واژه‌نامه و اطلاعات مرجع 463 مقاله

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، پیشنهاداتی برای استفاده از مبلغ مالیات پس داده شده برای خرید یا فروش خانه ارائه می دهد. هر پولی را که از مالیات خود پس می گیرید می تواند به شما در رسیدن به اهدافتان کمک کند. استفاده از مالیات مسترد شده یک تاکتیک رایج هم برای خریداران و هم فروشندگان خانه است. شرکت SmartAsset تخمین می زند که یک آمریکایی به طور متوسط امسال 2,897 دلار مالیات پس داده شده دریافت خواهد کرد. نقشه زیر برآورد دقیق تری را بر اساس ایالت ارائ…

بند یا ماده احتمالی یا احتیاطی یک شرط خاص است که باید برای نهایی شدن یک قرارداد ملکی رعایت شود. متداول ترین دلیلی که یک خریدار یا فروشنده خانه درخواست افزودن یک بند یا ماده احتمالی یا احتیاطی در قرارداد خرید ملک می کند، محافظت از خود و اطمینان از شرایط و وضعیت محقق، مسلم و قطعی در قرارداد معامله است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد بندهای احتمالی یا احتیاطی که معمولاً خریداران و فروشندگان خانه در قراردادهای خود اعمال می کنند، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائ…

ما راه های زیادی برای اندازه گیری میزان کارآیی شغل، اتومبیل و سایر بخش های زندگی خود داریم. اما چگونه کارآیی خانه خود را اندازه گیری می کنید؟ پاسخ ساده است: بررسی و ممیزی انرژی خانه. اگرچه ممکن است دلهره آور به نظر برسد، انجام بررسی انرژی در خانه بسیار ساده است و شما می توانید بیشتر آن را به تنهایی انجام دهید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، به تشریح بررسی انرژی خانه و این که چگونه می توانید آن را انجام دهید می پردازد. بررسی و ممیزی انرژی خانه چیست؟ برر…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیر افزایش نرخ مبنای کوتاه مدت فدرال رزرو بر وام گیرندگان وام مسکن، توضیحاتی را ارائه می دهد. تحلیلگران مالی می گویند که پس از اعلام فدرال رزرو مبنی بر این که برای اولین بار در سه سال گذشته نرخ مبنای کوتاه مدت خود را افزایش می دهد، خریداران خانه می توانند انتظار هزینه های استقراض بیشتری را در کل داشته باشند. انتظار می رود بانک مرکزی تا پایان سال نرخ بهره خود را شش برابر افزایش دهد زیرا تلاش می کند بالاترین ت…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، مهمترین عوامل ایجاد تورم در اقتصاد ایالات متحده را بیان می کند. وزارت کار ایالات متحده اعلام کرد: هزینه های مسکن یکی از سه عامل اصلی است که باعث افزایش تورم در ایالات متحده می شود. بزرگترین اقلام در بودجه خانوارها سرپناه، بنزین و غذا مقصر اصلی در ماه فوریه بودند که بالاترین نرخ تورم را از سال 1982 ایجاد کردند. شاخص قیمت مصرف کننده که نوسانات قیمت کالاها و خدمات را اندازه گیری می کند، در ماه فوریه نسبت به سال قبل 7.…

شکی نیست که امروزه خانه ها نسبت به دوسال گذشته کمتر مقرون به صرفه هستند، اما این بدان معنا نیست که خانه ها اکنون اصلاً مقرون به صرفه نیستند. سه معیار برای تعیین مقرون به صرفه بودن خانه وجود دارد: قیمت مسکن، نرخ بهره وام مسکن و حقوق و دستمزد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، عوامل کلیدی تأثیرگذار بر استطاعت مالی و مقرون به صرفه بودن مسکن را شرح می دهد. 1- قیمت مسکن جدیدترین گزارش اطلاعات قیمت مسکن توسط CoreLogic نشان می دهد که ارزش خانه ها…

افزایش قیمت مسکن خریداران را بر آن داشته تا بودجه خود را به حداکثر برسانند، کارشناسان مسکن می گویند، با این حال، خریدارانی که مایل به نقل مکان به یک خانه جدید هستند، می توانند چندین بازار را در سراسر آمریکا پیدا کنند که همچنان ارزانتر و مقرون به صرفه هستند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، مکانهایی در آمریکا که خانه های مقرون به صرفه تری به خریداران خانه ارائه می دهند را ذکر می کند. محققان Realtor.com داده های مسکن و 250 بازار بزرگ در سراسر آمریکا را مورد تجز…

قبوض مربوط به گرمایش خانه در زمستان امسال بسیاری از صاحبان خانه را در شوک قرار داده است. افزایش هزینه سوخت باعث شده است که قبوض مربوط به گرمایش خانه در زمستان امسال از 5 درصد به 50 درصد افزایش یابد، هشداری که آژانس های فدرال در پاییز گذشته داده بودند. با این حال، در برخی مناطق مبلغ قبوض گرمایشی بالاتر از حد پیش بینی شده می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش مبلغ قبوض مربوط به گرمایش خانه در آمریکا، به نکاتی اشاره می کند. مجله پول (Money Mag…

بسیاری از تحلیلگران پیش بینی کردند که افزایش قیمت مسکن در فصل پاییز سال 2021 به طور چشمگیری کاهش خواهد یافت و سپس در طول سال 2022 به کاهش خود ادامه خواهد داد. تاکنون این اتفاق نیفتاده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش قیمت مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. شاخص های اصلی قیمت مسکن همگی نشان دهنده افزایش دو رقمی مداوم قیمت مسکن هستند. در اینجا نگاهی به گزارش های آنها در مورد افزایش قیمت سال به سال مسکن در ماه دسامبر می ان…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، وضعیت نرخ بهره وام مسکن پس از دریافت نامه پیش تأییدیه را توضیح می دهد.   خریداران خانه نامه پیش تأییدیه برای وام مسکن دریافت می کنند تا بتوانند در این بازار پرشتاب مسکن بهتر رقابت کرده و به محض این که آماده برای خرید مسکن شدند، پیشنهاد قیمت خود را ارائه دهند. با این حال، دریافت نامه پیش تأییدیه نرخ بهره وام مسکن آنها را Lock نمی کند و نرخ بهره وام آنها می تواند همچنان در حال افزایش باشد. برخی از خریداران خا…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageblog، در مورد پیش بینی میزان نرخ بهره وام مسکن آمریکا توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. این مقاله یک مقاله خوب برای کسب بینش در مورد روند نرخ بهره وام مسکن در سال 2022 نوشته شده توسط آقای Shashank Shekhar، مدیر عامل InstaMortgage می باشد. در حالی که اکثر کارشناسان و آژانس ها افزایش نرخ بهره وام مسکن را در سال 2022 پیش بینی کرده بودند، برخی انتظار داشتند که ما تا پایان سال بهره 3.5 درصدی وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت را نخواهیم…

اگر به فروش خانه خود در سال 2022 فکر می کنید، واقعاً فرصتی در دست شما است که ممکن است تنها یک بار در زندگی اتفاق بیافتد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فرصت خوبی که اکنون برای فروشندگان خانه در آمریکا مهیا شده است، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. هنگام فروش هر چیزی، همیشه به تقاضای زیاد برای کالا همراه با عرضه محدود آن امیدوار هستید. این اهرم شما را هنگامی که در حال مذاکره برای فروش هستید، در موضع قدرت قرار می دهد. فر…

یکی از سؤالات کلیدی که امسال برای خریداران خانه مطرح است این است که چرا پیدا کردن خانه جهت خرید آنقدر سخت است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد علل کمبود مسکن برای فروش در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. حقیقت این است که ما در بازار فروشندگان هستیم، بنابراین بازار املاک و مستغلات برای خریداران خانه بسیار رقابتی می باشد. تعداد خریدارانی که به دنبال خانه هستند، بسیار بیشتر از تعداد خانه های موجود برای فروش است. بسیار بیشتر از تعداد خانه ه…

مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش مبلغ وام مسکن در آمریکا را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. انجمن بانکداران وام مسکن Mortgage Bankers Association (MBA)، در این هفته گزارش داد که میانگین درخواست برای دریافت وام مسکن به رکورد 418,500 دلار رسیده است زیرا قیمت های بالای مسکن خریداران را مجبور به دریافت وام با مبلغی بیشتر می کند. جوئل کان (Joel Kan)، معاون بخش پیش بینی اقتصادی و صنعتی MBA، می گوید: افزایش مستمر حجم درخواست ها برای وام ناشی از افزایش قیمت م…

یک صبح سرد زمستانی را تصور کنید که وقتی وارد آشپزخانه خود می شوید تا برای خود یک فنجان قهوه درست کنید، احساس می کنید که زمین زیر پای شما گرم است و پاهای برهنه شما توسط کف آشپزخانه گرم می شوند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، در مورد انواع سیستم های گرمایش از کف و مزایا و معایب آنها توضیحاتی را ارائه می دهد. گرمایش از کف یک جایگزین عالی برای روش های گرمایشی سنتی است و می تواند خانه شما را در تمام فصل زمستان گرم نگه دارد. بنابراین، چه در حال برنامه ریزی برای با…

پس از تقریباً دو سال افزایش درصد دو رقمی قیمت مسکن، بسیاری از کارشناسان فکر کردند که افزایش قیمت مسکن در سه ماهه آخر سال 2021 کندتر خواهد شد یا با سرعت کمتری افزایش خواهد یافت. با این حال آخرین گزارش پیش بینی قیمت مسکن توسط CoreLogic نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن قطعاً کند نشده است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت قیمت مسکن در ادامه سال 2022 به نکاتی اشاره می کند. نمودار زیر درصد افزایش سالیانه قیمت مسکن در هر ماه را در طی سال 2021 نشان می…

اگر به خرید یا فروش خانه فکر می کنید، قبل از انتخاب یک مشاور املاک، اطلاعاتی در مورد آنچه که او باید انجام دهد کسب نمایید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، کارهایی که یک مشاور املاک خوب باید برای شما انجام دهد را بیان می کند. 1- در دسترس شما باشد. تماس ها و ایمیل ها باید در اسرع وقت پاسخ داده شوند و ارتباط باید واضح و آسان باشد. اگر تا پایان یک روز کاری پاسخی از مشاور املاک خود دریافت نکردید، نماینده دیگری پیدا کنید. 2- رسیدگی به تمام برنامه ریزی ها.…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به افزایش نرخ بهره وام مسکن و افزایش تقاضا برای خرید خانه و شتاب خریداران برای Lock کردن وام خود را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. به نظر نمی رسد که بازار مسکن آمریکا از کندی فصلی معمول خود در زمستان امسال پیروی کند. با پیش بینی اقتصاددانان مبنی بر افزایش نرخ بهره وام مسکن، در هفته گذشته خریداران خانه برای Lock کردن وام مسکن خود هجوم آوردند. انجمن بانکداران وام مسکن (MBA) گزارش می دهد که نرخ بهره وام مسکن به…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیر افزایش نرخ بهره وام مسکن بر خریداران خانه، به نکاتی اشاره می کند. جویندگان خانه به دقت نرخ بهره وام مسکن را تحت نظر دارند. به هر حال، هر افزایشی می تواند بر مقرون به صرفه بودن خرید خانه و استطاعت مالی خریدار خانه تأثیر بگذارد، به ویژه با توجه به افزایش قیمت مسکن. بر اساس نظر سنجی جدیدی که توسط Redfin انجام گرفته است، نزدیک به نیمی از خریداران خانه (47 درصد) که اخیراً مورد بررسی قرار گرفتند گفتند که اگر میزان نرخ بهره…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد اجرایی شدن افزایش سقف وام مسکن Conforming از اول ژانویه 2022 در آمریکا را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. سقف وام های مسکن Conforming تحت حمایت Fannie Mae و Freddie Mac در بیشتر نقاط آمریکا به 647,200 دلار رسیده است که نسبت به سقف 548,250 دلاری در سال 2021، مبلغ 98,950 دلار افزایش یافته است. این سطوح بالاتر مبلغ وام در واکنش به افزایش قیمت مسکن در سال گذشته می باشد. حد جدید مبالغ وام مسکن از اول ژانویه 2022 اجرایی شد.…