راهنمای خرید خانه 157 مقاله

هفته گذشته، انجمن ملی مشاوران املاک National Association of Realtors (NAR) گزارش داد که فروش خانه های تفریحی برای گذراندن تعطیلات نسبت به سال گذشته رشد دو رقمی داشته است و در سال 2020 سالانه 57 درصد صعود کرده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، هفت شهر ساحلی برای خریداران مسکن با قیمت مناسب را معرفی می کند. خانه های تفریحی می توانند گران قیمت باشند. تیم تحقیقاتی Realtor.com، تعداد 1,300 شهر را در سرتاسر کشور مورد تجزیه و تحلیل قرار داد تا بهترین…

اگر می خواهید بدانید به عنوان خریدار خانه اولی در سال 2021 باید از کجا شروع کنید، آگاه باشید که این یک کار معمولی نیست، به خصوص در بحبوحه این بیماری همه گیر، اما در نهایت مسائلی هستند که بیشتر از خرید خانه شما را به وجد می آورند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایتredfin، مراحل خرید خانه و کارهایی که باید انجام دهید را  برای شما همراهان گرامی توضیح می دهد. پیش بینی بازار مسکن در سال 2021 بازار مسکن ایالات متحده هر ساله تغییر می کند.  اقتصاد گسترش می یابد و مجدداً ک…

بر اساس یک نظرسنجی توسط وبسایت realtor.com از 1,000 خریدار احتمالی خانه برای اولین بار، نرخ پایین بهره وام مسکن، کمک مالی والدین و پس انداز شخصی به خریداران خانه برای اولین بار کمک می کند تا بودجه خود را برای خرید مسکن از آنچه که تصور می کردند بیشتر کنند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد استطاعت فعلی خریدارانی که برای اولین بار در آمریکا خانه می خرند، توضیحاتی را ارائه می دهد. بیش از دو سوم پاسخ دهندگان در نظر سنجی اظهار داشتند که از میزان توان خود بر…

بازار املاک و مستغلات در آمریکا داغ است و کارشناسان پیش بینی می کنند که به این زودی ها سرد نخواهد شد. خبر خوب این است که نرخ پایین بهره وام مسکن این امکان را برای بسیار از افراد فراهم کرده است که زودتر از موعدی که برای خرید خانه برنامه ریزی کرده اند اولین خانه خود را خریداری نمایند. مستأجران در همه جا، بخصوص 12 میلیون آمریکایی که بیش از نیمی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره بها می کنند، خدمات خوبی را خواهند داشت تا حداقل بررسی کنند که آیا اکنون زمان مناسب برای خرید خانه هست یا خیر. مسکن آمریک…

سالهای بین 25 الی 40 سالگی اغلب سنین اصلی برای خرید خانه محسوب می شوند که بسیاری از افراد در این سنین شروع به تشکیل خانواده خود و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می کنند. اگر شما نیز از این نسل می باشید و این روزها زمان بیشتری را در خانه می گذرانید، ممکن است به فضای بیشتر یا ویژگی های ارتقاء یافته نیاز داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد امکان خرید خانه بزرگتر برای افراد بین سنین 25 الی 40 سال به نکاتی اشاره می کند. برای افر…

به نقل از کارشناسان، در بسیاری از موارد، هنوز هم خرید خانه نسبت به اجاره مسکن ارزانتر و مقرون به صرفه تر است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مقرون به صرفه تر بودن خرید و مالکیت خانه نسبت به اجاره خانه را به شما همراه هان گرامی تقدیم می کند. ATTOM data solutions اخیراً گزارش استطاعت اجاره مسکن در سال 2021 را منتشر کرده که در آن آمده است: "مالکیت یک خانه سه اتاق خوابه با قیمت متوسط، مقرون به صرفه تر از اجاره یک خانه سه اتاق خوابه در 572 شهرستان، یعنی 63…

کردیت اسکور لازم برای دریافت وام جهت خرید ملک سرمایه گذاری چیست؟ این سوال جواب ساده ای ندارد و بسته به وام دهنده می تواند متفاوت باشد، اما به هر حال دستورالعمل های کلی در این مورد وجود دارد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت fool، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. وام مسکن مورد تأیید و مطابق استانداردها وام مسکن مورد تأیید، وامی است که مبلغ آن مطابق با استانداردهای تعیین شده توسط Fannie Mae یا Freddie Mac می باشد. در اکثر جاهای آمریکا، این حد در سال 2021، برای…

بازار املاک به ویژه در این دوره نامعلوم اقتصادی دائماً در حال نوسان است. اگر می خواهید در محله های رو به رشد املاک خود را به فروش برسانید، باید در قدم اول توجه مشتری را جلب نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes، نظر 13 نفر از متخصصان املاک برای جلب توجه مشتری را ذکر کرده است. 1)طراحی عالی و تجارب شهری یک طرح انعطاف پذیر و تحول آفرین ایجاد کنید که ضمن پشتیبانی از رفاه و سلامتی همه افراد جامعه، فرصت هایی را برای تجربیات عالی از زندگی شهری در هر مقیاس فر…

خرید خانه، یک اقدام بسیار مهم است و خریدی است که اگر اشتباه انجام شود، می تواند مشکلات اساسی برای شما ایجاد کند. با این حال، مراحلی وجود دارد که می توانید برای اطمینان از صحیح بودن فرآیند کار خرید خانه، این اقدامات را انجام بدهید. انجام این کارها تضمین نمی کند که فرآیند خرید خانه توسط شما به خوبی پیش برود، اما انجام این اقدامات فرصت بسیار بهتری برای داشتن یک تجربه خوب در مورد خرید خانه به شما خواهد داد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، نکاتی را در مورد خرید او…

شاید خارج شدن از یک ایالت و سکونت در یک ایالت دیگر کار طاقت فرسایی باشد، اما این کار قابل انجام است. فقط کافی است کمی برنامه ریزی و آماده سازی بیشتری صورت گیرد تا این امر انجام شود. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت fool، چهار نکته که به شما در سازماندهی جستجو برای خانه کمک می کند را بیان می کند. با این پیشنهادات بهتر می توان تصمیم گرفت که وقتی آماده خرید خانه در یک ایالت جدید هستید، از کجا شروع کنید. در طول مراحل نیز این پیشنهادات را به خاطر بسپارید تا مطمئن شوید در نهایت بهتر…

اغلب آمریکایی ها بیش از هر زمان دیگری در خانه کار می کنند. مطالعه ای جدید توسط Lending Tree نشان می دهد که چگونگی ایجاد فضای کاری در خانه با توجه به جنسیت و نسل متفاوت است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. به طور کلی، این تحقیق نشان داد گروه هایی که در طول دوره همه گیری به احتمال زیاد دورکاری انجام می دهند شامل نسل X ،(کسانی که پس از نسل Boomers تقریباً بین اوایل دهه 1960 تا اواخر دهه 1970 به دنیا آمده اند)، مردان، ساکنین شمال شرقی…

خرید خانه همیشه لحظه هیجان انگیزی است، چه اولین خانه تان باشد، و چه چندمین. به هر حال خرید خانه مراحل پیچیده ای دارد که ممکن است نتوانید به تنهایی از پس آنها برآیید، اما اگر افراد مجربی در این زمینه به شما کمک کنند، این پروسه بسیار راحت تر خواهد شد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، هشت نفر را که می توانند در زمینه خرید خانه به شما کمک قابل توجهی کنند، معرفی می کند. مشاور املاک پروسه خرید یک خانه می تواند گیج کننده و سخت باشد، اما در کنار یک مشاور ام…

هنگامی که سرانجام یک خانه بسیار عالی را برای خرید پیدا کرده و پیشنهاد خود را ارسال کرده اید. در یک موقعیت ایده آل، فروشنده آن را قبول می کند، قرارداد منعقد می شود و خانه متعلق به شما خواهد شد. توجه کنید که همیشه به این سادگی نیست. در واقع احتمال این وجود دارد که فروشنده پیشنهاد دیگری ارائه کند، و در این جا شما باید برای خرید این خانه، مذاکرات را آغاز کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Redfin، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. نگران نباشید، با داشتن اطلاعات درست و…

هم اکنون، تعداد موجودی مسکن در پایین ترین حد خود است. اکنون موجودی مسکن 39 درصد کمتر از همین موقع در سال پیش است، و افزایش تقاضای خریداران مسکن همچنان ادامه دارد. تعداد خرید ها هم 25.5 درصد بیشتر از سال گذشته شده است. این یعنی قیمت مسکن بیشتر می شود، اما قیمت مسکن مهم ترین موردی نیست که باید در نظر داشته باشید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. هنگامی که تقاضا برای خرید کالایی بیشتر می شود و تعداد آن هم کم است…

تعداد خانه هایی که برای فروش عرضه شده اند، به میزان قابل توجهی کمتر از تقاضای خریداران در بازار مسکن فعلی است. طبق گفته Lawrence Yun، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاورین املاک (NAR): "متقاضیان خرید مسکن خیلی زیاد هستند، اما تعداد مسکن های ارائه شده برای فروش خیلی کم است." مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، توضیح می دهد که چرا این امر به نفع فروشندگان است. هنگامی که تقاضا برای خرید مسکن بیشتر از تعدادی است که برای فروش عرضه شده است، این یعنی بهتری…

هر روز در ایالات متحده تقریباً 10,000 نفر به سن 65 سالگی می رسند. قبل از بحران سلامتی که در سال 2020 کشور را فرا گرفت، اکثر مردم می بایست صبر می کردند تا بازنشسته شده و بتوانند سال های باقیمانده زندگی خود را در سواحل، نزدیکی زمین های گلف، یا در مجموعه های ویژه بازنشستگان سپری نمایند. اما امسال این روند تغییر کرده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد خرید خانه برای دوران بازنشستگی توضیحاتی را ارائه می دهد. بسیاری از کارگران امروزی که…

نرخ پایین سود وام مسکن خریداران خانه را قادر می سازد تا بودجه خود را برای خرید خانه بیشتر کنند. یک تحقیق جدید توسط وبسایت Redfin نشان می دهد که خریداران خانه امسال استطاعت بیشتری (حدود 33،250 دلار بیشتر) نسبت به سال قبل برای خرید خانه پیدا کرده اند، که یک افزایش 6.9 درصدی است. هرچند افزایش سالانه 8.2 درصدی قیمت مسکن اساساً چنین پس اندازهایی را منتفی می سازد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر ششده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش قدرت خرید خریداران خانه توضیحاتی را به شما…

امروزه در بازار مسکن، خرید خانه برای خریداران به یک مسئله بزرگ تبدیل شده است ، زیرا تعداد خانه های فروشی در حال حاضر بسیار کمتر از میزان تقاضا برای آن است. اما ، اکنون می بینیم که فروشندگان کم کم به این بازار رو می آورند، و موقعیت خوبی برای خریداران بالقوه ایجاد می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازگشت تدریجی فروشندگان خانه به بازار مسکن و افزایش تدریجی لیست های مسکن، به نکاتی اشاره می کند. خاویر ویواس (Javier Vivas)، مدیر تحق…

امروز قیمت مسکن در حال افزایش است. وقتی که می شنویم قیمت ها در حال افزایش هستند، طبیعی است که فکر کنیم با ادامه این روند یک خانه ارزش بیشتری خواهد داشت. در واقع حتی با وجود افزایش قیمت مسکن، نرخ پایین بهره وام مسکن باعث می شود که خانه ها حتی با افزایش قیمت، مقرون به صرفه تر شده و استطاعت برای خرید آنها بیشتر شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استطاعت مالی برای خرید خانه در بازار فعلی آمریکا، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می…

شما هفته ها به دنبال خانه گشته اید و سرانجام خانه مناسبی را برای خود و خانواده تان پیدا کرده اید. اما پیشنهاد اولیه شما باید چقدر باشد؟ آیا پیشنهاد شما باید با قیمتی بالاتر یا پایین تر از قیمت ذکر شده در لیست، یا برابر با قیمت ذکر شده در لیست شروع شود؟ تشخیص این که برای خرید یک خانه چه قیمتی را باید پیشنهاد دهید می تواند یکی از چالش برانگیزترین قسمت ها در فرآیند خرید یک خانه باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، در مورد میزان قیمت پیشنهادی برای خرید یک خانه…