راهنمای خرید خانه 157 مقاله

سال گذشته، بازار مسکن در واکنش به افزایش نرخ بهره وام مسکن کند شد و این موضوع بر قیمت مسکن تأثیر داشت. اگر به زودی به فروش خانه خود فکر می کنید، به این معنی است که می خواهید انتظارات خود را مطابق با آن تنظیم کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تأثیر قیمت گذاری مناسب بر فروش خانه، به نکاتی اشاره می کند. همانطور که realtor.com توضیح می دهد: "... برخی از بارزترین روندهای همه گیری بیماری تغییر کرده اند، بنابراین ممکن است فروشندگان ب…

آیا برای خرید اولین خانه خود آماده می شوید؟ اگر چنین است، یکی از اقداماتی که باید در اوایل کار انجام دهید این است که مطمئن شوید از نظر مالی برای خرید خانه آماده هستید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، نحوه آمادگی مالی برای کسانی که برای اولین بار خانه می خرند را شرح می دهد. در اینجا تنها چند مورد از اصول مالی که باید هنگام خرید خانه بر روی آنها تمرکز کنید آورده شده است. برای خود کردیت بسازید. کردیت شما یکی از عناصری است که به تعیین این…

بر اساس آمار اداره سرشماری ایالات متحده، در سال جاری سازندگان خانه در حال تکمیل بیش از یک میلیون خانه جدید در آمریکا هستند. اگر در سال گذشته برای پیدا کردن خانه جهت خرید مشکل داشتید، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که با نماینده مورد اعتماد خود کار کنید تا ساخت یک خانه جدید و مشوق های ناشی از آن را در نظر بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد خانه های نوساز در بازار مسکن آمریکا، به نکاتی اشاره می کند. عرضه خانه های نوساز در حال ا…

هنگام جستجوی بازار برای خرید یک خانه جدید، با املاک فروشی در چندین حالت فروش مواجه خواهید شد. وقتی خانه مورد نظرتان به عنوان یک خانه فروشی "مشروط" دارای بندهای احتیاطی (Contingent) یا "در انتظار فروش" (Pending) مشخص شده است، چه می کنید؟ کلمه Contingent در املاک و مستغلات به چه معنی است؟ کلمه Pending به چه معنی است؟ درک تفاوت های بین Contingent و pending می تواند به شما کمک کند تا املاکی را که هنوز هم می توانید بخرید را شناسایی کنید و همچنین این که در صورت تمایل چگونه پیش بروید. مسکن آمریکا با…

امروز، نرخ بهره وام مسکن بسیار بالاتر از ابتدای سال است و این تأثیر آشکاری بر بازار مسکن داشته است. در نتیجه، بازار شاهد تغییر مجدد به سمت محدوده سطوح قبل از همه گیری بیماری برای تقاضای خریداران خانه و فروش خانه است. اما بازگشت به سطوح قبل از همه گیری بیماری چیز بدی نیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازگشت بازار مسکن آمریکا به سطوح قبل از بیماری همه کیر کرونا و فرصت هایی که برای خریداران خانه در بازار ایجاد می شود توضیحاتی را به ش…

نمی توان انکار کرد که بازار مسکن در دو سال گذشته سهم عادلانه ای از چالش ها را برای خریداران مسکن ایجاد کرده است. دو مانع از بزرگترین موانعی که خریداران خانه در طول همه گیری بیماری با آن مواجه بودند، عبارت بود از تعداد محدود خانه های فروشی و شدت و فراوانی جنگ های مزایده ای بین خریداران خانه. اما این دو مورد به نقطه عطفی رسیده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار مسکن آمریکا و فرصت ایجاد شده برای خریداران خانه به نکاتی اشاره می کن…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد گزینه ها برای کسانی که برای اولین بار خانه می خرند، به نکاتی اشاره می کند. اگر به دنبال خرید اولین خانه خود هستید، احتمالاً چندین عامل را سبک سنگین می کنید. از آنجایی که هم نرخ بهره وام مسکن افزایش یافته و هم قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته است، خرید خانه نسبت به همین چند ماه پیش هزینه بیشتری دارد. اما این بدان معنا نیست که شما باید برنامه های خود را متوقف کنید. اگر با یک مشاور املاک قابل اعتماد مشو…

هنگام جستجو برای خرید خانه باید موارد زیادی را در نظر بگیرید. یکی از مهمترین موارد این است که آیا می خواهید خانه ای بخرید که بتوانید همین فردا به آن نقل مکان کنید یا خانه ای که بخواهید آن را تعمیر کرده و مطابق میل خود درآورید؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، مزایا و معایب خرید خانه هایی که آماده برای سکونت هستند و همچنین خانه هایی که نیاز به بازسازی دارند را شرح می دهد. انتخاب بین خانه های آماده نقل مکان و خانه هایی که نیاز به تعمیرات و بازسازی دارند چالش…

امروزه، موجودی اندک خانه های فروشی می تواند برای خریداران خانه چالش برانگیز باشد، به خصوص اگر به دنبال خرید اولین خانه خود هستید. اما اگر شما یکی از بسیار افرادی هستید که از راه دور کار می کنند، ممکن است فرصت خوبی برای استفاده از انعطاف پذیری شغلی خود برای دستیابی به اهداف خرید خانه خود در سال جاری داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مزایای کار کردن از راه دور برای کسانی که در جستجوی خانه جهت خرید هستند به خصوص خانه اولی ها، را شرح م…

دو سال گذشته ارزش واقعی مالکیت خانه را به ما آموخته است، به ویژه ثبات و احساس موفقیتی را که می تواند ایجاد کند. اما مالکیت خانه خانه چیزهای بیشتری برای ارائه دادن دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مزایای مالکیت خانه را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. مالکیت خانه دارای مزایای شخصی و عاطفی تأثیرگذاری است. داشتن خانه به شما حس غرور قابل توجهی می دهدزیرا فضایی است که واقعاً متعلق به شما است. و به عنوان یک صاحب خانه، می توانید خانه خود…

بازار مسکن و رقابت در این بازار در حال حاضر در بهار امسال شکوفا شده است. رقابت در میان خریداران خانه قبل از فصل بهار در ماه فوریه تشدید شد و احتمالاً در چند هفته آینده نیز شدید خواهد شد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، رقابت در آمریکا برای خرید خانه را مورد بررسی قرار می دهد. بر اساس نظر سنجی شاخص اطمینان REALTORS انجام شده در ماه فوریه سال 2022، به طور میانگین برای هر خانه فروخته شده تقریباً پنج پیشنهاد در ماه فوریه ارائه شده که بیشتر از ماه های اخیر می باش…

اگر امسال به خرید خانه فکر می کنید، اما به دلیل افزایش قیمت مسکن و افزایش نرخ بهره وام مسکن، برنامه خرید خانه خود را متوقف کرده اید، باید یک مورد را هم در نظر بگیربد. بر اساس آخرین گزارش از ATTOM Data، داشتن خانه مقرون به صرفه تر از اجاره آن در اکثر نقاط آمریکا می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، هزینه های تمام شده برای خرید یا اجاره خانه را با یک دیگر مقایسه کرده و در مورد آنها توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. این گزارش م…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت شبکه خبری cnbc، کارهایی که باید قبل از اقدام به جستجو برای یافتن خانه انجام دهید را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. طبق گزارش realtor.com، انتظار می رود فروش خانه در سال 2022 به میزان 6.6 درصد رشد کند که بالاترین رقم در 16 سال گذشته است. به گفته دانیله هیل (Danielle Hale) اقتصاددان ارشد realtor.com، در واقع قیمت خانه از ماه نوامبر تا ماه دسامبر سال گذشته افزایش یافت. در حالی که realtor.com پیش بینی می کند قیمت ها 2.9 درصد افزایش…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد دلایل این که چرا نباید در دوره تورم در آمریکا از خرید خانه منصرف شوید، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. وبسایت investopedia توضیح می دهد که در دوره تورم زیاد، قیمت ها به طور کلی افزایش می یابند. و در حالی که قیمت مسکن از این افزایش مصون نیست، تورم نباید شما را از خرید خانه در سال 2022 باز دارد. مالکیت خانه ثبات و امنیت را برای شما به ارمغان می آورد. قیمت خانه برای مدتی طولانی افزایش یافته ا…

در بازار امروز برای موفقیت به عنوان یک خریدار خانه مهم است که بدانید کدام روند بازار بیشترین تأثیر را جستجوی خانه توسط شما خواهد داشت. دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصاددان ارشد realtor.com می گوید، دو عامل وجود دارد که هر خریدار خانه باید به آن توجه کند:  "شرایطی که خریداران خانه در آینده با آن مواجه می شوند در درجه اول به دو چیز بستگی دارد: نرخ بهره وام مسکن و میزان عرضه مسکن." مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن در زمستا…

فرآیند خرید خانه مانند بازی شطرنج نیازمند استراتژی و برنامه ریزی است. در هنگام شروع جستجو برای یافتن خانه چند نکته وجود دارد که باید در نظر داشته باشید تا مطمئن شوید که برنامه شما تا حد ممکن قوی می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استراتژی که می توانید قبل از جستجو برای خرید خانه داشته باشید، توضیحاتی را ارائه می دهد. دریافت نامه پیش تأییدیه (Pre-Approval) بهترین شروع برای خرید خانه است. داشتن یک شروع عالی هنگام خرید خانه مهم است.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد هزینه های انعقاد قرارداد خرید خانه به نکاتی اشاره می کند. هنگام خرید خانه، داشتن بودجه و اطمینان از این که از قبل برای برخی از هزینه های خرید خانه برنامه ریزی کرده اید مهم است. پس انداز برای پیش پرداخت خرید خانه یک هزینه اصلی است که به ذهن بسیاری از خریداران خطور می کند، اما در نظر گرفتن بودجه برای هزینه های انعقاد قرارداد برای دریافت وام مسکن نیز به همان اندازه مهم است. بر طبق اظهارات و توصیه های وبسایت…

برای برآمدن از عهده هزینه های فزاینده خرید و مالکیت خانه، برخی از آمریکایی ها خانه ای را به اتفاق دوست یا همخانه خود خریداری می کنند. میزان درصد این امر هنوز پایین است، اما انجمن ملی مشاوران املاک افزایش این امر را گزارش می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به افزایش خرید خانه به طور اشتراکی در آمریکا را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند.   هنگامی که برای خرید خانه با کسی شریک می شوید، قدرت خرید و پس انداز پول می تواند اف…

اگر به خرید یا فروش خانه فکر می کنید، به احتمال زیاد بر روی راههای خارق العاده زیادی تمرکز کرده اید که زندگی شما را تغییر خواهد داد. آنچه که ممکن است شما متوجه آن نشوید این است که این تصمیم بر زندگی مردم بسیار فراتر از زندگی شما تأثیر می گذارد. خرید و فروش خانه از محرک های مهم فعالیت اقتصادی است. آنها از طریق صنایع متعدد و متخصصانی که در این فرآیند شرکت می کنند، تأثیر عمده ای بر جامعه شما و کل اقتصاد ایالات متحده دارند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurren…

طبق داده های اخیر وبسایت realtor.com، قیمت متوسط اجاره خانه به بالاترین حد خود رسیده است که تاکنون در بسیاری از مناطق در سراسر ایالات متحده ثبت شده است. این گزارش نشان می دهد که اجاره بها در مقایسه با زمان مشابه در سال گذشته 8.1 درصد افزایش یافته است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده  ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، بازپرداختی وام مسکن را باپرداخت اجاره بهای خانه مقایسه می کند. همانطور که این گزارش اشاره می کند: "اجاره بها در سراسر کشور بیشتر از میزان آن در قبل از همه گی…