اگر یک قسط وام مسکن خود را پرداخت نکنید، چه اتفاقی برای کردیتتان می افتد؟

با خود نشسته اید و قبض های ماه گذشته را بررسی می کنید. ناگهان متوجه می شوید که قسط یکی از وام های خود را پرداخت نکرده اید. شاید هم وضع مالی تان این ماه ایده آل نبود و مجبور شدید یکی از اقساط خود را عقب بیندازید. حال از خود می پرسید چه اتفاقی بر سر کردیتتان خواهد آمد؟

مسکن آمریکا،  وضعیتی که در صورت عدم پرداخت یکی از قسط های وام مسکن برای شما ایجاد خواهد شد، و آنچه می توانید در این مورد انجام دهید، را برای شما همراهان عزیز ذکر می کند.

مهم ترین عامل در این مورد این است که چند روز از موعد پرداخت قسط مورد نظر گذشته است. بیشتر وام دهندگان تا زمانی که 30 روز از موعد پرداخت بدهی شما نگذشته باشد، این تأخیر در پرداخت را به دفاتر اعتباری گزارش نمی کنند. البته، به هر حال باید جریمه ای به خاطر تاخیر در پرداخت، بپردازید. اما صدمه ای به امتیاز کردیتتان وارد نمی شود. پس از اینکه 30 روز از موعد پرداخت بدهی شما گذشت و شما هیچگونه اقدامی برای پرداخت آن انجام ندادید، می توانید مطمئن باشید که این تأخیر در پرداخت بدهی، تاثیر منفی روی امتیاز کردیتتان خواهد گذاشت. به یاد داشته باشید که هر چه در پرداخت قسط خود تاخیر کنید، همان قدر بیشتر به امتیاز کردیت خود آسیب می زنید. تصور نکنید که می توانید ماه بعد این مبلغ را پرداخت کنید، زیرا تا زمانی که این بدهی را پرداخت نکنید، هر ماه این بدهی در گزاش کردیت شما درج خواهد شد. این برای امتیاز کردیت شما فاجعه است! زیرا نه یک ماه، بلکه چندین ماه تاخیر در گزارشتان درج خواهد شد!

• یک قسط خود را پرداخت نکردید اما ماه بعد آن را پرداخت خواهید کرد. باید چه کار کنید؟

بهتر است با وام دهنده خود تماس بگیرید و بخواهید که این یک بار را نادیده بگیرد. اگر معمولا اقساط خود را به موقع پرداخت می کنید، احتمالا این یک بار به مشکلی برخورد نمی کنید. با این حال شامل جریمه های زیر خواهید شد:

• باید جریمه پرداخت کنید. در وام مسکن این جریمه می تواند حتی تا 100 دلار هم باشد.
• سود وامتان افزایش خواهد یافت.

برخی وام ها، همچون وام های مسکن، اتومبیل و دانشجویی، به شرکت های مختلفی فروخته می شوند. حال ممکن است از زمانی که در پرداخت تاخیر کرده اید، وام شما به شرکت های دیگری فروخته شده باشد و گزارش این تاخیر به همه این شرکت ها ارسال شده باشد.

• گزارش تاخیر در پرداخت کردیت تا چه مدتی در گزارش کردیت من باقی خواهد ماند؟

در بدترین حالت، تأخیر در پرداخت بدهی ها می تواند تا 7 سال در گزارش کردیت شما باقی بماند و تاثیری طولانی مدت داشته باشد. تنها راه اطمینان از این موضوع، درخواست نمایش رایگان گزارش کردیت از یکی از ادارات Experian، Equifax یا TarnsUnion می باشد که سالانه تنها یک بار مجاز به دریافت گزارش هستید البته برای کسب اطلاعات دقیق تر باید با یک مشاور کردیت مشورت کنید.