واژه‌نامه و اطلاعات مرجع 463 مقاله

برخی رفتارها یک باره تبدیل به عادت می شوند. ممکن است شما هم در استفاده از کردیت کارت خود برخی از این عادت ها را از خود نشان دهید. این عادت ها می توانند منجر به افت امتیاز کردیت و آسیب مالی شوند. مسکن آمریکا، در مورد عادت هایی که می توانند منجر به افت امتیاز کردیت و آسیب مالی شوند به شما ارایه می کند. 1) عدم مطالعه صورتحساب کردیت کارت اگر چه تعداد زیاد و متفاوتی از صورتحسابهایی که به شکل نامه و ایمیل هر ماه دریافت می کنیم شاید فکر کنید بررسی تک تک صورتحسابها علاوه بر هدر دادن زمان از حوصله شما…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه مورد از اشتباهاتی که در هنگام فروش خانه باید از انجام آنها اجتناب نمایید، تا فرآیند فروش خانه دچار مشکل نشود را بیان می کند. 1- اعلام قیمت فروش خانه خود بیش از حد ارزش واقعی آن کمبود تعداد خانه برای فروش در بازار مسکن، مانند شرایط فعلی حاکم بر بازار مسکن آمریکا، ممکن است موجب شود که هنگام تعیین قیمت برای خانه خود به منظور فروش آن، تصور کنید که خریداران هر مبلغی را که از آنها درخواست نمایید، پرداخت خواهند کر…

با نگاه به لیست های آنلاین فروش منازل، ممکن است تعدادی خانه را پیدا کنید که با شرایط "همان طور که هست" (as-is) فهرست شده باشند. این چند کلمه می تواند تأثیر زیادی در معامله خرید خانه برای شما داشته باشند، بنابراین مهم است که بدانید منظور آنها از این کلمات چیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes ، در مورد مفهوم فروش خانه با شرایط "همانطور که هست"، و این که چگونه می تواند شما را به عنوان خریدار تحت تأثیر قرار دهد، توضیحاتی را ارائه می دهد. 1- شرایط "همان طور که…

 اگر اصطلاح "Pocket Listing " را شنیده اید و کنجکاو هستید که درباره نحوه کار آن اطلاعات بیشتری کسب کنید، ادامه این مطلب را بخوانید. در متن زیر، که با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت Forbes، توسط مسکن آمریکا ارائه شده است، توضیح داده خواهد شد که Pocket Listing چیست، و همچنین مزایا و معایب بالقوه استفاده از این روش برای فروش خانه شما بیان خواهد شد. Pocket Listing چیست؟ در دنیای املاک و مستغلات، "Pocket Listing"، یک اصطلاح عامیانه برای هر نوع لیستی است که به طور فعال در سرویس لیست…

 اقساط ماهانه کردیت کارتتان باید در تاریخ مشخصی که توسط صادرکننده کارت تعیین می شود، پرداخت گردد.  این تاریخ، موعد پرداخت قسط شماست. مسکن آمریکا، توصیه هایی، در ارتباط با پرداخت اقساط کردیت کارت را به شما ارایه می دهد. معمولا اکثر صادرکنندگان کردیت کارت از مشتریان می خواهند تا اقساط خود را تا ساعت 5 بعد از ظهر روز موعد پرداخت کنند، در غیر این صورت شامل دیرکرد می شود. البته بعضی شرکت ها این مدت را تا نیمه شب هم تمدید می کنند، بنابراین بهتر است خودتان از صادرکننده بپرسید و ببینید تا کی می توان…

امتیاز کردیت، یکی از مهم ترین موارد در زندگی شما در کشور آمریکاست. بانک ها با بررسی امتیاز کردیت شما تصمیم به اختصاص و یا عدم اختصاص وام یا کردیت به شما می گیرند. مسکن آمریکا، توصیه هایی، در ارتباط با مواردی که به امتیاز کردیت شما آسیب وارد می کند را به شما ارایه میدهد. 1- پرداخت اقساط حسابهای کردیتی با تأخیر سی و پنج درصد از میزان کردیت اسکور شما مربوط به سابقه انجام پرداخت ها توسط شما است. در صورتی که به صورت مداوم در بازپرداخت اقساط حسابهای کردیتی خود تاخیر داشته باشید کردیت اسکورتان آ…

خانه های خیمه ای دایره ای شکل در همه جا (از شهر لس آنجلس تا پارک ملی زیون (Zion))، به عنوان مقاصدی برای مناطق خارج شهر، یا حتی مکانی برای گذراندن تعطیلات آخر هفته در نظر گرفته می شوند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، در مورد بعضی از خانه های دایره ای شکل مطالبی را عنوان می کند. 1- مارفا، تگزاس (Marfa, Texas) عکس گرفته شده توسط نیک سیمونیت (Nick Simonite). این خیمه کروی در منطقه مارفا، ایالت تگزاس به فاصله حدود سه ساعت در جنوب شرقی ال پاسو (El Paso)،…

اگر هر ماه حداقل مبلغ تعیین شده بدهی های کردیت کارت خود را پرداخت نکنید، احتمال این که بدحساب (Delinquent) محسوب شوید زیاد است. مسکن آمریکا، با توجه به توصیه هایی لازم شما را از عوارض بدحسابی کردیتی در آمریکا آگاه می سازد. کوتاهی در پرداخت بدهی های کردیت کارت چه عوارضی دارد؟ کوتاهی در پرداخت مانده بدهی مربوط به یک کردیت کارت بدان معناست که پرداخت شما به مدت 30 روز یا بیشتر با تأخیر مواجه شده است. در آن مقطع زمانی، وضعیت پرداخت با تأخیر شما به کردیت بیروها گزارش داده می شود و این موضو…

افزایش اخیر در تعداد و شدت آتش سوزی ها به همراه حق بیمه های گزاف و خاموشی های اجباری برق در برخی مناطق ایالت کالیفرنیا باعث شده است که مردم از مناطق در معرض آتش سوزی دور شده و خریداران خانه  نیز در مورد خرید خانه های واقع در بخش های در معرض آتش سوزی این ایالت مردد شده و سوالاتی را مطرح نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes، در مورد چهار شهر در ایالت کالیفرنیا گفتگو می کند که بر اساس گزارش ارائه شده توسط سازمان ردفین (Redfin)، در رأس لیست مکان هایی هستند که…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت نیو همپشایر را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Hanover جمعیت: 8,482 رتبه سال پیش: - قیمت متوسط مسکن: $469,300 درصد بیکاری:2.6 2) Portsmouth جمعیت: 21,458 رت…

کردیت اسکور، یکی از مهم ترین موارد در زندگی شما در کشور آمریکاست. بانک ها با بررسی امتیاز کردیت شما تصمیم به اختصاص و یا عدم اختصاص وام یا کردیت به شما می گیرند. مسکن آمریکا، توصیه هایب در ارتباط با مواردی که به امتیاز کردیت شما آسیب وارد می کند را به شما ارایه میدهد. 1- پرداخت بدهی های کردیت کارت با تأخیر سی و پنج درصد از کردیت اسکور شما مربوط به سابقه انجام پرداخت ها توسط شما است. در صورتی که به صورت مداوم در بازپرداخت بدهی های کردیتی خود تاخیر کنید، امتیاز کردیتتان آسیب می بیند. سعی ک…

هر ماه شرکت صادر کننده کردیت کارت، یک صورتحساب به شما ارسال می کند که در آن گزارش تمامی تراکنش هایی که انجام داده اید، ذکر شده اس

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت مریلند را بر مبنای نسبت هزینه مسکن به درآمد سالانه به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) Mount Rainier جمعیت: 8,097 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآم…

اگر به تازگی اقدام به دریافت وام مسکن نموده اید، احتمالا بسیار هیجان زده هستید و برای دریافت آن روزشماری می کنید. اما باید توجه داشته باشید که اگر موارد مهم زیر را رعایت نکنید ممکن است درخواست وام شما رد شود! مسکن آمریکا مواردی که باید پس از درخواست وام مسکن از انجامشان خودداری کنید را به شما همراهان عزیز تقدیم می کند. 1- شغل خود را تغییر ندهید. وامگزار باید بتواند منبع و میزان درآمد سالانه شما را تایید نمایید. سعی کنید در این مدت شغل خود را تغییر ندهید. 2- پول نقد خود را به حساب های ب…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت نیوجرسی را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) North Caldwell جمعیت: 6,519           رتبه سال پیش: 2 قیمت متوسط مسکن: 713,500$ درصد بیکاری:3.8 2) Woodcliff Lake ج…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت ماساچوست را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) Cambridge جمعیت: 110,893 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 7.5x نسبت درآمد به هزینه اجاره ماها…

در برخی از شهرهای آمریکا، میانه قیمت مسکن بسیار بیشتر از میانه درآمد است. به همین دلیل، یکی از موانع بزرگ برای مستاجرانی که آرزوی خرید خانه و گرفتن وام مسکن را دارند، پس انداز برای تأمین مبلغ پیش پرداخت خرید خانه می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت smartasset رتبه بندی شهرهایی که طولانی ترین زمان را برای پس انداز مبلغ پیش قسط خرید خانه نیاز دارند، عنوان می کند. برای این رتبه بندی، SmartAsset به جستجوی داده ها برای 50 شهر بزرگ ایالات متحده آمریکا پرداخته، و بر…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت لوئیزیانا را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) New Orleans جمعیت: 388,182 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 5.3x نسبت درآمد به هزینه اجاره م…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت نیومکزیکو را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Corrales جمعیت: 8,474 رتبه سال پیش: 1 قیمت متوسط مسکن: $433,100 درصد بیکاری:6.1 2) Rio Rancho جمعیت: 92,966 رتب…

مالیات خانه، یکی از عوامل تاثیر گذار در مبلغ بازپرداخت ماهانه وام مسکن است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، اطلاعات بیشتری در این زمینه ارائه می دهد. هنگام درخواست وام مسکن، با توجه به روش پرداخت مالیات خود در هنگام پرداخت اقساط وام مسکن، یکی از دو کلمه اختصاری P&I یا PITI را در سند خود مشاهده خواهید کرد. P&I مخفف Principal and Interest (اصل و بهره وام مسکن) است. این دو بخشی از مبلغ پرداختی ماهیانه شما در مورد وام مسکن هستند که به عنو…