6 ماه یا بیش تر قبل از خرید نهایی خانه
- گزارش مالی خود را درخواست کنید، صورت حساب های هر کارت اعتباری را پرداخت کنید و برای پیش پرداخت مسکن خود، پس انداز کنید.
- از ابزار سایت زیلو برای محاسبه توان مالی خود استفاده کنید.
4 تا 5 ماه قبل از خرید نهایی خانه
- خانه های فروشی آنلاین را بررسی کنید و از خانه هایی دیدن کنید.
- با مشاور املاک و وام دهنده خود، مشورت کنید.
2 تا 3 ماه قبل از خرید نهایی خانه
- با وام دهنده انتخابی خود به موافقت اولیه برسید، بنابراین خریداران متوجه می شوند که شما جدی هستید. اکثر مدارک تاییدیه اولیه، برای 60 تا 90 روز معتبر هستند.
- جستجوهای ذخیره شده را به صورت آنلاین تنظیم کنید، تا به هنگام ورود خانه های جدید به بازار مطلع شوید.
- با مشاور املاک خود از خانه ها دیدن کنید.
1 تا 2 ماه قبل از خرید نهایی خانه
- پیشنهاد خود را به فروشنده ارائه دهید، اما آمادگی رد شدن پیشنهادتان را داشته باشید.
- اگر جستجوی شما طول کشید، ببینید که آیا نیاز است مدرک تاییدیه اولیه خود را تمدید کنید یا نه.
- بعد از پذیرش پیشنهاد، از یک متخصص برای بازرسی خانه دعوت کنید.
- اگر مستاجرید، صاحب خانه فعلی خود را در جریان بگذارید.
- برای نقل مکان، چه با یک شرکت متخصص و چه به تنهایی، برنامه ریزی کنید.
روزهای نهایی خرید نهایی خانه
- یک بیمه تهیه کنید و آن را به وام دهنده اطلاع دهید. شما نمی توانید یک وام را بدون بیمه دریافت کنید.
- شروع به بسته بندی وسایل غیر ضروری خود کنید تا جابجایی آسان تر شود.
- مطمئن شوید که وجوه پیش پرداختتان تان به راحتی قابل دسترس است.
- فرم های تغییر آدرس را پر کنید و قبض های خدمات (آب، برق و ...) را به نام خود و آدرس جدید ایجاد کنید.
روز عقد قرارداد
- زمانی را برای انجام کارهای رسمی و امضای مدارک کنار بگذارید. بعد از چند روز، می توانید به خانه جدیدتان بروید.
ترجمه: مسکن آمریکا | منبع: zillow.com
