائه می دهد. دلایل زیادی برای تعداد محدود خانه های موجود در بازار وجود دارد…

اگر اخیراً صنعت املاک و مستغلات را دنبال کرده باشید، به احتمال زیاد شنده اید ما در حال حاضر در یک "بازار فروشندگان" جدی هستیم. اما این واقعاً به چه معناست؟ و چرا شرایط امروز برای افرادی که می خواهند خانه خود را در لیست فروش قرار دهند بسیار خوب است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار مسکن فعلی آمریکا که یک بازار فروشندگان می باشد، توضیحاتی را ارائه می دهد. این کار با تعداد خانه های موجود برای فروش شروع می شود. جدیدترین گزارش انجمن…