واژه‌نامه و اطلاعات مرجع 463 مقاله

نرخ بهره وام مسکن یکی از چندین عاملی است که در صورت خرید خانه بر میزان هزینه های شما تأثیر می گذارد. هنگامی که بهره وام مسکن پایین است، شما می توانید با پول خود خانه بهتر یا بزرگتری را خریداری نمایید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، پیش بینی متخصصان در مورد نرخ بهره وام مسکن را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. در سال گذشته، نرخ بهره وام مسکن به پایین ترین سطح ثبت شده رسیده است و پیرامون همین میزان تاریخی پایین بوده است. اما طی چند هفته گذشت…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت creditcardinsider، در مورد استفاده مسئولانه از کردیت کارت به 4 نکته اشاره می کند. 1- فقط آنچه را که توانایی پرداخت آن را دارید خرج کنید: بیشتر از مبلغی که توانایی پرداخت کامل آن سر موعد مقرر را دارید از کردیت کارت استفاده نکنید. 2- همیشه همه صورتحساب های خود را به موقع پرداخت کنید: تأخیر در پرداخت صورتحساب ها از علائم وحشتناکی برای وام دهندگان به شمار می رود و اغلب با هزینه های دیرکرد روبرو خواهید شد و به کردیت اسکورتان آسیب می رسانید.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن آمریکا برای خریداران و فروشندگان به نکاتی اشاره می کند. فروشندگان خانه در این فصل فرصت خوبی دارند زیرا تقاضای خریداران خانه هنوز بیشتر از عرضه فعلی خانه در بازار می باشد. به گفته انجمن ملی مشاوران املاک و مستغلات (NAR)، موجودی مسکن امروز تنها 2.6 ماه طول می کشد تا در بازار عرضه و فروخته شود، در حالی که در یک بازار دارای حالت معمولی و خنثی معمولاً 6 ماه طول می کشد تا موجودی امروز خانه ها بر…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار افزایش سقف وام های شرکت های تحت حمایت دولت (Fannie Mae و Freddie Mac) برای خانه های چند خانوار را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. به منظور همگام شدن با قیمت های بالای مسکن، آژانس مالی مسکن فدرال در روز چهارشنبه گذشته اعلام کرد که در سال 2022 سقف وام برای Fannie Mae و Freddie Mac را به 78 میلیارد دلار برای هر یک از این شرکت های تحت حمایت دولت افزایش خواهد داد. این مبلغ مجموعاً 156 میلیارد دلار برای حمایت از ب…

در ماه جاری خریداران خانه ممکن است فرصت های بیشتری را همراه با تعداد بیشتری از لیست های فروش خانه پیدا کنند و قرارداد معاملات مسکن بهتری را منعقد کنند. یک تحقیق و تجزیه وتحلیل جدید انجام شده توسط ATTOM Data Solutions نشان می دهد که ماه اکتبر بهترین ماه سال برای خرید خانه است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت maskanusa.com، مواقعی که خریداران خانه کمترین مبالغ را برای بستن قرارداد خرید خانه پرداخت می کنند، شرح می دهد. خریدارانی که در ماه اکتبر قرارداد خرید خانه خود را منعقد می کنن…

خرید خانه یکی از بهترین راه ها برای افزایش دارایی خالص شماست. این افزایش ثروت در قالب سهم شما از خانه تان یا همان home equity ایجاد می شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش ثروت از طریق home equity توضیحاتی را ارائه می دهد. دارایی خالص یا سهم شما از خانه تفاوت بین بدهی شما به خانه و ارزش آن در بازار بر اساس عواملی مانند افزایش قیمت خانه است. بهترین چیز در مورد home equity این است که اغلب بدون این که متوجه شوید رشد می کند، به ویژه…

امروزه برای بسیاری از افراد داشتن امنیت مالی هدف مهمی است، اما برخی  نمی دانند که مالکیت خانه چقدر می تواند به آنها در رسیدن به این هدف کمک کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فاصله میان ارزش خالص دارایی یک صاحب خانه و یک مستأجر به نکاتی اشاره می کند. اخیراً گزارشی با عنوان "سفر به سوی آزادی مالی" دیدگاه آمریکایی ها در مورد ضعیت مالی و اهداف آنها را مورد نظرسنجی قرار داده است. این نظرسنجی نشان می دهد که ممکن است تصور اشتباه قابل توج…

در تاریخ 6 آگوست سال 2021، وزارت آموزش ایالات متحده اعلام کرد که مهلت بازپرداخت وام های دانشجویی فدرال را تا مورخه 31 ژانویه سال 2022 تمدید خواهد کرد. طبق بیانیه مطبوعاتی این وزارتخانه، این آخرین تمدید مهلت قانونی بازپرداخت وام های دانشجویی فدرال خواهد بود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mayerbrown، اخبار مربوط به تمدید مهلت قانونی تعلیق بازپرداخت وام های دانشجویی فدرال را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. همانطور که در سال 2020 این مسئله را مورد بحث قرار دادی…

قیمت بالای خانه برای کسانی که مالک آن هستند به معنای ثروت عظیمی برای آنها می باشد. در سه ماهه دوم سال جاری، 34 درصد از املاک مسکونی دارای وام مسکن در آمریکا، از نظر سهم مالک خانه از ملک خود (Home Equity) غنی در نظر گرفته شدند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد میزان Equity-Rich املاک در بازار مسکن آمریکا، به نکاتی اشاره می کند. طبق گزارش جدیدی از ATTOM Data Solutions این بدان معناست که مجموع میزان برآورد شده وام های تضمین شده توسط خانه ها ح…

از ماه آوریل سال 2020 تا آوریل سال 2021، میزان فروش خانه های جدید 50 درصد و قیمت میانگین آنها تقریباً 20 درصد افزایش یافته است. فروش خانه های موجود در بازار از ماه می سال 2020 تا ماه می سال 2021 به میزان 42 درصد افزایش یافته و قیمت آنها نیز 20 درصد افزایش یافته است. چندین عامل ساده پشت این قضیه قرار گرفته که نمی تواند مورد مناقشه قرار گیرد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به علل بالا باقی ماندن قیمت مسکن در آمریکا اشاره می کند. این عوامل عبارتند از: ب…

هنگامی که برای دریافت یک وام مسکن اقدام می کنید، وام دهنده پیشینه و سوابق شما را مورد بررسی قرار می دهد. این بررسی برای تعیین کردیت شما و دستیابی به سطح ریسک پولی است که به عنوان وام در اختیار شما قرار می گیرد. این تحت عنوان فرآیند تأیید و تعهد شناخته می شود. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، در مورد شرط بندی و تأثیر آن بر درخواست وام شما توضیحاتی را ارائه می دهد. در طی این فرآیند، متعهد تلاش می کند اطلاعات شما را تأیید نماید. این کار با بررسی کارفرمایان، گزارشات…

در طول سال گذشته، بسیاری از مالکان خانه متوجه شده اند که نیازهایشان در خانه در حال تغییر است، به ویژه با افزایش و گسترش دورکاری. اگر مشتاق یک دفتر کار اختصاصی در خانه یا تغییر در چشم اندازای خانه هستید، اکنون زمان آن فرا رسیده است که خانه ای را پیدا کنید ک پاسخگوی نیازهای در حال تکامل شما باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقال منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تغییر نیازها و انتظارات ما از یک خانه به تبع افزایش دورکاری به نکاتی اشاره می کند. دورکاری از خانه یک سرگرمی م…

اگر چندین سال است که در خانه فعلی خود زندگی می کنید و اخیراً وام خود را ریفاینانس نکرده اید، گزینه هایی وجود دارد که می توانید از نرخ بهره پایین فعلی وام پیش از افزایش استفاده کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد این گزینه ها توضیحاتی را ارائه می دهد. خانه خود را فروخته و به یک خانه جدید نقل مکان کنید (یا اینکه خانه خود را کوچکتر کنید). بسیاری از صاحبان امروز خانه، در مورد آنچه که در یک خانه به آن نیاز دارند تجدید نظر می کنند. بر…

اگر کردیت بدی دارید و هنوز می خواهید وام بگیرید، افزودن یک شریک امضاء غیرذینفع یا همان ضامن وام می تواند وام دهندگان را متقاعد سازد تا وامی را به شما ارائه دهند. اما تصمیم برای امضاء مشترک (co-sign) وام یا افزودن یک امضاء کننده مشترک یا کوساینر (co-signer) به وام، تصمیمی نیست که بدون دانستن همه واقعیت ها در مورد آن بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت rocketmortgage، در مورد امضاء مشترک برای یک وام یا ضمانت وام وشرایط و تبعات آن، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی…

تأیید میزان درآمد یک بخش اصلی از درخواست وام مسکن است. اما به غیر از ارائه و تحویل چند فیش حقوقی ،چیزهای بیشتری برای اثبات میزان درآمد وجود دارد. شما باید بتوانید اثبات کنید که درآمدتان پایدار است. هنگامی که پیش پرداخت خود را پرداخت می کنید، ممکن است مجبور باشید منبع آن پول را نیز نشان دهید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، در مورد اثبات میزان درآمد جهت دریافت وام مسکن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. اگر شما اخیراً فارغ التحصیل شده اید…

در صنعت وام به ندرت اتفاق می افتد که وام دهنده، یعنی شرکتی که وام را ارائه می دهد، خود اقساط و بازپرداخت ها را مستقیماً از وام گیرنده جمع آوری و دریافت نماید. در عوض، وظیفه جمع آوری اقساط وام و پرداخت های مربوط به وام از طریق حقوق خدمات وام مسکن به یک شرکت ثالث منتقل می شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت millionacres، در مورد حقوق خدمات وام توضیحاتی را ارائه می دهد. بدانید حقوق خدمات وام چیست، چگونه از آنها در املاک و مستغلات استفاده می شود و چرا درک این موضوع ب…

کردیت اسکور برای واجد شرایط شدن جهت دریافت وام و گرفتن بهترین نرخ بهره وام بسیار مهم است. و آنچه که خریداران مسکن در مورد امور مالی خود انجام می دهند تا مقدمات فرآیند درخواست وام مسکن را فراهم نمایند می تواند تأثیر زیادی در بالا یا پایین بودن کردیت اسکور آنها داشته باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیر دریافت وام از طریق Home Equity به نکاتی اشاره می کند. با افزایش سریع قیمت مسکن در طی سال گذشته، صاحبان خانه دارای سهم (Equity) زیادی…

به نظر می رسد این سؤال که آیا بازار املاک و مستغلات حبابی آماده برای ترکیدن است، در بسیاری از گفتگوها مطرح می باشد و هر کس یک نظری در این مورد دارد. با این حال نظراتی که دارای بیشترین اهمیت هستند، نظراتی می باشند که بر اساس تجربه و تخصص هستند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، نظر چهار متخصص در مورد حباب قیمت مسکن را بیان می کند. در اینجا چهار نظر تخصصی از متخصصان و سازمانهایی آورده شده است که حرفه خود را به ارائه مشاوره عالی به صنعت مسکن اختصاص داده اند.…

طبق تجزیه و تحلیل انجام گرفته توسط وبسایت Porch.com یک منبع و مرجع برای بهبود و ارتقاء خانه ها، خانه های دارای پنل های خورشیدی با قیمت 56 درصد بالاتر از قیمت متوسط خانه های معمولی در لیست فروش قرار می گیرند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد ارزش افزوده برای خانه های دارای پنل خورشیدی، به نکاتی اشاره می کند. این تحقیق نشان می دهد که ارزش خانه های دارای پنل خورشیدی به طور متوسط 680,000 دلار است، حدود 48 درصد بیشتر از قیمت متوسط یک خانه در یک…

گرفتن نامه پیش تأییدیه از وام دهنده تنها راه شناخت محدوده قیمت واقعی برای شما و میزان پولی است که می توانید به عنوان وام از وام دهنده دریافت کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مزایا و اهمیت داشتن نامه پیش تأییدیه جهت خرید خانه را برای شما همراهان گرامی توضیح می دهد. قابلیت ارائه نامه پیش تأییدیه به فروشندگان خانه نشان می دهد که شما یک خریدار واجد شرایط هستید، چیزی که واقعاً می تواند به شما کمک کند تا خانه رویایی خود را در یک بازار فوق الع…